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Maison individuelle, Rommantie 7
97110 Rautiosaari
Maison individuelle avec paysage fluvial
Bienvenue dans la tranquillité de Rautiosaari, qui allie proximité de la nature, cadre spacieux et atmosphère chaleureuse de la maison.
La maison se trouve sur son propre terrain de 10 180 m² sur lequel il est possible de construire une maison individuelle ou une maison mitoyenne plus grande. L'endroit calme offre de l'espace pour jouer et jardiner. La propriété comprend également un charmant sauna de plage, un débarras, une cave au rez-de-chaussée et un garage, l'ensemble parfait pour les amoureux de la nature.
Achevée en 1960, cette maison individuelle vous offre, à vous et à votre famille, un espace de vie polyvalent sur trois étages : trois chambres confortables, un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle et un sauna avec lave-linge facilitent la vie au quotidien.
Les rénovations et l'entretien ont été effectués avec soin ces dernières années : le mur extérieur du jardin et le toit du côté sud ont été repeints de 2024 à 2025, la cuisine, le couloir et les toilettes du rez-de-chaussée ont été rénovés, et les canalisations et le chapeau de cheminée ont été rénovés. Le système de chauffage à circulation d'eau garantit une température uniforme en hiver.
Cette maison offre une combinaison unique entre le charme d'une maison ancienne et le confort de vie moderne. Un grand jardin, une plage privée et la proximité de la nature font de cette maison l'endroit idéal pour profiter de la paix et des loisirs.
Portes ouvertes : 31 août 2025
17:30 – 18:15
Premières portes ouvertes
Prix de vente
229 000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
128 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 668522 |
|---|---|
| Prix de vente | 229 000 € |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 128 m² |
| Surface totale | 166 m² |
| Superficie des autres espaces | 38 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 3 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Gratuit instantanément |
| Parking | Parking dans la cour |
| Surfaces |
Chambre Cuisine Salon Hall Toilettes Salle de bain Sauna Grenier |
| Vues | Cour, Rivière |
| Rangements | Placard/penderies, Sous-sol de rangement, Mezzanine de rangement, Grenier |
| Télécommunications | Antenne |
| Surfaces de sol | Bois, Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Papier peint, Planche, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Boiseries, Béton |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche |
| Inspections |
État des lieux
(14 août 2025) Mesure de l'humidité (26 nov. 2024) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Description | OCT 128 m², 4 h, k, s |
| Information supplémentaire | Il est permis de construire un bâtiment résidentiel avec un maximum de deux logements sur le chantier. La surface au sol d'un bâtiment résidentiel ne doit pas dépasser 10 % de la superficie du chantier spécifiée dans le permis de construire, conformément au schéma général, mais pas plus de 300 km² dans le cas d'un immeuble résidentiel à logement unique. En outre, il peut y avoir des bâtiments économiques et des entrepôts d'une superficie allant jusqu'à 100 000 m². Lors de la construction d'un immeuble résidentiel de deux pièces, la surface au sol ne doit pas dépasser 450 km². |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Inauguration | 1960 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage central à eau chaude, Chauffage à bois et à granulés, Radiateur |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations |
Façade 2025 (Effectué) Toit 2024 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Égoûts 2024 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Autre 2021 (Effectué) Autre 2020 (Effectué) Autre 2019 (Effectué) Toit 2017 (Effectué) Chauffage 1998 (Effectué) Chauffage 1985 (Effectué) |
| Réf | 698-406-1-23 |
| Surface du terrain | 10180 m² |
| Nombre de bâtiments | 5 |
| Terrain | Pente douce |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Droits de construction | 450 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Services
| École | 2.3 km |
|---|---|
| Épicerie | 16.2 km |
Frais mensuels
| Impôt foncier | 209,77 € / année (estimation) |
|---|---|
| Chauffage | 2 500 € / année (estimation) |
| Rue | 50,4 € / année (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 3 % |
|---|---|
| Notaire | 138 € |
| Frais d'enregistrement | 25 € |
| Contrats | 172 € |
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