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Condominium , inönü Cad.

07400 Alacami Mah., Avsallar

Penthouse avec vue sur la mer | Rendement garan...

Situé à seulement 900 mètres de la célèbre plage d'Incekum à Alanya, Exquisite Residence est un complexe immobilier de 15 appartements entièrement gérés, structuré non pas comme un projet immobilier traditionnel mais comme un actif d'investissement immobilier productif de revenus géré par des professionnels, conçu pour générer des flux de trésorerie prévisibles en euros grâce à une gestion centralisée et à une garantie de loyer notariée.

Il ne s'agit pas d'un établissement de style de vie, mais d'un modèle d'investissement de style hôtelier créé pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs sûrs, basés sur des contrats et de préservation de leur capital à long terme.

Un rendement locatif de 9 % est garanti pendant 3 ans par un contrat notarié, ce qui apporte de la clarté juridique et des revenus prévisibles aux investisseurs internationaux et aux family offices.

La structure à logements multiples et le modèle de gestion centralisée réduisent la dépendance à l'égard d'un seul locataire et répartissent le risque locatif entre 15 unités indépendantes, garantissant ainsi un taux d'occupation stable et des revenus constants tout au long de l'année.

Chaque appartement connecté dispose du chauffage au sol, de cuisines design, de portes blindées renforcées et de grands balcons avec vue sur la mer. Les installations sur place incluent une piscine, un sauna, un centre de remise en forme, une aire de jeux pour enfants, un service de sécurité 24h/24 et 7j/7 et un service de navette privée vers la plage et le marché hebdomadaire, garantissant ainsi une structure de propriété entièrement équipée et sans souci.

Des conditions de paiement flexibles sont disponibles avec un acompte de 20 à 40 % et des versements sans intérêt sur 12 mois. Les paiements sont a...

Prix de vente
260 000 €
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
121 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 667530
Nouvelle construction Oui (En construction)
Prix de vente 260 000 €
Pièces 3
Chambres 2
Salles de bain 2
Espace de vie 121 m²
Superficie des autres espaces 6 m²
Descriptif des espaces de vie Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity.
Description des autres espaces Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services
Description de la zone Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use.
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Permis de construction
Étage 5
Sols résidentiels 2
État Neuf
Disponible à partir de Selon contrat
Achèvement prévu : juillet 2026
Parking Espace de stationnement, Parking dans la cour, Stationnement dans la rue
Se trouve au dernier étage Oui
Adapté aux personnes handicapées Oui
Équipements Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chauffage à énergie solaire
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Jardin, Quartier, Rue, Campagne, Ville, Forêt, Montagnes, Mer, Lac, Nature, Piscine, Parc
Rangements Garde-robe, Placard/penderies
Télécommunications Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet par fibre optique
Surfaces de sol Carrelage, Faïence
Surfaces des murs Carreau de brique, Faïence, Béton, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage en céramique
Équipements de salle de bain Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Plancher rayonnant électrique, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver
Description Rendement garanti de 9 % en euros et investissement côtier entièrement géré — Incekum, Alanya
Information supplémentaire Exquisite Residence est un actif d'investissement immobilier productif de revenus structuré de manière professionnelle qui offre un rendement locatif de 9 % en euros garanti pendant 3 ans par un contrat notarié. Le projet de boutique entièrement géré comprend seulement 15 appartements situés à 900 mètres de la plage d'Incekum et fonctionne selon un modèle de gestion centralisée conçu pour générer des flux de trésorerie prévisibles et garantis par contrat, sans aucune implication opérationnelle de la part des propriétaires. Conditions de paiement flexibles : acompte de 20 à 40 % avec des ver...
Liens

Détails du bâtiment et du bien

Construction commencée 2024
Année de construction 2026
Inauguration 2024
Étages 6
Ascenseur Oui
Type de toit Toit plat
Ventilation Ventilation naturelle
Fondation Palplanche et béton
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par le sol
Matériaux de construction Carreau, Béton
Matériaux de toiture Tôle, Carreau de béton
Matériaux de façade Plâtre, Pierre, Verre
Parties communes Sauna, Local technique, Range-vélos, Chambre club, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking
Surface du terrain 770 m²
Nombre de places de stationnement 10
Nombre de bâtiments 1
Terrain Plat
Plan d'eau Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le)
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan général
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Services

École 0.5 km  
Plage 1.2 km  
Restaurant 1.5 km  
Centre ville 2 km  

Accès au transport public

Aéroport 95 km  

Frais mensuels

Entretien 70 € / mois (estimation)
Électricité 30 € / mois (estimation)
Eau 15 € / mois (estimation)

Frais d'achat

Taxes 2 %

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