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Maison semi-mitoyenne, Soi Ao Hua Don7, Khao Ta Kiab, Land plot 46 + 61 sq.wah, Chanote title
77110 Prachuap Khiri Khan, Hua Hin
Villa de luxe avec piscine et deux bâtiments à
Cette résidence unique avec piscine comprend deux bâtiments distincts : l'un est conçu pour la vie résidentielle et l'autre pour servir de bureau ou de maison d'hôtes entièrement fonctionnels. Les deux bâtiments sont dotés de terrasses sur le toit, idéales pour se détendre ou recevoir des invités.
Situé au cœur de Khao Takiab, la zone dorée de Hua Hin, vous n'êtes qu'à quelques minutes de la plage, des marchés, des restaurants et du centre-ville de Hua Hin. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire d'une propriété polyvalente idéale pour vivre, travailler ou investir.
Les temps forts :
- 2 bâtiments séparés (domicile + bureau/unité réservée aux invités)
- Terrasse sur le toit des deux bâtiments
- Piscine privée
- Cuisine et salles de bains entièrement équipées
- Quartier calme mais proche de tout
- Parfait pour la résidence, la location ou un usage mixte
Un véritable bijou pour ceux qui recherchent un style de vie à Hua Hin alliant commodité, design et valeur d'investissement.
Prix de vente
28 000 000 THB (743 624 €)
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
428 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 668573 |
|---|---|
| Prix de vente | 28 000 000 THB (743 624 €) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Espace de vie | 428 m² |
| Superficie des autres espaces | 20 m² |
| Descriptif des espaces de vie | This unique architect-designed property features two separate buildings. The main house offers spacious living areas with natural light, an open-plan kitchen, two cozy bedrooms, and a modern bathroom. The rooftop terrace provides a peaceful space to enjoy sunrise views or evening breezes. Each unit is designed to be both practical and peaceful — perfect for living, relaxing, or working from home. |
| Description des autres espaces | The second building was originally designed as a private office and includes a meeting room, guest area, and small pantry. It can easily be converted into a guest house or rental unit. Both buildings have their own rooftop terraces and offer beautiful views of the surrounding green hills. |
| Description de la zone | Located in Khao Takiab – one of Hua Hin’s most desirable areas – this residence-style pool villa offers a rare combination of tranquility and urban convenience. Just minutes away from the beach, the property is surrounded by popular seafood restaurants, boutique resorts, and local charm. Within 5–10 minutes’ drive, you’ll find Hua Hin’s town center, Bluport Mall, and the famous Cicada & Tamarind Night Markets. Whether for living, investing, or hosting guests, this location offers both high lifestyle value and strong rental potential. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Satisfaisant |
| Disponible à partir de | 7 août 2025 |
| Parking | Espace de stationnement |
| Équipements | Meublé, Climatisation |
| Vues | Jardin, Quartier, Ville, Forêt, Montagnes, Nature, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision |
| Surfaces de sol | Carrelage, Faïence, Béton |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Marbre, Béton |
| Équipements de cuisine | Réfrigérateur |
| Équipements de salle de bain | Douche, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Évier |
| Description | Villa privée avec 2 bâtiments avec piscine, près du centre de Hua Hin. Vivez et travaillez avec style avec vue sur les toits. Emplacement privilégié à Khao Takiab. |
| Information supplémentaire | Idéal pour vivre, travailler ou louer : conception à deux bâtiments avec terrasses sur le toit et piscine privée. |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2002 |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| Inauguration | 2002 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | Pas de certificat d’énergie |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique, Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Élément de béton |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Local technique, Local poubelle, Piscine, Terrasse de toit |
| Réf | HH 107 |
| Impôt foncier à l'année |
3 000 ฿
79,67 € |
| Gestionnaire | Rattana |
| Coordonnées du gestionnaire | rattana.au@gmail.com |
| Maintenance | Well-maintained garden |
| Surface du terrain | 428 m² |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Côte | 300 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Plage | 0.3 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.6 km |
| Centre commercial | 6 km |
| Hôpital | 5 km |
| Restaurant | 0.6 km |
| Centre ville | 0.6 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.6 km |
|---|---|
| Train | 3 km |
Monthly fees
| Entretien | 3 000 ฿ / mois (79,67 €) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 2 000 ฿ / mois (53,12 €) (estimation) |
| Électricité | 3 000 ฿ / mois (79,67 €) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 2 % (Estimation) |
|---|---|
| Taxes | 3,3 % (Estimation) |
| Notaire | 20 THB (1 €) (Estimation) |
| Contrats | 30 THB (1 €) (Estimation) |
| Procuration | 10 THB (0 €) (Estimation) |
| Commission | 3 % |
| Autres coûts | 50 THB (1 €) (Estimation) |
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