Condominium , inönü Cad.
07400 Alacami Mah., Avsallar
Situé à seulement 900 mètres de la célèbre plage d'Incekum à Alanya, Exquisite Residence est un complexe immobilier de 15 appartements entièrement gérés, structuré non pas comme un projet immobilier traditionnel mais comme un actif d'investissement immobilier productif de revenus géré par des professionnels, conçu pour générer des flux de trésorerie prévisibles en euros grâce à une gestion centralisée et à une garantie de loyer notariée.
Il ne s'agit pas d'un établissement de style de vie, mais d'un modèle d'investissement de style hôtelier créé pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs sûrs, basés sur des contrats et de préservation de leur capital à long terme.
Un rendement locatif de 9 % est garanti pendant 3 ans par un contrat notarié, ce qui apporte de la clarté juridique et des revenus prévisibles aux investisseurs internationaux et aux family offices.
La structure à logements multiples et le modèle de gestion centralisée réduisent la dépendance à l'égard d'un seul locataire et répartissent le risque locatif entre 15 unités indépendantes, garantissant ainsi un taux d'occupation stable et des revenus constants tout au long de l'année.
Chaque appartement connecté dispose du chauffage au sol, de cuisines design, de portes blindées renforcées et de grands balcons avec vue sur la mer. Les installations sur place incluent une piscine, un sauna, un centre de remise en forme, une aire de jeux pour enfants, un service de sécurité 24h/24 et 7j/7 et un service de navette privée vers la plage et le marché hebdomadaire, garantissant ainsi une structure de propriété entièrement équipée et sans souci.
Des conditions de paiement flexibles sont disponibles avec un acompte de 20 à 40 % et des versements sans intérêt sur 12 mois. Les paiements sont a...
Prix de vente
260 000 €Pièces
3Chambres
2Salles de bain
2Espace de vie
121 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 667530 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 260 000 € |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Espace de vie | 121 m² |
| Superficie des autres espaces | 6 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Modern 3-bedroom penthouse duplex with 121 m² of living space over two levels. Includes a bright living room with open-plan kitchen, two spacious bedrooms, stylish bathroom, large balcony, and two sunny terraces. Equipped with underfloor heating, smart home system, and high-end materials throughout – designed for both comfort and longevity. |
| Description des autres espaces | Residents of Exquisite Residence enjoy exclusive on-site amenities including: • Outdoor pool with separate kids’ zone • Gym and sauna • Barbecue area & TV lounge • Shuttle service to beach and weekly market • 24/7 security with video surveillance • Parking spaces and concierge services |
| Description de la zone | Avsallar is one of the fastest-growing areas on the Turkish Riviera. Famous for its sandy beaches, pine forests, and modern infrastructure – ideal for investors, digital nomads and long-term lifestyle buyers. Strong demand, rising property values, and year-round lifestyle opportunities make this location perfect for long-term capital growth and high rental income. This unit is part of a centrally managed residence concept designed for predictable rental income and risk-controlled ownership, alongside optional personal use. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Permis de construction |
| Étage | 5 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Achèvement prévu : juillet 2026 |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chauffage à énergie solaire |
| Vues | Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour intérieure, Jardin, Quartier, Rue, Campagne, Ville, Forêt, Montagnes, Mer, Lac, Nature, Piscine, Parc |
| Rangements | Garde-robe, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Carrelage, Faïence |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Faïence, Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Plancher rayonnant électrique, Espace pour machine à laver, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Description | Rendement garanti de 9 % en euros et investissement côtier entièrement géré — Incekum, Alanya |
| Information supplémentaire | Exquisite Residence est un actif d'investissement immobilier productif de revenus structuré de manière professionnelle qui offre un rendement locatif de 9 % en euros garanti pendant 3 ans par un contrat notarié. Le projet de boutique entièrement géré comprend seulement 15 appartements situés à 900 mètres de la plage d'Incekum et fonctionne selon un modèle de gestion centralisée conçu pour générer des flux de trésorerie prévisibles et garantis par contrat, sans aucune implication opérationnelle de la part des propriétaires. Conditions de paiement flexibles : acompte de 20 à 40 % avec des ver... |
| Liens |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2024 |
| Étages | 6 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle, Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Plâtre, Pierre, Verre |
| Parties communes | Sauna, Local technique, Range-vélos, Chambre club, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking |
| Surface du terrain | 770 m² |
| Nombre de places de stationnement | 10 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| École | 0.5 km |
|---|---|
| Plage | 1.2 km |
| Restaurant | 1.5 km |
| Centre ville | 2 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 95 km |
|---|
Frais mensuels
| Entretien | 70 € / mois (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 30 € / mois (estimation) |
| Eau | 15 € / mois (estimation) |
Frais d'achat
| Taxes | 2 % |
|---|
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