Villa, Des villas neufs Dakar, nord foire,ouest foire,mermoz,poine E
11 000 Mermoz, Point E
Nichée dans les quartiers prisés de Nord Foire, Ouest Foire, Mermoz et Point E à Dakar, cette toute nouvelle villa, achevée en 2023, offre une opportunité unique de vivre haut de gamme. Répartie sur un terrain de 300 m² avec 280 m² d'intérieur luxueux, la maison de deux étages comprend cinq chambres joliment aménagées et cinq salles de bains, alliant élégance et fonctionnalité. Les intérieurs sont entièrement meublés, équipés de la climatisation, de grands espaces de rangement, y compris des dressings, et sont finis avec un mélange de bon goût de carrelage, de bois et de béton, le tout construit selon les normes les plus élevées.
En entrant, vous découvrirez des équipements modernes sans faille tels que l'Internet haut débit par fibre optique, la télévision par câble et les services publics qui garantissent un confort ultime. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, offrant une vue sur un jardin paysager et une cour intérieure, avec accès à un jardin, à une piscine et à des espaces communs accueillants tels qu'une terrasse sur le toit, des installations de lavage et un garage, le tout encadré par un toit plat et des éléments de design contemporains.
Située pour des raisons pratiques, la villa se trouve à seulement deux kilomètres de la plage, à un kilomètre d'un centre commercial et à trois kilomètres d'une université. Les transports en commun se trouvent à moins de cinq kilomètres, et l'aéroport est également facilement accessible, à environ 15 kilomètres. Le terrain plat et bien aménagé et les connexions faciles à l'eau, aux égouts et à l'électricité font de cette propriété un ensemble complet. Acquise dans le cadre d'un contrat de location foncière, la propriété adopte facilement un style de vie moderne.
Prix de vente
300 000 000 F CFA (456 900 €)Pièces
6Chambres
5Salles de bain
5Espace de vie
280 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 669195 |
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Nouvelle construction | Oui |
Prix de vente | 300 000 000 F CFA (456 900 €) |
Pièces | 6 |
Chambres | 5 |
Salles de bain | 5 |
Toilettes | 5 |
Salles de bain avec WC | 5 |
Espace de vie | 280 m² |
Surface totale | 300 m² |
Superficie des autres espaces | 20 m² |
Descriptif des espaces de vie | Vente de villas neufs ou en construction dans la peripherie de Dakar Nord foire ,Mermoz , Sacre coeur , ouest foire ,Point E |
Description des autres espaces | Devenir proprietaire dans le presqu ile de dakar ,dans les cites les plus paisibles ou resident les personnalites les plus influentes de dakar ,quartiers residentiels |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Plan de construction |
Étage | 2 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Neuf |
Disponible à partir de | 12 sept. 2024 |
Parking | Espace de stationnement, Garage, Garage de stationnement, Stationnement dans la rue |
Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
Équipements | Meublé, Climatisation |
Vues | Cour, Arrière-cour, Cour intérieure, Jardin, Quartier, Rue, Ville, Nature, Piscine |
Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies |
Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Internet, Internet par fibre optique |
Surfaces de sol | Carrelage, Bois, Béton |
Surfaces des murs | Bois, Papier peint, Béton, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage, Carrelage en céramique, Béton |
Équipements de cuisine | Machine à laver |
Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Armoire |
Équipements de buanderie | Machine à laver |
Description | 67 chambres |
Détails du bâtiment et du bien
Construction commencée | 2020 |
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Année de construction | 2023 |
Inauguration | 2023 |
Étages | 6 |
Ascenseur | Non |
Type de toit | Toit plat |
Ventilation | Ventilation naturelle |
Fondation | Coulée sur place |
Classe énergétique | A |
Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton, Connexion, Pierre |
Matériaux de toiture | Carreau de béton, Fibro-ciment, Maisons individuelles |
Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Bois, Plâtre, Revêtement bois |
Parties communes | Débarras, Local poubelle, Garage, Parking, Terrasse de toit, Buanderie |
Surface du terrain | 300 m² |
Nombre de places de stationnement | 1 |
Nombre de bâtiments | 1 |
Terrain | Plat |
Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
Route | Oui |
Propriété foncière | Location |
Situation de planification | Plan général |
Droits de construction | 300 m² |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
Centre commercial | 1 km |
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Université | 3 km |
Plage | 2 km |
Accès au transport public
Train | 5 km |
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Aéroport | 15 km |
Frais mensuels
Entretien | 100 000 CFA / mois (152,3 €) |
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Eau | 50 000 CFA / mois (76,15 €) |
Électricité | 50 000 CFA / mois (76,15 €) |
Frais d'achat
Notaire | 15 F CFA (0 €) |
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Commission | 5 F CFA (0 €) |
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