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Condominium , Vellamonkatu 10
00550 Helsinki, Hermanni
2h, k, vh, km/h, balcon français
Charmant appartement de deux chambres au cœur d'Hermann
Bienvenue dans ce duplex lumineux et confortable de 57 m² situé dans un endroit calme au cœur d'Hermann, à Helsinki. L'appartement est confortable pour la vie de tous les jours ou pour une escapade en ville. Il est proche de tous les services et est très bien desservi par les transports en commun.
L'appartement dispose d'une chambre séparée, d'un salon spacieux et d'une cuisine pratique avec tout ce dont vous avez besoin : une cuisinière électrique, un réfrigérateur-congélateur, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et de nombreux placards. L'appartement dispose également d'un dressing et d'une cave, qui offrent un espace de rangement supplémentaire.
Le balcon donne sur la cour et la rue et constitue un endroit confortable pour se détendre en fin de journée. La maison est en bon état et constitue une bonne base pour mettre en œuvre vos propres idées de décoration d'intérieur.
L'emplacement est excellent. Le centre commercial REDI, K-Market Sture, les écoles et les jardins d'enfants sont accessibles à pied. La station de métro Sörnäinen et les arrêts de bus et de tramway garantissent des liaisons fluides dans toute la zone métropolitaine.
Cette maison est parfaite pour les acheteurs d'une première maison, les couples et les investisseurs.
Venez découvrir l'atmosphère d'Hermann et succombez à son charme !
Portes ouvertes : 26 oct. 2025
14:40 – 15:10
Premières portes ouvertes
Prix de vente sans contrainte
268 000 €
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
57 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 669945 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 268 000 € |
| Prix de vente | 219 171 € |
| Part des engagements | 48 829 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 57 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
/Gratuit immédiatement |
| Surfaces |
Hall Salon Chambre Dressing Cuisine Salle de bain Balcon à la française |
| Vues | Cour intérieure, Quartier, Rue |
| Rangements | Armoire, Dressing, Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Parquet, Lino |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 61-65 |
| Description | 2h, k, vh, km/h, balcon français |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1957 |
|---|---|
| Inauguration | 1957 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (À venir), Maintenance needs report for 2022-2026: Yard and planting work, reception of drainage and façade repairs Remaining repairs / work agreed in the inspection 2022. Possible repairs to the basement corridors 2023 Ventilation 2024 (Effectué) Façade 2021 (Effectué) Drain souterrain 2021 (Effectué) Fenêtres 2021 (Effectué) Chauffage 2013 (Effectué), Replacement of radiator and line valves, demolition and re-insulation and basic adjustment. 2007-2008 Renovation of the district heating center Toit 2013 (Effectué), Renovation of the roof and repairs of the upper floor structures Escalier 2008 (Effectué), -2009 Painting of stairwells and basements and painting of exterior doors Cour 2007 (Effectué), -2008 Renovation of asphalting and construction of a waste canopy Parties communes 2007 (Effectué), - 2008 Renovation of the sauna department Canalisations 2007 (Effectué), -2008 Renovation of water and sewerage pipes, bathrooms, electrical systems, telecommunication and antenna systems and land connections |
| Parties communes | Débarras, Sauna |
| Gestionnaire | Isännöinti Ruuvalli Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Opri Halonen, 010 582 3229, info@ruuvalli.com |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 1264.8 m² |
| Nombre de places de stationnement | 11 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 29 176,82 € |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2070 |
| Situation de planification |
Planning détaillé
City of Helsinki tel. 09 310 1691. Planning: 2019-005778, 2018-010520 and 2018-011347. |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Helsingin Vellamonkatu 10 |
|---|---|
| Année de fondation | 1956 |
| Nombre de partages | 78 |
| Logements | 19 |
| Superficie des logements | 781 m² |
| Biens commerciaux | 5 |
| Biens commerciaux en propriété | 3 |
| Superficie des biens commerciaux | 223.5 m² |
| Superficie des biens commerciaux en propriété | 154 m² |
| Revenus de location à l'année | 31 099,2 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Centre commercial | 1.4 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.5 km |
| École | 0.3 km |
| Maternelle | 0.2 km |
| Parc | 0.2 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.8 km |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
| Tram | 0.3 km |
Frais mensuels
| Entretien | 484,5 € / mois |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 410,4 € / mois |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 1,5 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 89 € |
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