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Condominium, Fogarasi út 74

1148 Budapest

Appartement entièrement rénové et prêt à emménager

Appartement en brique de 52 m² entièrement rénové et prêt à emménager très bien situé à Budapest, près d'Örs vezér tere !

À vendre : un appartement lumineux de 52 m² au 2ème étage d'un immeuble en brique, avec un balcon de 2 m².

La propriété a été entièrement rénovée, le nouveau propriétaire peut donc emménager sans soucis.

Détails techniques :

Type de bâtiment : construction en brique

Étage : 2e étage

Rénovation : complète (système électrique, plomberie, murs, sols, fenêtres et portes)

Chauffage : convecteur à gaz + climatisation avec fonction chauffage/refroidissement

Eau chaude : chaudière électrique

Fenêtres : fenêtres en plastique à double vitrage + porte d'entrée sécurisée en plastique

Sécurité : barres de sécurité devant l'entrée

Ombrage : volets manuels en aluminium, film filtrant la lumière sur les grandes fenêtres

Rangement : cave verrouillable de 10 m² avec porte en acier

Ameublement : la plupart des meubles sont inclus dans le prix d'achat

État : prête à emménager, sans encombrement

Lieu :

Örs vezér tere : 8 minutes à pied

OBI, Tesco, Lidl : 5 minutes à pied

BGF et Metropolitan University : à portée de main

Écoles maternelles et primaires : à quelques minutes à pied

Transports :

Deák tér : accessible en 20 minutes

Plusieurs bus de nuit (3 s'arrêtent juste en face du bâtiment)

Très bien desservi par les transports en commun

Stationnement :

Dans la rue ou dans la cour intérieure du bâtiment

Cet appartement est le choix idéal pour les étudiants, les couples ou même pour investir, grâce à son excellent emplacement et à ses faibles coûts d'entretien.

Prix de vente
85 000 000 HUF (221 425 €)
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
52 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 670972
Prix de vente 85 000 000 HUF (221 425 €)
Pièces 2
Chambres 2
Salles de bain 1
Toilettes 1
Salles de bain sans toilettes 1
Espace de vie 52 m²
Superficie des autres espaces 1.3 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 2
Sols résidentiels 1
État Good
Disponible à partir de 23 nov. 2025
Parking Courtyard parking, Street parking
Équipements Meublé, Air-conditioning, Double glazzed windows
Vues Street
Rangements Cabinet, Wardrobe, Basement storage base
Télécommunications TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet
Surfaces de sol Parquet, Ceramic tile
Surfaces des murs Ceramic tile, Paint
Surfaces de salle de bain Ceramic tile
Équipements de cuisine Gas stove, Oven, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Microwave, Washing machine, Cold cupboard
Équipements de salle de bain Shower, Washing machine, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror
Inspections Condition assessment (18 nov. 2025)

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1960
Inauguration 1960
Étages 3
Ascenseur Non
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Gas heating, Warm air heating
Matériaux de construction Brick, Concrete
Parties communes Equipment storage, Sauna, Bicycle storage, Cold cellar, Gym, Swimming pool, Restaurant, Laundry room
Surface du terrain 52 m²
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification General plan
Ingénierie de municipalité Water, Sewer, Electricity, Gas

Services

Shopping center 1.3 km
https://www.arkadbudapest.hu/  
Grocery store 0.1 km
https://www.prima.hu/  
Shopping center 0.6 km, OBI

https://www.obi.hu/aruhaz/budapest-fogarasi-ut?wt__mc=gp.hu024_Budapest_Fogarasi_%C3%BAt%E2%80%A6  
Shopping center 0.8 km, Tesco

https://www.tesco.hu/aruhazak/budapest/pillang%C3%B3-utca-15.  
Gym 0.1 km
https://fogarasi.sxlfitness.hu/elerhetosegeink/  
Restaurant 0.7 km
https://lajoskiralyetterem.hu/  
City center 6 km
https://budapest.hu/  
School 0.2 km  
Kindergarten 0.2 km  
University 0.1 km
https://uni-bge.hu/  

Frais mensuels

Pas de frais mensuels.

Frais d'achat

Pas de frais d'achat.

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