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Maison de lotissement / Maison mitoyenne, Fann residence avenue des ambassadeurs
10 700 Fann Résidence
Très belle villa majestueuse a vendre sur Fann
Fann résidence Villa habitable Angle R+1 /1200M2 Composé de 6 chambres + salle de bain Placard 2 cuisine 2 grands salon salle a manger 1 solarium en face piscine et jardin et kisnette 2 grands jardins garages . Parking extérieur cascade d'eau groupe électrogène la piscine le verger avec 6 arbres fruitiers le solarium la réserve de 5m3 d’eau les camera de surveillance, les pompes Anti incendie les lampes dètecteurs de présence. Groupe électrogène puissant et peu bruyant en dehors de l’habitation. 1500 m2 de recouvrement de granit D’ESPAGNE ET DE MARBRE BLANC DE KEDOUGOU ÉPAIS de 4cm. Boiserie épaisse RUSTIQUE Varieté RARE APPELÉE VEINE DE CASAMANCE. DES PIERRES TAILLÉS ET DES FRESQUES MURALES ARTISTIQUES 100aines de variétés de plantes murales protégeant de la vue intrusive des voisins indiscrets.Garage fermé , 2voitures, Parking ouvert 2voitures. Parking 10 voitures extérieur de la maison sous surveillance 24/24.
Prix de vente
3 000 000 000 F CFA (4 575 000 €)
Pièces
10
Chambres
6
Salles de bain
6
Espace de vie
1200 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 667947 |
|---|---|
| Prix de vente | 3 000 000 000 F CFA (4 575 000 €) |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 6 |
| Espace de vie | 1200 m² |
| Superficie des autres espaces | 1200 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Fann résidence Villa habitable Angle R+1 /1200M2 Composé de 6 chambres + salle de bain Placard 2 cuisine 2 grands salon salle a manger 1 solarium en face piscine et jardin et kisnette 2 grands jardins garages . Parking extérieur cascade d'eau groupe électrogène la piscine le verger avec 6 arbres fruitiers le solarium la réserve de 5m3 d’eau les camera de surveillance, les pompes Anti incendie les lampes dètecteurs de présence. Groupe électrogène puissant et peu bruyant en dehors de l’habitation. 1500 m2 de recouvrement de granit D’ESPAGNE ET DE MARBRE BLANC DE KEDOUGOU ÉPAIS de 4cm. Boiserie épaisse RUSTIQUE Varieté RARE APPELÉE VEINE DE CASAMANCE. DES PIERRES TAILLÉS ET DES FRESQUES MURALES ARTISTIQUES 100aines de variétés de plantes murales protégeant de la vue intrusive des voisins indiscrets.Garage fermé , 2voitures, Parking ouvert 2voitures. Parking 10 voitures extérieur de la maison sous surveillance 24/24. |
| Description de la zone | Cetteincroyable, Villa se trouve à fan, résidence la zone la plus résidentielle de Dakar et spécialement dans l'avenue des ambassadeurs, une rue calme résidentiel où on ne trouve que desse trouve à proximité immédiate des ambassades, du centre commercial Sea Plaza, de la belle corniche de Dakar, de l’hôtel Radisson Blu, de l’école franco-sénégalaise de Fann, des sociétés, banques, restaurants, lieux de loisirs et distractions… Elle est à une dizaine de minutes du centre-ville, avec un accès rapide par la corniche qui facilite les déplacements au quotidien. Elle est un compromis idéal entre un style de vie calme, préservé et l’effervescence de la ville. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour intérieure, Jardin, Quartier, Piscine |
| Rangements | Armoire |
| Surfaces de sol | Carrelage, Marbre |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Marbre |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Chauffe-eau, Miroir, Cabine de douche |
| Vendu comme loué | Oui |
| Revenu locatif par mois | 6000000 CFA |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Inauguration | 2010 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Classe énergétique | A |
| Chauffage | Chauffage électrique |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Revêtement bois, Pierre |
| Parties communes | Débarras, Local technique, Pièce de séchage, Local poubelle, Piscine, Parking, Buanderie |
| Surface du terrain | 1200 m² |
| Nombre de places de stationnement | 5 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Droits de construction | 1200 m² |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz, Chauffage centralisé |
Honoraires
Frais d'achat
| Notaire | 10 % |
|---|
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