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Condominium , Rudolfintie 21
00870 Helsinki, Laajasalo
Beautiful 4 room home in Laajasalo
In this third-floor home, the spaces are designed sensibly and multi-purpose. Currently, the apartment has two bedrooms, but the TV room or hobby room can easily be reverted back to a separate bedroom. The bright and spacious living room offers plenty of living space, and a functional kitchen set makes everyday life smooth. Beautiful parquet floors complete the cozy ensemble. The home is ready to move.
The well-maintained and peaceful housing company has undergone a major renovation of HVAC in 2019-2020, when the bathroom in this apartment was also renovated. Residents of the company are served by a sauna, a laundry room, a nicking workshop, a car wash place, as well as a cozy courtyard with a playground for children and a barbecue area for a joint stay.
The area offers an excellent setting for everyday life and leisure: kindergartens, a school and convenience stores can be found nearby, and the diverse services of Saari Shopping Centre are within walking distance. The seaside, outdoor recreation areas and sports facilities attract during leisure. The transport links are already operating excellently, and the completed Kronusillat tramway will improve them even more.
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Presentations and sales:
Riikka Juslenius
050 420 0105
Prix de vente sans contrainte
285 000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
86.9 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 669743 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 285 000 € |
| Prix de vente | 221 266 € |
| Part des engagements | 63 734 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 86.9 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Approx. 1 month from the date of the transaction |
| Parking | Espace de stationnement avec prise électrique, Garage |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Surfaces |
Salle de bain Salon (Ouest) Cuisine ouverte (Ouest) Chambre (Est) Chambre (Est) Chambre (Est) Balcon vitré (Ouest) |
| Vues | Quartier, Forêt |
| Rangements | Placard/penderies, Sous-sol de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Armoire |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 4152-5135 |
| Description | 4 rooms, open kitchen, kph/wc and glazed balcony |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Inauguration | 1969 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude, Radiateur |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (Effectué), Government maintenance needs survey for the years 2023-2027 (February 13, 2024). Toit 2021 (Effectué), Urgent repairs of the roof. 1993-1994 Replacement of roof coatings Chauffage 2021 (Effectué) Verrous 2021 (Effectué) Parties communes 2019 (Effectué), The sauna departments of the housing company have been renovated in connection with the pipeline renovation. 2013 Renovation of the washing machine in the laundry room and renewal of the corridor mats in the stairwells. 2002 Renewal of asphalting of the yard area and construction of a waste canopy. 2000-2002 Renewal of garage door thresholds. 1997-1998 Painting of stairwells Canalisations 2019 (Effectué), pipeline renovation, incl electricity. 2013 Renewal of plot lines (rainwater and sewerage lines) Balcons 2015 (Effectué), -2016 Balcony renovation and glazing Autre 2013 (Effectué) Autre 2013 (Effectué), Replacement of electrical and optical fibre backup pipes Façade 2007 (Effectué), Redevelopment of the façade masonry on the south side of 2 and 4 houses. 1998-1999 Remodeling of garage doors in houses 1 and 3 Fenêtres 2005 (Effectué), 2005-2006 Window renovation Télécommunications 2004 (Effectué), Digital readiness. 1999 Overhaul of the antenna network |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Abri anti-aérien, Pièce de séchage, Range-vélos, Buanderie |
| Gestionnaire | Kiinteistötahkola p. 020 7480280 |
| Coordonnées du gestionnaire | Pasi Vähä-Touru, p. 050 476 9434 |
| Maintenance | Huoltoliike |
| Surface du terrain | 24211 m² |
| Nombre de places de stationnement | 110 |
| Nombre de bâtiments | 4 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 57 000 € |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2030 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto-oy Rudolfintie 21 |
|---|---|
| Année de fondation | 1969 |
| Nombre de partages | 100 000 |
| Logements | 116 |
| Superficie des logements | 8547.7 m² |
| Revenus de location à l'année | 52 337 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Centre commercial | 1.8 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.7 km |
| École | 0.4 km |
| Maternelle | 0.4 km |
| Marina | 0.7 km |
| Parc | 0.2 km |
| Plage | 1 km |
| Terrain de jeux | 0.1 km |
Accès au transport public
| Métro | 3.8 km |
|---|---|
| Tram | 1 km |
| Bus | 0.5 km |
Frais mensuels
| Entretien | 383,76 € / mois |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 442,8 € / mois |
| Eau | 15 € / mois / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
To be paid upon completion of the transaction. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 89 € (Estimation) |
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