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Maison individuelle /Immeuble
51500 Krk
Propriété unique en première ligne à Krk
Maison idéalement située, au premier rang de la mer !
Surface habitable : 247 m². Terrain : 190 m²
Située dans l'un des endroits les plus prisés de toute la côte Adriatique, en plein cœur de Baška et à seulement 10 mètres de la mer, cette propriété individuelle offre une combinaison exceptionnellement rare de prestige, de confort et de potentiel d'investissement. Bénéficiant d'une excellente note énergétique (A) et située littéralement à quelques pas de la plage, cette maison se distingue en tant qu'opportunité immobilière haut de gamme. Il est vendu entièrement meublé, ce qui permet au nouveau propriétaire de l'utiliser ou de le louer immédiatement, sans investissement supplémentaire.
Prix de vente
1 600 000 €
Pièces
10
Chambres
5
Salles de bain
6
Espace de vie
274 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 669715 |
|---|---|
| Prix de vente | 1 600 000 € |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 6 |
| Toilettes | 6 |
| Salles de bain avec WC | 6 |
| Espace de vie | 274 m² |
| Superficie des autres espaces | 190 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Built in 2019, the house consists of three separate residential units – each a self-contained apartment with its own electricity and water meters. Spread across the ground and upper floor, the layout includes a total of six bathrooms and six air conditioning units, with accommodation capacity for up to 20 guests. This setup makes it an ideal property for short-term tourist rentals, with a proven record of high occupancy and excellent returns due to Baška’s popularity as a summer destination. |
| Description des autres espaces | The property also includes 190 sq.m. of beautifully landscaped outdoor space and terraces, providing a perfect setting for relaxation with panoramic sea views. In addition, six private parking spaces are available – a rare and valuable feature in such a prestigious seaside location. Every aspect of the house has been carefully designed to offer comfort and functionality, whether used as a private residence or for tourism. |
| Description de la zone | The property also includes 190 sq.m. of beautifully landscaped outdoor space and terraces, providing a perfect setting for relaxation with panoramic sea views. In addition, six private parking spaces are available – a rare and valuable feature in such a prestigious seaside location. Every aspect of the house has been carefully designed to offer comfort and functionality, whether used as a private residence or for tourism. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Meublé, Climatisation |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Jardin, Mer |
| Description | Propriété touristique ou villa privée juste au bord de la mer |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 1990 |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| Inauguration | 1995 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage électrique, Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Béton, Pierre |
| Réf | RE-U-40649 |
| Surface du terrain | 190 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Côte | 20 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Impôt foncier | 3 € / mois |
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Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|
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