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Maison individuelle, Muikuntie 17

80170 Joensuu, Pataluoto

4h, k, oh, rt, et, wc, vh, tk, s, ph, khh, var, ça

Bienvenue à Muikuntie, Pataluoto à Joensuu, un quartier résidentiel calme et prestigieux situé au bord de la rivière Pielisjoki. Cette maison individuelle de plain-pied bien entretenue est située sur son propre terrain de 860 m². Le propriétaire a la possibilité de conclure un contrat de location de parc avec la ville de Joensuu pour une zone riveraine qui n'appartient pas à la parcelle, ce qui permet de gérer la zone et de l'utiliser en partie comme extension de son propre jardin.

Achevée en 1998, la maison offre de l'espace et de la qualité pour les goûts les plus exigeants. Il y a plus de 170 mètres carrés de surface habitable, et l'ensemble regorge de détails bien pensés. Au cœur de la maison se trouvent la cheminée de rangement et le four de cuisson uniques de Tulikivi, qui créent une atmosphère et permettent d'économiser du chauffage. Dans la cuisine, la qualité est évidente dans les armoires foncées en bois massif et les équipements modernes de Puustell.

Les espaces de vie spacieux sont magnifiquement reliés par une terrasse vitrée à la terrasse ensoleillée surplombant la rivière, qui est reliée à un soufflet encastré chauffé au diesel. L'espace sauna avec jacuzzi apporte une touche de luxe à la maison, et la fonctionnalité de la vie quotidienne est complétée par une buanderie et un garage.

Cette maison allie proximité de la nature, matériaux de haute qualité et situation calme juste à côté des services de Joensuu. C'est une opportunité rare. Rendez-vous à l'écran !

Prix de vente
398 000 €
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Espace de vie
170.5 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 668067
Prix de vente 398 000 €
Pièces 5
Chambres 4
Salles de bain 1
Espace de vie 170.5 m²
Surface totale 207 m²
Superficie des autres espaces 36.5 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Informations données par le propriétaire
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de 2 mois/selon le contrat
Parking Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique, Garage
Équipements Aspirateur central, Système de sécurité, Fenêtres à triple vitrage, Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée
Surfaces Sauna (Sud)
Véranda (Sud)
Terrasse (Sud)
Terrasse
Vues Rivière
Rangements Armoire, Garde-robe, Placard/penderies
Télécommunications Télévision par câble, Internet par fibre optique
Surfaces de sol Parquet, Carrelage
Surfaces des murs Bois, Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Jacuzzi, Douche de bidet, Armoire, Évier, Chauffe-eau, Miroir, Paroi de douche
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver, Évier

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1998
Inauguration 1998
Étages 1
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Classe énergétique Aucun certificat énergétique requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Chauffage par le sol, Pompe à chaleur air, Chauffage par le toit
Matériaux de construction Bois
Matériaux de toiture Carreau de béton
Matériaux de façade Bois
Rénovations Autre 2023 (Effectué)
Façade 2022 (Effectué)
Toit 2022 (Effectué)
Fenêtres 2022 (Effectué)
Autre 2021 (Effectué)
Toit 2021 (Effectué)
Autre 2019 (Effectué)
Autre 2018 (Effectué)
Autre 2017 (Effectué)
Autre 2015 (Effectué)
Autre 2011 (Effectué)
Chauffage 2006 (Effectué)
Autre 2006 (Effectué)
Réf 167-11-195-8
Impôt foncier à l'année 483,01 €
Surface du terrain 860 m²
Terrain Plat
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Frais mensuels

Électricité 120 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %
Autres coûts 172 €
Autres coûts 138 €

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