Terrain, Km 50, Bayakh

Opportunité d'investissement – Terrain à vendre

Terrain de 4 hectare (40 000 m²/9,8 acres) à Bayakh, directement sur la route principale du Kilomètre 50, un axe structurant reliant Bambilor, Kayar, Keur Moussa et Sébikotane. La zone bénéficie d’une connexion rapide vers Dakar, Thiès, l’aéroport international Blaise Diagne (AIBD) et le futur Port en eau profonde de Ndayane, ce qui en fait un hub logistique et économique majeur.

Caractéristiques principales :

Superficie : 4 hectare (40 000 m²)

Statut juridique : Titre foncier individuel (sécurité optimale pour investisseurs)

Accès : sur la route principale, visibilité directe, facilité de raccordement aux réseaux (eau, électricité).

Environnement : zone en pleine expansion avec un fort potentiel de valorisation foncière.

Atouts stratégiques pour investisseurs :

📈 Potentiel de développement :

Résidentiel : lotissement, résidence privée, immeubles collectifs.

Commercial & logistique : entrepôts, plateformes de stockage, distribution et e-commerce.

Industriel : unités de production, ateliers, usines agroalimentaires ou de transformation.

Agricole & agro-industriel : exploitation maraîchère, serres modernes, centre de conditionnement, agro-industrie.

Touristique : relais routier, auberge, éco-lodge (proximité Kayar, côte Atlantique).

🌍 Avantages pour investisseurs étrangers :

Sécurité foncière : titre foncier individuel enregistré au cadastre.

Proximité des grands projets nationaux : AIBD, Port de Ndayane, zones industrielles de Diamniadio et Sébikotane.

Corridor stratégique Dakar – Thiès : zone prioritaire pour l’État et les bailleurs internationaux (BAD, BM, investisseurs privés).

Valorisation rapide du foncier : forte demande en terrains pour industries, commerces et résidences.