Immeuble, Kauppakatu 7
80100 Joensuu, Keskusta
Des opportunités dans l'esprit de Pielisjoki !
Ce charmant appartement de deux chambres situé au sud de Joensuu est un endroit où vous pouvez créer votre propre style et votre propre look. L'appartement vous invite à vous sentir à l'aise et vous inspire de son atmosphère patinée. Il vous donne également la possibilité de réaliser votre propre vision grâce à la rénovation.
L'appartement est parfait pour ceux qui apprécient l'opportunité de transformer leur appartement en un joyau qui leur est propre ou de mettre sur le marché un immeuble de placement rénové avec goût !
La division des chambres de l'appartement est pratique et spacieuse. La chambre double se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une cuisine séparée, qui offrent toutes de nombreuses possibilités de décoration et de modification. Un balcon vitré permet d'accueillir plus de personnes. Un appartement en bon état permet de réaliser la rénovation de vos rêves et de moderniser les locaux. Vous pouvez choisir les matériaux et les accessoires qui correspondent le mieux à votre style.
L'emplacement à l'extrémité sud de Kauppakatu est idéal. Les services du centre-ville et l'offre culturelle sont à portée de main. La rivière Pielisjoki, les parcs et les aires de loisirs de plein air sur ses rives apportent plus de confort. Les transports en commun dans le centre-ville facilitent la vie quotidienne, et une société immobilière bien entretenue garantit une expérience de vie confortable.
Techniquement, l'appartement est en bon état, ce qui vous permet de planifier la rénovation en fonction de vos besoins. La société immobilière est bien entretenue, tous les problèmes structurels et techniques sont réglés.
Vous pouvez donc vous concentrer sur la façon de façonner...
Prix de vente sans contrainte
89 000 €Pièces
2Chambres
1Salles de bain
0Espace de vie
50 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 667876 |
---|---|
Prix de vente sans contrainte | 89 000 € |
Prix de vente | 79 570 € |
Part des engagements | 9 430 € |
La part du passif peut être remboursée | Oui |
Pièces | 2 |
Chambres | 1 |
Salles de bain | 0 |
Salles de bain avec WC | 1 |
Espace de vie | 50 m² |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Statuts |
Étage | 1 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Satisfaisant |
Disponible à partir de | L'appartement est loué, le délai de préavis est de 6 mois, mais il est libéré conformément au contrat |
Parking | Espace de stationnement avec prise électrique, Stationnement dans la rue |
Surfaces | Véranda (Sud-est) |
Vues | Rue, Ville |
Rangements | Armoire, Sous-sol de rangement, Dressing |
Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
Surfaces de sol | Stratifié, Lino, Carrelage |
Surfaces des murs | Faïence, Béton, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Siège de toilette, Miroir |
Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Capital | 6657-7051 |
Vendu comme loué | Oui |
Revenu locatif par mois | 710 € |
Description | Ce charmant appartement est parfait pour ceux qui apprécient l'opportunité de transformer leur appartement en un joyau qui leur est propre ou de mettre sur le marché un immeuble de placement rénové... |
Information supplémentaire | Projets de rénovation en 2025 : - projet de rénovation de la toiture (dont la mise en œuvre a été décidée le 20 novembre 2024) - conversion d'un réfrigérateur hors service en local à vélos (espace supplémentaire pour le local à vélos) |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 1973 |
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Inauguration | 1973 |
Étages | 3 |
Ascenseur | Oui |
Type de toit | Toit plat |
Ventilation | Ventilation naturelle |
Classe énergétique | F, 2013 |
Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude |
Matériaux de construction | Carreau, Béton |
Matériaux de toiture | Feutre |
Rénovations |
Toit 2025 (Effectué) Plan de rénovation 2025 (Effectué) Autre 2024 (Effectué) Ventilation 2023 (Effectué) Cour 2022 (Effectué) Toit 2022 (Effectué) Chauffage 2021 (Effectué) Tuyaux d'eau 2021 (Effectué) Autre 2021 (Effectué) Parties communes 2019 (Effectué) Balcons 2019 (Effectué) Fenêtres 2014 (Effectué) Verrous 2014 (Effectué) Ascenseur 2003 (Effectué) Escalier 2003 (Effectué) Toit 1991 (Effectué) |
Parties communes | Débarras, Sauna, Abri anti-aérien, Cave froide, Buanderie |
Gestionnaire | Kontu Isännöinti Oy |
Coordonnées du gestionnaire | Sirja Antikainen/010 8304124 |
Maintenance | Joensuun Lähiöhuolto Oy |
Surface du terrain | 2134.3 m² |
Nombre de places de stationnement | 36 |
Nombre de bâtiments | 1 |
Terrain | Plat |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Planning détaillé |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
Nom de coopérative de logement | Asunto-Oy Joensuun Kauppakatu 7 |
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Année de fondation | 1972 |
Nombre de partages | 13 043 |
Logements | 36 |
Superficie des logements | 1502.5 m² |
Droit de rachat | Non |
Services
Épicerie | 0.1 km |
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Centre commercial | 0.5 km |
Université | 1 km |
Accès au transport public
Bus | 0.1 km |
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Honoraires
Entretien | 241 € / mois |
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Télécommunications | 1,01 € / mois |
Frais de réparation | 78 € / mois |
Eau | 23 € / mois / personne |
Place de stationnement | 20 € / mois |
Sauna | 5 € / semaine / personne |
Frais d'achat
Taxe de transfert | 1,5 % |
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Frais d'enregistrement | 89 € |
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