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Detached house, Balabán utca

2300 Ráckeve

Résidence exclusive au bord du Danube

Situé dans l'un des lieux les plus exclusifs et naturellement captivants de Ráckeve, à la pointe de l'île de Balabán, nous sommes fiers de présenter un domaine familial unique et de première qualité au bord de l'eau, apprécié et préservé par la même famille depuis quatre générations.

Entouré d'eau sur trois côtés et accessible en voiture, il offre une vue panoramique époustouflante sur le bras Ráckeve du Danube.

L'ensemble du rivage est renforcé et bétonné, avec deux quais privés et un accès direct à l'eau, ce qui est idéal pour ceux qui aiment vivre au bord de la rivière, faire du bateau ou pêcher.

La résidence meublée et entièrement équipée ouverte toute l'année a été construite selon une ingénierie de base approfondie afin de garantir durabilité et stabilité intemporelle. Le revêtement extérieur en marbre, l'isolation thermique et les portes et fenêtres en bois fabriquées à la main apportent à la fois élégance et excellente efficacité énergétique.

Le salon à poutres apparentes avec plafond cathédrale et larges panneaux de verre reçoit de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la cheminée apporte chaleur et intimité.

Les chambres sont situées dans une aile séparée de la maison pour garantir l'intimité, tandis que la suite principale dispose de sa propre salle de bain, idéale pour les familles nombreuses ou multigénérationnelles.

Niché dans une zone protégée Natura 2000, ce domaine est un véritable sanctuaire de tranquillité et de nature.

Le doux bruit de la rivière, le chant des oiseaux et le bruissement des arbres créent une symphonie d'harmonie.

Le centre de Ráckeve n'est qu'à 10 minutes en kayak ou en canoë, ce qui permet de trouver un équilibre parfait entre loisirs actifs et vie paisible.

C'est bien plus qu'une simple pr...

Prix de vente
389 000 000 HUF (1 013 345 €)
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Espace de vie
168 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 670971
Prix de vente 389 000 000 HUF (1 013 345 €)
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 2
Toilettes 3
Salles de bain avec WC 2
Espace de vie 168 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 1
État New
Parking Parking space, Courtyard parking, Street parking
Adapté aux personnes handicapées Oui
Résidence pour seniors Oui
Résidence avec assistance Oui
Résidence de loisirs Oui
Équipements Meublé, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Fireplace
Vues Yard, Garden, City, Lake, Nature, River, Park
Rangements Cabinet, Wardrobe, Closet/closets, Outdoor storage
Télécommunications TV, Cable TV, Internet, Optical fibre internet
Surfaces de sol Parquet, Ceramic tile
Surfaces des murs Ceramic tile, Paint
Surfaces de salle de bain Ceramic tile
Équipements de cuisine Electric stove, Oven, Ceramic stove, Induction stove, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection
Équipements de salle de bain Shower, Bathtub, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet
Inspections Condition assessment (8 nov. 2025), Pictures are accurate and made on the 8th of November 2025.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2005
Inauguration 2005
Étages 1
Ascenseur Non
Fondation Palplanche et béton
Classe énergétique D
Chauffage Electric heating, Central water heating, Gas heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Warm air heating
Matériaux de construction Brick, Concrete
Matériaux de façade Stone
Parties communes Equipment storage, Storage, Technical room, Drying room, Bicycle storage, Club room, Club house, Swimming pool, Parking hall, Laundry room
Surface du terrain 1079 m²
Nombre de places de stationnement 8
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification General plan
Ingénierie de municipalité Water, Sewer, Electricity, Gas

Classe énergétique

D

Services

Shopping center 1.5 km
https://www.lidl.hu/  
City center 45 km, Budapest

https://budapest.hu/  
City center 2.5 km, Ráckeve
 
Others 55 km, Airport
 
Restaurant 3 km  
School 3 km  

Frais mensuels

Pas de frais mensuels.

Frais d'achat

Pas de frais d'achat.

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