Villa, Mönnintie 293
82310 Rääkkylä, Oravisalo
Construite pour être utilisée toute l'année en 2005, la villa en rondins de 74 m2 de Kontio donne sur la célèbre Savonselä, où passe une profonde voie navigable à proximité. Outre le salon et la cuisine, la villa bien équipée dispose de deux chambres et d'un loft spacieux. La cuisine est équipée en temps voulu. Il y a un chauffage au sol dans le vestibule, les toilettes et les salles de lavage. La grande cheminée Nunnauoven permet de chauffer même l'ensemble du bâtiment. Le sauna à bois dégage des vapeurs agréables.
Dans la cour, il y a des prairies, des rochers naturels et des rochers. Le terrain est légèrement vallonné et il y a aussi de gros cailloux dans le jardin. À l'est, la rive de Vasaralammi est bordée de ruoviks. À l'ouest, la plage de la villa est dure et sablonneuse, partiellement rocheuse. Votre propre forage et votre réseau d'égouts sont inclus.
Il reste 425 m2 à construire sur la ferme de 3,9 ha. Et comme il s'agit d'une ferme forestière, le propriétaire peut bénéficier, par exemple, du droit de déduire les frais de voyage d'une résidence permanente.
Varpasalo et Oravisalo sont des îles intérieures de la région de Rääkkylä, dans le nord de Saimaa, en Carélie du Nord. Les îles sont connues pour la beauté de leurs lacs, leur nature et leurs expériences culturelles. Dans une communauté villageoise active, c'est toujours agréable de s'arrêter ou de rester plus longtemps.
Prix de vente
260 000 €Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
68.4 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 670585 |
|---|---|
| Prix de vente | 260 000 € |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 68.4 m² |
| Surface totale | 85.5 m² |
| Superficie des autres espaces | 17.1 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Good |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Disponible pendant 2 mois en magasin ou selon le contrat. |
| Parking | Courtyard parking |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Security system, Triple glazzed windows, Air source heat pump, Fireplace, Boiler |
| Vues | Yard, Backyard, Front yard, Private courtyard, Forest, Lake, Nature |
| Rangements | Cabinet |
| Télécommunications | Antenna |
| Surfaces de sol | Tile, Wood |
| Surfaces des murs | Log, Plank |
| Surfaces de salle de bain | Tile |
| Équipements de cuisine | Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Microwave |
| Équipements de salle de bain | Shower, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Drying drum, Shower wall |
| Description | Villa en rondins construite pour être utilisée toute l'année dans une ferme forestière au bord du lac Saimaa. |
| Information supplémentaire | Anne Friend 050 4200 756 |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Inauguration | 2005 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Dalle de béton soutenue par le sol |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Electric heating, Furnace or fireplace heating, Radiator, Underfloor heating, Air-source heat pump |
| Matériaux de construction | Log |
| Matériaux de toiture | Sheet metal |
| Rénovations | Chauffage 2023 (Effectué) |
| Réf | 707-416-1-17 |
| Impôt foncier à l'année | 345,95 € |
| Charges | 335 000 € |
| Surface du terrain | 39180 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Vallonné |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | No plan |
| Droits de construction | 500 m² |
| Ingénierie de municipalité | Electricity |
Services
| Others |
3.8 km https://kylat.fi/p/211/oravisalo-varpasalo |
|---|---|
| Others |
https://www.pohjoisensaimaansaaristo.fi/ |
| Grocery store | 24 km |
Frais mensuels
| Electricity | 1 220 € / année (estimation) |
|---|---|
| Street | 185 € / année (estimation) |
| Garbage | 50 € / année (estimation) |
| Other | 150 € / année (estimation) |
| Property tax | 345,95 € / année (estimation) |
Frais d'achat
| Transfer tax | 3 % |
|---|---|
| Notary | 138 € |
| Registration fees | 172 € |
| Registration fees | 75 € |
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