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Villa, Rua João Marcelino Padeiro - Soldado, nº 1

8200-397 Albufeira

Extraordinaire Villa V4 Albufeira

Située au cœur d'Albufeira, cette superbe villa offre un mélange parfait de confort et de luxe. Avec 5 chambres spacieuses et 5 salles de bains, cette maison de 4 chambres est idéale pour les familles ou les groupes d'amis. La propriété dispose d'une surface habitable totale de 180 m², avec 7,5 m² d'espaces supplémentaires. La villa dispose d'une gamme d'appareils de cuisine haut de gamme, notamment un four, une cuisinière à induction, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle et un four micro-ondes. Profitez de la chaleur du climat portugais dans le confort de votre jardin ou de votre piscine, ou détendez-vous sur la terrasse sur le toit. Avec son certificat énergétique de classe B et son chauffage par le sol, cette villa est non seulement magnifique mais aussi écologique. Albufeira est une destination prisée de la région de l'Algarve, connue pour ses plages dorées, ses parcours de golf et sa vie nocturne animée.

Antonio Martins

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Représentant commercial
Habita Algarve
En congé de maladie
Prix de vente
920 000 €
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
5
Espace de vie
180 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 669233
Prix de vente 920 000 €
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 5
Espace de vie 180 m²
Surface totale 187.5 m²
Superficie des autres espaces 7.5 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Certificat cadastral
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Parking Parking dans la cour, Garage, Stationnement dans la rue
Se trouve au rez-de-chaussée Oui
Se trouve au dernier étage Oui
Équipements Meublé, Climatisation, Aspirateur central, Fenêtres à double vitrage, Cheminée, Chauffage à énergie solaire
Vues Jardin, Nature, Piscine
Rangements Armoire, Garde-robe, Placard/penderies
Télécommunications Télévision par satellite, Internet par fibre optique
Surfaces de sol Parquet, Faïence
Surfaces des murs Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de cuisine Four de cuisson, Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Lave-vaisselle, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2010
Inauguration 2010
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Béton armé
Classe énergétique B
Chauffage Chauffage par poële ou cheminée, Chauffage par le sol
Matériaux de construction Carreau, Béton
Matériaux de toiture Tuile en céramique
Matériaux de façade Plâtre
Parties communes Piscine, Garage, Terrasse de toit
Surface du terrain 1073 m²
Terrain Pente douce
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Pas de plan
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Gaz

Classe énergétique

B

Frais mensuels

Impôt foncier 672,29 € / année (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 55 200 € (Estimation)
Imt - Transmission Tax
Taxes 0,8 % (Estimation)
Stamp Duty Tax
Frais d'enregistrement 225 € (Estimation)
Land Register Fee
Notaire 1 100 € (Estimation)
Notary Fee

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