Detached house, Balabán utca
2300 Ráckeve
Situé dans l'un des lieux les plus exclusifs et naturellement captivants de Ráckeve, à la pointe de l'île de Balabán, nous sommes fiers de présenter un domaine familial unique et de première qualité au bord de l'eau, apprécié et préservé par la même famille depuis quatre générations.
Entouré d'eau sur trois côtés et accessible en voiture, il offre une vue panoramique époustouflante sur le bras Ráckeve du Danube.
L'ensemble du rivage est renforcé et bétonné, avec deux quais privés et un accès direct à l'eau, ce qui est idéal pour ceux qui aiment vivre au bord de la rivière, faire du bateau ou pêcher.
La résidence meublée et entièrement équipée ouverte toute l'année a été construite selon une ingénierie de base approfondie afin de garantir durabilité et stabilité intemporelle. Le revêtement extérieur en marbre, l'isolation thermique et les portes et fenêtres en bois fabriquées à la main apportent à la fois élégance et excellente efficacité énergétique.
Le salon à poutres apparentes avec plafond cathédrale et larges panneaux de verre reçoit de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la cheminée apporte chaleur et intimité.
Les chambres sont situées dans une aile séparée de la maison pour garantir l'intimité, tandis que la suite principale dispose de sa propre salle de bain, idéale pour les familles nombreuses ou multigénérationnelles.
Niché dans une zone protégée Natura 2000, ce domaine est un véritable sanctuaire de tranquillité et de nature.
Le doux bruit de la rivière, le chant des oiseaux et le bruissement des arbres créent une symphonie d'harmonie.
Le centre de Ráckeve n'est qu'à 10 minutes en kayak ou en canoë, ce qui permet de trouver un équilibre parfait entre loisirs actifs et vie paisible.
C'est bien plus qu'une simple pr...
Prix de vente
389 000 000 HUF (1 013 345 €)Pièces
5Chambres
4Salles de bain
2Espace de vie
168 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 670971 |
|---|---|
| Prix de vente | 389 000 000 HUF (1 013 345 €) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 168 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | New |
| Parking | Parking space, Courtyard parking, Street parking |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Résidence pour seniors | Oui |
| Résidence avec assistance | Oui |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Fireplace |
| Vues | Yard, Garden, City, Lake, Nature, River, Park |
| Rangements | Cabinet, Wardrobe, Closet/closets, Outdoor storage |
| Télécommunications | TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet |
| Surfaces de sol | Parquet, Ceramic tile |
| Surfaces des murs | Ceramic tile, Paint |
| Surfaces de salle de bain | Ceramic tile |
| Équipements de cuisine | Electric stove, Oven, Ceramic stove, Induction stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection |
| Équipements de salle de bain | Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet |
| Inspections | Condition assessment (8 nov. 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Inauguration | 2005 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | D |
| Chauffage | Electric heating, Central water heating, Gas heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Warm air heating |
| Matériaux de construction | Brick, Concrete |
| Matériaux de façade | Stone |
| Parties communes | Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Club house, Swimming pool, Parking hall, Laundry room |
| Surface du terrain | 1079 m² |
| Nombre de places de stationnement | 8 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | General plan |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Classe énergétique
Services
| Shopping center |
1.5 km https://www.lidl.hu/ |
|---|---|
| City center |
45 km, Budapest https://budapest.hu/ |
| City center |
2.5 km, Ráckeve |
| Others |
55 km, Airport |
| Restaurant | 3 km |
| School | 3 km |
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