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Condominium , Dubai

Maritime City

Talea

Découvrez la quintessence du luxe dans la ville maritime de Dubaï, un superbe complexe résidentiel situé au cœur de la ville. Cet établissement flambant neuf a une surface habitable spacieuse de 62 mètres carrés, avec une surface construite de 70 mètres carrés et des pièces supplémentaires de 8 mètres carrés. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin, le quartier, la campagne, la ville, la forêt, la mer, la nature, la piscine et le parc depuis le confort de votre balcon privé. L'établissement dispose d'une cuisine moderne avec cuisinière à gaz, four, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, placards, hotte aspirante et lave-vaisselle, ainsi que d'un lave-linge et d'une armoire pour de nombreux espaces de rangement. Conçu de manière sûre et accessible, ce complexe est idéal pour les personnes handicapées. Cet établissement est situé dans un complexe résidentiel de 44 étages et propose de nombreuses commodités, notamment un sauna, un club room, un club-house, un hangar à ordures, un hall, une salle de sport, une piscine, un garage et une terrasse sur le toit. Profitez d'un accès facile à un centre commercial, à une épicerie, à une école, à un centre de santé, à un restaurant, à un parcours de golf, à un port de plaisance et à la plage, tous situés à proximité. Situé à 0,3 km à pied du métro et à 10 km de l'aéroport, cet hôtel offre le mélange parfait de confort et de luxe.

Appartements et prix (en juin 2025)

Type d'unité Taille (m²) Prix à partir de (€)

1 chambre à partir de 70,32 m²

à partir de 525 000€

2 chambres à partir de 132,10 m²

à partir de 910 000€

3 chambres jusqu'à 174,93 m²

à partir de 1 200 000 000€

Penthouse/Skyvilla jusqu'à 414,53 m²

à partir de 6 000 000€

Plan de paiement : simple et transparent

10 % d'acompte

40 % pendant les t...

Prix de vente
525 000 €
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
62 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 670288
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 525 000 €
Numéro de permis immobilier 0000
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 62 m²
Surface totale 70 m²
Superficie des autres espaces 8 m²
Description des autres espaces All Facilities & Lifestyle Offerings Wellness & Recreation Infinity pool with spectacular sea and skyline views. Rooftop lounge with sun decks and chill-out zones. Spa area with sauna, steam room, and treatment rooms. Yoga deck, meditation garden, and forest terraces. Fitness & Activity High-tech gym with glass frontage. Outdoor gym and cardio area. Jogging paths through landscaped gardens. Padel tennis court and multifunctional sports area. Nature & Relaxation Expansive green spaces: 55,000 m² forest and 65,000 m² parkland. Water fountains, reflective pools, and botanical islands. Fire pits, relaxation zones, and walking trails. Family & Community Children’s splash pools and play areas. Family lounge and community room. Clubhouse and co-working zone. Outdoor cinema and event spaces. Service & Convenience 24/7 concierge and valet service. Reception with hotel-style service. Package acceptance, property management, and security. High-speed elevators and underground parking. Smart home control and digital access.
Description de la zone Location – Urban, Nature-Connected, Exclusive Situated in Dubai Maritime City – directly on the coast and adjacent to forested areas. Part of the new "Forest District", Dubai’s green lung. 10 minutes to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai Frame. Connected to Sheikh Zayed Road, Port Rashid, and City Walk. Future prestige district featuring leisure, marina, and beach access.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 44
État Neuf
Parking Espace de stationnement, Borne de recharge pour voiture électrique
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Adapté aux personnes handicapées Oui
Résidence de loisirs Oui
Équipements Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Surfaces Chambre (Sud)
Cuisine (Sud)
Salon (Sud)
Balcon (Sud)
Vues Jardin, Quartier, Campagne, Ville, Forêt, Mer, Nature, Piscine, Parc
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Marbre
Surfaces des murs Bois, Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Cabine de douche
Description Directement sur l'eau/Accès à la plage/Retour sur investissement élevé

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2025
Année de construction 2029
Inauguration 2029
Étages 44
Ascenseur Non
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Dalle de béton soutenue par le sol
Classe énergétique A
Matériaux de construction Béton, Pierre
Matériaux de toiture Fibro-ciment
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Sauna, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 0.2 km  
Épicerie 0.1 km  
École 0.5 km  
Centre de santé 0.5 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 5 km  
Marina 0.1 km  
Plage 0.1 km  

Accès au transport public

Métro 0.3 km  
Aéroport 10 km  

Frais mensuels

Entretien 150 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Frais d'enregistrement 1 000 € (Estimation)
Autres coûts 4 %

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