Condominium, Dubai
Al Jadaf
Découvrez la quintessence du luxe dans le quartier d'Al Jadaf à Dubaï. Cette superbe maison neuve est un joyau au cœur de la ville. Elle possède une surface habitable spacieuse de 50 mètres carrés et une surface construite de 58 mètres carrés. Avec 1 chambre, 1 salle de bain et 2 pièces, cet appartement de plain-pied est parfait pour un style de vie confortable et paisible. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin à l'avant, le jardin, le quartier, la rue et la ville depuis le balcon. La maison est entièrement meublée et équipée d'appareils de cuisine modernes, notamment d'une cuisinière à gaz, d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, de placards, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans l'armoire. L'établissement est situé dans un complexe résidentiel de 25 étages doté de nombreux équipements, notamment un club-house, une salle de sport, une piscine, un parking et une terrasse sur le toit. Le quartier d'Al Jadaf à Dubaï offre un accès facile aux centres commerciaux, aux écoles, aux hôpitaux, aux restaurants et aux parcours de golf. Le métro et l'aéroport se trouvent à deux pas.
Prix et tailles (environ m²)
1 chambre ~ 58 m²
à partir de 330 000€
2 chambres ~ 76 m²
à partir de 440 000€
3 chambres ~ 132 m²
à partir de 708 000€
Plan de paiement : 20 % d'acompte, 50 % pendant la construction, 30 % à la remise.
Achèvement : quatrième trimestre 2026
Prix de vente
330 000 €Pièces
2Chambres
1Salles de bain
1Espace de vie
50 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 670283 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Under construction) |
| Prix de vente | 330 000 € |
| Numéro de permis immobilier | 00000 |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 50 m² |
| Surface totale | 58 m² |
| Superficie des autres espaces | 8 m² |
| Description des autres espaces | Amenities & Highlights: Striking Binghatti-style architecture with golden accents. Spacious windows and balconies offering skyline or creek views. Contemporary interiors with open-plan kitchens and smart-home readiness. Premium finishes and modern bathrooms. Rooftop infinity pool, fitness center, and children’s play area. Elegant lobby and 24/7 security service. Underground parking, elevators, and service areas. |
| Description de la zone | Prime Location: Al Jaddaf – close to Downtown Dubai & Creek Harbour. 10 minutes to the city center / Dubai Mall / Burj Khalifa. 5 minutes to Dubai Creek Promenade & Al Jaddaf Waterfront. 2 minutes to the metro station (Green Line). 10 minutes to Dubai International Airport (DXB). Nearby: hospitals, schools, hotels, and cafés. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 25 |
| État | New |
| Parking | Parking space |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Air-conditioning, Security system, Double glazzed windows, Boiler |
| Surfaces |
Bedroom (Nord) Open kitchen (Nord) Living room (Nord) Balcon (Nord) |
| Vues | Front yard, Garden, Neighbourhood, Street, City, River |
| Rangements | Wardrobe |
| Surfaces de sol | Tile, Marble |
| Surfaces des murs | Concrete, Paint |
| Surfaces de salle de bain | Tile |
| Équipements de cuisine | Gas stove, Hot-plate, Refrigerator, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher |
| Équipements de salle de bain | Shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler |
| Description | Meilleur endroit, meilleur ROI, meilleur prix |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 25 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Dalle de béton soutenue par le sol |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Concrete, Rock |
| Matériaux de toiture | Fiber cement |
| Matériaux de façade | Concrete, Concrete element, Stone, Glass |
| Parties communes | Club house, Garbage shed, Lobby, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Detailed plan |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity, Gas |
Services
| Shopping center | 0.3 km |
|---|---|
| Grocery store | 0.2 km |
| School | 1 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Golf | 20 km |
| Beach | 25 km |
| Marina | 20 km |
Accès au transport public
| Metro | 0.3 km |
|---|---|
| Airport | 10 km |
Frais mensuels
| Maintenance | 140 € / mois (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Registration fees | 1 000 € (Estimation) |
|---|---|
| Other costs | 4 % |
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