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Villa, Catalkoy
99320 Karaoğlanoğlu, Kyrenia
Seafront 4-Bedroom Luxury Villa with Private Pool for Sale in Çatalköy, Kyrenia – Freehold Turkish Title
Located in one of Kyrenia’s most sought-after residential areas, this ultra-modern villa is set within a prestigious seafront development in Çatalköy. Designed for comfort and sophistication, the property offers high-end living with direct access to the Mediterranean.
Plot Size: 700 m²
Living Space: 326 m²
Bedrooms: 4 (All En-suite)
Bathrooms: 4
Master Bedroom: Includes a private walk-in wardrobe
Private Swimming Pool
Semi-covered Outdoor BBQ Area
Fire Pit Feature
VRF Heating & Cooling System
Underfloor Heating
Backup Generator
Smart Home System with Security Cameras
Covered Garage for 2 Vehicles
Freehold with Turkish Title Deed
Delivery Date: September, 2025
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Note: All prices are in British Pounds Sterling. Equivalent in Euro is only indicative, and is given at the exchange rate on the day of publication.
All information is provided with the best efforts of accuracy, based on data received from the owners. Errors and previous sales are possible. Prices may be subject to change without prior notice. This presentation is preliminary information. The legal basis is only a notarized contract of sale.
Prix de vente
799 000 £GB (927 409 €)
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Espace de vie
324 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 668043 |
|---|---|
| Prix de vente | 799 000 £GB (927 409 €) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles de bain avec WC | 4 |
| Espace de vie | 324 m² |
| Surface totale | 375 m² |
| Superficie des autres espaces | 50 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Parking | Garage de stationnement |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Cheminée |
| Surfaces | Piscine (Sud) |
| Vues | Montagnes, Mer, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing |
| Télécommunications | Télévision numérique, Internet |
| Surfaces de sol | Parquet, Carrelage, Marbre |
| Surfaces des murs | Bois, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Paroi de douche |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit plat |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Parties communes | Local technique, Piscine, Garage |
| Réf | CAT008 |
| Impôt foncier à l'année |
200 £
232,14 € |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le) |
| Côte | 100 m |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Accès au transport public
| Bus | 1 km |
|---|
Honoraires
| Électricité | 100 £ / mois (116,07 €) (estimation) |
|---|
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 9,5 % |
|---|---|
| Notaire | 1 500 £GB (1 741 €) (Estimation) |
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