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Condominium, Puistokatu 8
70110 Kuopio, City Centre
2–3 rooms + kitchen + bathroom
Stylish renovated home in a great location!
Welcome to this beautiful home that instantly charms on the spot. The apartment has undergone a comprehensive renovation and its layout works perfectly in everyday life. The kitchen and living room with large windows form a spacious and cohesive space. The bright kitchen look is crowned by durable ceramic countertops, a convenient breakfast cabinet and stunning led lighting.
The stylish bathroom is equipped with brass water furniture and space-saving, folding shower walls. The bedroom, as well as a separate work area, stand out as a quiet space with the help of glass sliding doors. The multifunctional workspace offers the opportunity to implement a solution that is just right for you, such as an additional bedroom or walk-in closet.
A solid and well-managed housing company is located on its own plot and receives rental income from the commercial premises it owns, which keeps the maintenance cost moderate (3.70 €/m2).
The location could not be better — the surroundings of Valkeisenlammi and the comprehensive services of the city centre are just around the corner.
This home offers easy and stylish living in a central location. The apartment is also excellent for investment use, short-term rental income was on average about 1700 €/month. Welcome to love the place!
Portes ouvertes : 30 nov. 2025
14:45 – 15:15
Arja Eskelinen
Prix de vente sans contrainte
185 000 €
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
62 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 669661 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 185 000 € |
| Prix de vente | 184 349 € |
| Part des engagements | 651 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 62 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Good |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
1 month of trading, faster if necessary. |
| Surfaces |
Bedroom Open kitchen Living room Den Hall Bathroom |
| Vues | Neighbourhood, City |
| Rangements | Cabinet, Basement storage base, Attic storage |
| Télécommunications | Cable TV, Cable internet |
| Surfaces de sol | Parquet |
| Surfaces des murs | Paint |
| Surfaces de salle de bain | Tile |
| Équipements de cuisine | Induction stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Kitchen hood, Dishwasher, Separate oven |
| Équipements de salle de bain | Shower, Washing machine, Washing machine connection, Underfloor heating, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Mirror |
| Inspections |
Asbestos survey
(15 févr. 2024) Asbestos survey (1 mars 2021) |
| Étude sur l’amiante | Une étude sur l’amiante a été réalisée. Veuillez consulter le représentant pour le rapport. |
| Capital | 676-738 |
| Description | 2–3 rooms + kitchen + bathroom |
| Information supplémentaire | In the company DNA houses corporate broadband 25M. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Inauguration | 1952 |
| Étages | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Classe énergétique | D, 2018 |
| Chauffage | District heating, Radiator |
| Matériaux de construction | Brick, Concrete |
| Matériaux de toiture | Concrete tile |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (À venir) Autre 2025 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Chauffage 2024 (Effectué) Plan de rénovation 2023 (Effectué) Ascenseur 2022 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Autre 2022 (Effectué) Parking 2022 (Effectué) Toit 2022 (Effectué) Parties communes 2021 (Effectué) Ventilation 2020 (Effectué) Autre 2020 (Effectué) Parties communes 2018 (Effectué) Chauffage 2018 (Effectué) Autre 2018 (Effectué) Autre 2016 (Effectué) Façade 2015 (Effectué) Ventilation 2010 (Effectué) Escalier 2009 (Effectué) Tuyaux d'eau 2006 (Effectué) Plan de rénovation 2004 (Effectué) Verrous 2003 (Effectué) Électricité 2001 (Effectué) Cour 2001 (Effectué) Toit 2000 (Effectué) Chauffage 1999 (Effectué) Égoûts 1996 (Effectué) Parties communes 1993 (Effectué) Fenêtres 1990 (Effectué) |
| Parties communes | Equipment storage, Storage, Sauna, Garbage shed, Garage, Laundry room |
| Gestionnaire | Kuopion Talokeskus Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Petri Taskinen, p. 0172882500 |
| Maintenance | Kuopion Talokeskus Oy |
| Surface du terrain | 1143 m² |
| Nombre de places de stationnement | 11 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Detailed plan |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity, District heating |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto-osakeyhtiö Puijonkulma |
|---|---|
| Nombre de partages | 2 730 |
| Logements | 45 |
| Biens commerciaux | 4 |
| Biens commerciaux en propriété | 4 |
| Revenus de location à l'année | 50 203 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Grocery store | 0.1 km |
|---|---|
| School | 0.5 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
| Park | 0.5 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.3 km |
|---|
Frais mensuels
| Maintenance | 229,4 € / mois |
|---|---|
| Charge for financial costs | 49,6 € / mois |
| Eau | 20 € / mois / personne (estimation) |
| Sauna | 15 € / mois (estimation) |
Frais d'achat
| Transfer tax | 1,5 % |
|---|---|
| Registration fees | 89 € |
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