Cottage, Rovaniementie 354
98120 Kemijärvi
Bienvenue dans une maison chaleureuse et accueillante, où la tranquillité de la nature lapone se mêle à la proximité des services de Kemijärvi. L’environnement boisé crée une atmosphère paisible propre, mais les services du centre-ville restent facilement accessibles – l’ensemble convient parfaitement aussi bien à une résidence principale qu’à une base pour profiter du temps libre en Laponie.
Cette maison d’environ 102 m² comprend deux chambres à coucher, un salon, une cuisine et une salle à manger. Le sous-sol abrite un sauna, une salle de bain et des installations de buanderie, apportant une grande praticité à l’ensemble. Les installations sanitaires disposent également d’un deuxième WC, et la buanderie est équipée d’une machine à laver ainsi que d’un sèche-linge.
La maison a été rénovée au fil des années : les intérieurs ont été modernisés entre 2021 et 2025, la peinture extérieure a été réalisée en 2024, et le chauffage à mazout a été remplacé en 2025. Les appareils électroménagers de la cuisine, les sols et les surfaces ont été renouvelés, et des préparatifs ont été effectués en vue de la transition vers la géothermie.
L’ensemble comprend un terrain privé d’environ 2 727 m², un carport et des espaces de stockage. La maison est vendue meublée et est disponible immédiatement – ici, vous pouvez profiter de l’atmosphère lapone sans longue attente.
Prix de vente
99 000 €Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
102 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 668395 |
|---|---|
| Prix de vente | 99 000 € |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 102 m² |
| Description de la zone | The stated area is based on an estimate of the living area calculated from the external dimensions shown in the building plans and may differ significantly from the actual area. The area includes a bedroom converted from a wood storage room, as well as a sauna, bathroom and utility rooms constructed on the basement level. No building permit has been applied for in respect of these alterations. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | immédiatement libre |
| Parking | Parking dans la cour, Abri auto |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Meublé, Aspirateur central, Fenêtres à double vitrage |
| Surfaces |
Chambre
Chambre Cuisine Salon Toilettes Salle de bain Sauna Hall |
| Vues | Cour, Cour privée, Campagne, Forêt, Nature |
| Rangements | Placard/penderies, Remise extérieure, Sous-sol de rangement |
| Surfaces de sol | Lino, Sol en vinyle |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Évier, Siège de toilette |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Armoire de séchoir à vaisselle, Machine à laver |
| Inspections | État des lieux (7 août 2025) |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Information supplémentaire | Vendu meublé |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Inauguration | 1960 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | E, 2018 |
| Chauffage | Chauffage au fioul, Radiateur, Plancher rayonnant électrique, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Rénovations |
Chauffage 2025 (Effectué) Conduits 2025 (Effectué) Façade 2024 (Effectué) Égoûts 2024 (Effectué) Électricité 2022 (Effectué) Autre 2021 (Effectué) Tuyaux d'eau 2010 (Effectué) Électricité 1993 (Effectué) |
| Réf | 320-402-127-6, 320-402-127-23 (määräala) |
| Surface du terrain | 2727 m² |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Pas de plan |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Classe énergétique
Frais mensuels
| Chauffage | 181,74 € / mois (estimation) |
|---|---|
| Eau | 25 € / mois / personne (estimation) |
Frais d'achat
| Autres coûts | 1 460 € |
|---|---|
| Taxe de transfert | 3 % |
| Notaire | 138 € |
| Frais d'enregistrement | 344 € |
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