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Condominium , Dubai

Jumeirah Beach Residence (JBR)

Beach Walk Grand 2

Découvrez la quintessence du luxe dans le prestigieux quartier de Jumeirah Beach Residence (JBR) à Dubaï. Cette superbe propriété de nouvelle construction propose un appartement d'une chambre et d'une salle de bains d'une surface habitable totale de 98 mètres carrés, idéal pour une résidence confortable et élégante. Profitez d'une vue imprenable sur la ville, l'océan et la piscine depuis le grand balcon. L'établissement dispose d'équipements modernes, notamment d'une cuisinière à gaz, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, ainsi que d'un lave-vaisselle et de placards. Il y a de l'espace de rangement supplémentaire dans l'armoire. Avec son design sécurisé et accessible, cet établissement est idéal pour les personnes seules ou les familles. Cet établissement est situé dans un complexe résidentiel de 13 étages et propose de nombreux espaces publics, notamment un sauna, une salle de club et une salle de fitness. À quelques pas des centres commerciaux, des restaurants et du port de plaisance, l'atmosphère animée de Dubaï est juste à votre porte.

Prix et tailles (environ)

Appartement 1 pièce ~ 98 m²

à partir de 570 000€

Appartement 2 pièces ~ 142 m²

à partir de 833 000€

Appartement 3 pièces ~ 176 m²

à partir de 920 000€

Appartement 4 pièces en duplex ~ 403 m²

à partir de 1 960 000€

Calendrier de paiement : 60 % pendant la construction, 40 % à la livraison.

Prix de vente
570 000 €
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
90 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 670276
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 570 000 €
Numéro de permis immobilier 00000
Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 90 m²
Surface totale 98 m²
Superficie des autres espaces 8 m²
Description des autres espaces Amenities & Highlights: Rooftop infinity pools, sun loungers, and plunge pools. Fitness center, yoga platform, spa, and wellness areas. Landscaped gardens, BBQ zones, sky cinema, and co-working spaces. Smart-home technology, concierge service, and private beach access. Family-friendly: play areas, security, and a peaceful residential environment. Breathtaking sea views and high ceilings in all units.
Description de la zone Prime Location – Dubai Islands: Only 15–20 minutes to Downtown Dubai and DXB Airport. Direct access to the city via the new Infinity Bridge. Close proximity to 5-star resorts, marinas, and shopping centers.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 13
État Neuf
Parking Espace de stationnement
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Adapté aux personnes handicapées Oui
Résidence de loisirs Oui
Équipements Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière
Surfaces Chambre (Sud)
Cuisine (Sud-ouest)
Kitchénette (Sud)
Balcon (Sud)
Salle de bain (Nord)
Vues Quartier, Rue, Ville, Mer, Piscine
Rangements Garde-robe
Surfaces de sol Carrelage, Marbre
Surfaces des murs Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Gazinière, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle
Équipements de salle de bain Douche, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche
Description Entièrement meublé/Accès à la plage/Retour sur investissement élevé

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2024
Année de construction 2027
Inauguration 2027
Étages 13
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Dalle de béton soutenue par le sol
Classe énergétique A
Matériaux de construction Béton, Pierre
Matériaux de toiture Fibro-ciment
Matériaux de façade Béton, Élément de béton, Pierre, Verre
Parties communes Sauna, Chambre club, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Terrasse de toit
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Services

Centre commercial 0.1 km  
Épicerie 0.1 km  
Restaurant 0.1 km  
Golf 20 km  
Marina 0.2 km  
Plage 0.1 km  
Hôpital 2 km  

Accès au transport public

Aéroport 20 km  

Frais mensuels

Entretien 150 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Frais d'enregistrement 1 000 € (Estimation)
Autres coûts 4 %

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