Condominium, Fogarasi út 74
1148 Budapest
Appartement en brique de 52 m² entièrement rénové et prêt à emménager très bien situé à Budapest, près d'Örs vezér tere !
À vendre : un appartement lumineux de 52 m² au 2ème étage d'un immeuble en brique, avec un balcon de 2 m².
La propriété a été entièrement rénovée, le nouveau propriétaire peut donc emménager sans soucis.
Détails techniques :
Type de bâtiment : construction en brique
Étage : 2e étage
Rénovation : complète (système électrique, plomberie, murs, sols, fenêtres et portes)
Chauffage : convecteur à gaz + climatisation avec fonction chauffage/refroidissement
Eau chaude : chaudière électrique
Fenêtres : fenêtres en plastique à double vitrage + porte d'entrée sécurisée en plastique
Sécurité : barres de sécurité devant l'entrée
Ombrage : volets manuels en aluminium, film filtrant la lumière sur les grandes fenêtres
Rangement : cave verrouillable de 10 m² avec porte en acier
Ameublement : la plupart des meubles sont inclus dans le prix d'achat
État : prête à emménager, sans encombrement
Lieu :
Örs vezér tere : 8 minutes à pied
OBI, Tesco, Lidl : 5 minutes à pied
BGF et Metropolitan University : à portée de main
Écoles maternelles et primaires : à quelques minutes à pied
Transports :
Deák tér : accessible en 20 minutes
Plusieurs bus de nuit (3 s'arrêtent juste en face du bâtiment)
Très bien desservi par les transports en commun
Stationnement :
Dans la rue ou dans la cour intérieure du bâtiment
Cet appartement est le choix idéal pour les étudiants, les couples ou même pour investir, grâce à son excellent emplacement et à ses faibles coûts d'entretien.
Prix de vente
85 000 000 HUF (221 425 €)Pièces
2Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
52 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 670972 |
|---|---|
| Prix de vente | 85 000 000 HUF (221 425 €) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 52 m² |
| Superficie des autres espaces | 1.3 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Good |
| Disponible à partir de | 23 nov. 2025 |
| Parking | Courtyard parking, Street parking |
| Équipements | Meublé, Air-conditioning, Double glazzed windows |
| Vues | Street |
| Rangements | Cabinet, Wardrobe, Basement storage base |
| Télécommunications | TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| Surfaces de sol | Parquet, Ceramic tile |
| Surfaces des murs | Ceramic tile, Paint |
| Surfaces de salle de bain | Ceramic tile |
| Équipements de cuisine | Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Microwave, Washing machine, Cold cupboard |
| Équipements de salle de bain | Shower, Washing machine, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror |
| Inspections | Condition assessment (18 nov. 2025) |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Inauguration | 1960 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Gas heating, Warm air heating |
| Matériaux de construction | Brick, Concrete |
| Parties communes | Equipment storage, Sauna, Bicycle storage, Cold cellar, Gym, Swimming pool, Restaurant, Laundry room |
| Surface du terrain | 52 m² |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | General plan |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Services
| Shopping center |
1.3 km https://www.arkadbudapest.hu/ |
|---|---|
| Grocery store |
0.1 km https://www.prima.hu/ |
| Shopping center |
0.6 km, OBI https://www.obi.hu/aruhaz/budapest-fogarasi-ut?wt__mc=gp.hu024_Budapest_Fogarasi_%C3%BAt%E2%80%A6 |
| Shopping center |
0.8 km, Tesco https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/pillang%C3%B3-utca-15. |
| Gym |
0.1 km https://fogarasi.sxlfitness.hu/elerhetosegeink/ |
| Restaurant |
0.7 km https://lajoskiralyetterem.hu/ |
| City center |
6 km https://budapest.hu/ |
| School | 0.2 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
| University |
0.1 km https://uni-bge.hu/ |
Frais mensuels
Frais d'achat
C'est ainsi que commence l'achat de votre propriété
- Remplissez le court formulaire et nous organiserons une rencontre
- Notre représentant vous contactera dans les plus brefs délais et organisera une rencontre.
Voulez-vous en savoir plus sur ce bien ?
Nous vous remercions de votre demande de contact. Nous vous contacterons rapidement !