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Condominium , Mermoz
11 000 Mermoz
À VENDRE – Studio F2 Meublé à Mermoz
Découvrez la quintessence du confort et du luxe à Dakar, la ville animée de Mermoz, au Sénégal. Ce superbe condominium, situé au cœur de la ville, offre un espace de vie lumineux et spacieux avec un salon spacieux, une kitchenette entièrement équipée et une chambre sereine avec une salle de bains privative. L'appartement présente une décoration de bon goût, un mobilier moderne et une atmosphère confortable, ce qui en fait le lieu de retraite idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie sans tracas. Grâce à son emplacement au 8e étage, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le quartier et la rue. Le bâtiment comprend une structure de 9 étages, un hangar à ordures, un parking et un restaurant, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et sûr. Profitez des avantages de la vie à Dakar, une ville connue pour sa riche culture, son climat chaud et ses superbes plages.
Prix de vente
90 000 000 F CFA (137 070 €)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
50 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 670473 |
|---|---|
| Prix de vente | 90 000 000 F CFA (137 070 €) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 50 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Un salon lumineux avec kitchenette ouverte, entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, micro-ondes, vaisselle, etc.) Une chambre avec salle de bain intégrée et mobilier complet (lit, penderie, chevets, etc.) Un couloir d’entrée Une grande baie vitrée offrant une vue dégagée depuis le 8ᵉ étage Appartement entièrement fini, meublé et prêt à habiter Décoration soignée, ambiance moderne et confortable |
| Description des autres espaces | Deux ascenseurs modernes pour un accès fluide et rapide Sécurité assurée 24h/24, 6j/7 Restaurant intégré au rez-de-chaussée Parking extérieur réservé aux résidents Immeuble calme, moderne et bien entretenu |
| Description de la zone | Situé à Mermoz, à proximité immédiate de : la VDN et des grands axes, des écoles internationales, des commerces, restaurants, et centres d’affaires. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 8 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Parking dans la cour |
| Équipements | Meublé, Climatisation |
| Vues | Quartier, Rue |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | Superficie : 50 m² - Type : F2 – 2 pièces |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Inauguration | 2020 |
| Étages | 9 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Revêtement bois, Verre |
| Parties communes | Local poubelle, Parking, Restaurant |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Frais mensuels
| Entretien | 35 000 CFA / mois (53,31 €) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Notaire | 10 % (Estimation) |
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