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Maison individuelle, Epilänkatu 73
33420 Tampere, Epilä
4h, k, km/h, s, 2xvh, 3xwc, th, at
Aujourd'hui, une maison individuelle qui a fait l'objet de nombreuses rénovations depuis Epilä serait parfaitement située. Cet article se plie trop. La grande « salle de loisirs » du rez-de-chaussée avec sa propre entrée, sa kitchenette et ses toilettes convient à de nombreux entrepreneurs ou vous pouvez louer un espace à quelqu'un à l'extérieur. La cheminée du rez-de-chaussée sert actuellement de grande salle de cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie spacieuse, une salle de bains spa et un complexe de saunas. Sur la terrasse vitrée, vous trouverez également une baignoire spa pour vous détendre. À l'étage, des espaces de vie modernes et élégants, dotés également d'une entrée privée et de terrasses sur le côté nord de la maison. Saisissez l'opportunité et n'hésitez pas à nous contacter. Voici une maison insouciante dotée de technologies modernes et tournée vers le futur.
Matti Nurmi
Directeur général
Habita Valkeakoski
Qualification immobilière finnoise, Agent immobilier agréé Habita, Entrepreneur, LVV
Prix de vente
649 000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
153 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 668683 |
|---|---|
| Prix de vente | 649 000 € |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace de vie | 153 m² |
| Surface totale | 253 m² |
| Superficie des autres espaces | 100 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Sera libérée sous contrat. |
| Parking | Parking dans la cour, Garage |
| Équipements | Pompe à chaleur à air, Cheminée |
| Surfaces |
Chambre Chambre Chambre Cuisine Salle de bain Toilettes Balcon vitré Terrasse Dressing Salle de jeux Pièce avec cheminée Buanderie Garage |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée |
| Rangements | Armoire, Dressing |
| Télécommunications | Internet par câble |
| Surfaces de sol | Carrelage, Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Inspections | État des lieux (19 févr. 2024) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Inauguration | 1967 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | C, 2018 |
| Chauffage | Chauffage par poële ou cheminée, Pompe à chaleur air, Pompe à chaleur air-eau |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Plâtre, Revêtement en brique, Revêtement bois |
| Rénovations |
Façade 2025 (Effectué), Stairs renovated and resurfaced. Toit 2025 (Effectué), The blanket has been renewed. Tuyaux d'eau 2022 (Effectué), 2022-2023 water pipes renewed. Égoûts 2022 (Effectué), 2022-2023 sewer pipes renewed. Électricité 2022 (Effectué), Electrical center renewed in 2022-2023 and all electricity renewed. Plinthe 2022 (Effectué), The sides of the house were dug open and a baseboard + EPS 50 insulation was installed next to the wall against the baseboard (no baseboard and insulation on the lower yard side), a kerb was installed next to the baseboard, the ground surfaces were sloped away from the house, plastic was installed next to the outer wall below the surface gravel to direct surface water away from the house, frost insulation EPS 50 + 50mm was installed on the upper yard side and at the ends. Autre 2022 (Effectué), Rainwater system renewed. Façade 2022 (Effectué), The boards have been renewed and the insulation and windbreak panels behind them have been repaired/replaced. The brick cladding has been painted. Autre 2022 (Effectué), Yläpohjaan asennettu 3x100mm kivivillaa + sisäpintaan 30mm alumiinipintainen uretaanilevy. Autre 2022 (Effectué), All wet rooms have been completely renovated. In addition, the outer walls of the sauna, washroom and fireplace room have been opened up to the load-bearing concrete wall and the insulation has been renewed (2 x50mm XPS urethane boards. Chauffage 2022 (Effectué), The heating system has been changed to a water-to-air heat pump. All pipes in the heating system have also been renewed. Portes extérieures 2022 (Effectué), Balcony door renewed in 2003. Autre 2021 (Effectué), Asbestos survey October 16, 2021. Asbestos-containing materials removed as asbestos removal. Fenêtres 2003 (Effectué), Windows renewed. Sauna window 2022. |
| Parties communes | Local de rangement, Sauna, Garage |
| Réf | 837-204-1222-4 |
| Servitudes | Completed electronic mortgage deeds for €500,000, will be handed over to the buyer free of charge. |
| Surface du terrain | 765 m² |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Planning détaillé
Ao1 Single-family house block area |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
| Instructions de conduite | Map service at www.habita.com |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Chauffage |
162 € / mois
Energy + transfer. According to consumption. |
|---|---|
| Eau |
35 € / mois
According to consumption. |
| Ordures ménagères | 15 € / mois |
| Impôt foncier | 783,86 € / année |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Autres coûts |
140 € (Estimation) Trade confirmation fee. |
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