Maison semi-mitoyenne, Gjiri i Lalëzit,, Rezervati Rrushkull, Hamallaj
2025 Maminas, Durrës
Située dans le prestigieux port de plaisance Turquoise, cette élégante villa de 3 chambres offre une opportunité rare de devenir propriétaire dans l'un des nouveaux développements côtiers les plus intéressants d'Albanie.
Répartie sur deux niveaux et un sous-sol, cette villa de 155 m² est intelligemment conçue pour une vie de famille moderne. Le salon et la salle à manger décloisonnés mènent parfaitement à la véranda, tandis qu'une cuisine élégante et une salle de bains pour les invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un accès direct à une véranda privée, tandis que la deuxième chambre et la salle de bains familiale offrent confort et espace aux enfants ou aux invités.
Le sous-sol offre suffisamment d'espace de rangement ou peut être converti en salle de sport privée, en cinéma ou en bureau à domicile. La villa est située sur un vaste terrain privé de 393 m² avec un jardin paysager et dispose d'un parking dédié et d'un local à vélos.
Turquoise Marina est une communauté fermée sécurisée proposant un accès à une plage privée, un futur port de plaisance et une promenade, des restaurants, des boutiques, des terrains de sport et des installations de bien-être. C'est la destination idéale pour un style de vie sur la Riviera albanaise.
Prix de vente
640 500 €Pièces
1Chambres
3Salles de bain
2Espace de vie
100 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 668474 |
---|---|
Nouvelle construction | Oui (En construction) |
Prix de vente | 640 500 € |
Pièces | 1 |
Chambres | 3 |
Salles de bain | 2 |
Espace de vie | 100 m² |
Surface totale | 155 m² |
Superficie des autres espaces | 55 m² |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Plan de construction |
Étage | 1 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Neuf |
Disponible à partir de |
4 août 2025
Votre sanctuaire côtier dans la meilleure station balnéaire d'Albanie |
Parking | Garage de stationnement |
Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
Vues | Jardin, Rue, Mer |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 2025 |
---|---|
Inauguration | 2025 |
Étages | 3 |
Ascenseur | Non |
Classe énergétique | A |
Réf | 4 |
Charges | Luxury 3-Bedroom Villa for Sale at Turquoise Marina – Durrës, Albania Elegant Coastal Living with Private Garden in a Gated Resort Community Nestled within the prestigious Turquoise Marina resort in Durrës, this stunning three-bedroom villa (T2, Code B9-4) offers the perfect blend of coastal tranquility, modern living, and exclusive amenities. Whether you're seeking a luxury holiday home, a permanent residence by the sea, or a smart real estate investment, this property is an exceptional opportunity in one of Albania's most sought-after developments. 🏡 Villa Features Total Built Area: 155 m² Underground Level: 100.70 m² Veranda Area: 35.70 m² Land Plot: 393 m² Private Garden: 294.26 m² Spread across three levels (basement, ground floor, and first floor), the villa is thoughtfully designed to maximise natural light, privacy, and functionality. The ground floor features a bright open-plan living and dining area, a fully fitted kitchen, a guest bedroom, and a modern bathroom. The first floor includes a master bedroom with direct access to a private veranda, a second bedroom, and a family bathroom. The basement level offers a large technical or storage space that can be adapted into a gym, cinema room, or additional living area depending on your needs. 🌿 Outdoor Area Step outside to enjoy your expansive private garden, perfect for sunbathing, entertaining, or even installing a pool (subject to permission). A beautifully shaded veranda provides a serene spot for morning coffee or al fresco dining. This generous plot allows for privacy while still being part of a vibrant community setting. 🌊 Turquoise Marina Complex Highlights Turquoise Marina is a new-generation resort destination combining luxury living with world-class amenities. The development is located on the coast of Durrës, offering direct access to Albania’s golden beaches and crystal-clear waters. Key Features of the Complex Include: Gated community with 24/7 security and controlled access Planned marina and waterfront promenade Private beach access for residents On-site restaurants, cafes, and retail Sports courts, parks, and children’s playgrounds Wellness and spa centers (in future phases) Premium property management services The entire project is designed to international standards, bringing a Riviera lifestyle to the heart of the Albanian coast. 💡 Ideal For: Families seeking a secure and spacious home Holidaymakers wanting a coastal retreat with resort amenities Investors looking for high rental potential in a premium seaside location |
Gestionnaire | Chloe |
Coordonnées du gestionnaire | +355684650751 |
Terrain | Plat |
Plan d'eau | Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le) |
Route | Oui |
Propriété foncière | Location |
Situation de planification | Plan de rive détaillé |
Monthly fees
Frais d'achat
Commission |
1 %
Agent Commission |
---|
C'est ainsi que commence l'achat de votre propriété
- Remplissez le court formulaire et nous organiserons une rencontre
- Notre représentant vous contactera dans les plus brefs délais et organisera une rencontre.
Voulez-vous en savoir plus sur ce bien ?
Nous vous remercions de votre demande de contact. Nous vous contacterons rapidement !