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Villa, Rogoznica, Rogoznica
22203 Rogoznica
Belle villa en première ligne à Rogoznica
Superbe villa moderne en première ligne à Rogoznica.
Cette propriété de 225 m2 sur 3 étages comprend 5 chambres spacieuses, 5 salles de bains et 6 pièces, offrant une intimité totale et une vue imprenable sur la mer. Profitez d'un accès direct à une terrasse au rez-de-chaussée, à un charmant espace extérieur au premier étage et à de vastes espaces extérieurs au deuxième étage. L'établissement dispose d'une pompe à chaleur à air, d'un certificat énergétique de classe A et d'une piscine. Située à quelques minutes de route du magnifique port de plaisance, des restaurants et des boutiques de Frapa, Rogoznica offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité.
Prix de vente
1 900 000 €
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
5
Espace de vie
225 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 669034 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui |
| Prix de vente | 1 900 000 € |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Salles de bain avec WC | 5 |
| Espace de vie | 225 m² |
| Superficie des autres espaces | 30 m² |
| Descriptif des espaces de vie | New luxury villa located in the first row to the sea near Rogoznica. Exclusive location offering complete privacy and a spectacular view of the crystal-clear sea. Just a few minutes' drive from Rogoznica, the beautiful Frapa marina, numerous restaurants, shops, and other amenities. The villa extends over three floors with a total of 225 m2 of living space. The ground floor features a separate residential unit. It consists of a bedroom, bathroom, kitchen, living room, and storage room, with direct access to a terrace that offers an impressive sea view. The first floor offers an elegantly furnished living room with a dining area and kitchen, a guest toilet, and one bedroom with its own bathroom. From the living area, there is access to a spacious, covered terrace with a charming view. The second floor houses three luxuriously furnished bedrooms, each with its own bathroom and access to a terrace. |
| Description des autres espaces | The exterior is carefully designed to complete the Mediterranean luxury experience – the centerpiece is a large pool with a sunbathing area, surrounded by well-maintained horticulture and greenery that ensures peace and privacy. This property combines a prime location, contemporary design, and a timeless sea view – ideal as a private residence or an investment for tourist rental. |
| Description de la zone | The exterior is carefully designed to complete the Mediterranean luxury experience – the centerpiece is a large pool with a sunbathing area, surrounded by well-maintained horticulture and greenery that ensures peace and privacy. This property combines a prime location, contemporary design, and a timeless sea view – ideal as a private residence or an investment for tourist rental. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 3 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Meublé, Climatisation |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Jardin, Mer, Piscine |
| Description | Belle villa en première ligne à Rogoznica |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2022 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Inauguration | 2024 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Pompe à chaleur air |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Pierre, Verre |
| Parties communes | Local technique, Piscine, Garage |
| Réf | RE-LB-IRO2625 |
| Surface du terrain | 420 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Côte | 20 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|
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