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Immeuble, Kalervonkatu 8b
00610 Helsinki, Käpylä
2h, Avok, km/h
Un appartement de deux chambres bien construit et soigné est maintenant en vente à Käpylää. Des chambres lumineuses de bonne taille avec une cuisine ouverte et une salle de bains bien entretenue pouvant accueillir un lave-linge. L'atmosphère est créée par des coussinets et un plancher en planches. Depuis, l'entreprise passe au chauffage géothermique chaque année, et la rénovation traditionnelle des canalisations a également été réalisée en 2016. L'entreprise possède deux saunas et deux laveries gratuites. Même si l'entreprise est située sur un terrain loué, la contrepartie est très raisonnable. Situation calme et centrale à côté de l'idyllique Puu-Käpylä, excellentes liaisons de transport et services à proximité. L'appartement est rapidement libéré. Contactez-nous et organisez une présentation !
Portes ouvertes : 8 juin 2025
16:00 – 16:40
Premières portes ouvertes
Prix de vente sans contrainte
238 000 €
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
46 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 667143 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 238 000 € |
| Prix de vente | 220 491 € |
| Part des engagements | 17 509 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 46 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Living room, open kitchen, bedroom and bathroom |
| Description des autres espaces | Attic and cellar storage |
| Description de la zone | According to the articles of association: 2h+kk, remuneration ratio 640. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | -1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Surfaces |
Salle de bain Chambre (Sud-ouest) Cuisine ouverte (Sud-ouest) Salon (Sud-ouest) |
| Vues | Arrière-cour, Ville |
| Rangements | Armoire, Placard/penderies, Sous-sol de rangement, Mezzanine de rangement |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Chauffage par le sol, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette |
| Inspections |
Mesure de l'humidité
(14 déc. 2017), Radiator Oy / Apartment 8b A 1 Concrete and brick walls inspected Mesure de l'humidité (11 mars 2016), LP-Vahinkosaneraus Oy / Apartments 8b A 1 and A 2 |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 7239-7271 |
| Description | 2h, Avok, km/h |
| Information supplémentaire | Les frais de traitement incluent le haut débit résidentiel Telia 50/50 Mbit/s. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1942 |
|---|---|
| Inauguration | 1942 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Classe énergétique | C, 2018 |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Chauffage géothermique |
| Matériaux de construction | Carreau |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Plâtre |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (Effectué), Maintenance needs report for 2025-2027 dated March 27, 2025, please request an attachment Ventilation 2024 (Effectué), cleaning and adjustment Parking 2024 (Effectué), Installing charging infrastructure and stations Chauffage 2024 (Effectué), Geothermal, LTO and solar panels. 2016 Replacement of radiator valves, network adjustment Autre 2020 (Effectué), Demolition of the bank building. 2017 The club apartment on Kalervonkatu was converted into two apartments, the commercial apartment on Väinölänkatu was divided into two Verrous 2017 (Effectué), renewal (Kaba), electronic access control for exterior doors and public areas Escalier 2017 (Effectué), renovation Canalisations 2016 (Effectué), including water pipes, sewer pipes and bathrooms Parties communes 2016 (Effectué), Sauna, laundry room and basement renovation Façade 2008 (Effectué), renovation (renovation of plaster with mesh, painting). 2019 renovation of the facade of the corner apartment on Mäkelänkatu and Väinölänkatu (commercial building) Télécommunications 2008 (Effectué), Fiber optic for telecommunications connections Électricité 2003 (Effectué), Electrical renovation and installation of general cabling Balcons 2001 (Effectué), renovation Fenêtres 1996 (Effectué), renewal (wood-aluminum) Toit 1994 (Effectué), renewal (concrete brick). 2016 Maintenance of roofs, other repairs, please request an attachment |
| Parties communes | Débarras, Sauna, Pièce de séchage, Buanderie |
| Gestionnaire | Isännöintipalvelu Isarvo Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Pia Kulmala, 041 512 1251, helsinki@isarvo.fi |
| Maintenance | Huoltoyhtiö |
| Surface du terrain | 12463 m² |
| Nombre de places de stationnement | 34 |
| Nombre de bâtiments | 6 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki |
| Location à l'année | 170 000 € |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2050 |
| Situation de planification |
Planning détaillé
City of Helsinki, +358 9 310 1691. Kaavasuunnitelmat: 2022-013388, 2024-011244 and HEL 2023-015357 |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto-Oy. Sato N:o 1 |
|---|---|
| Nombre de partages | 7 542 |
| Logements | 172 |
| Superficie des logements | 8295 m² |
| Biens commerciaux en propriété | 4 |
| Superficie des biens commerciaux en propriété | 455.4 m² |
| Revenus de location à l'année | 89 251,34 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Épicerie |
0.3 km, K-Market Amerinkulma |
|---|---|
| Parc |
0.6 km, Käpylä sportpark |
| Club de remise en forme |
0.3 km, Fitness24seven |
| Centre commercial | 1.8 km |
Accès au transport public
| Tram | 0.1 km |
|---|---|
| Bus | 0.2 km |
| Train |
1.8 km, Pasila train station |
Honoraires
| Entretien |
195,2 € / mois
Includes plot rental fee of 67.20 €/month |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers | 164,32 € / mois |
| Eau | 17 € / mois / personne |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
The buyer pays upon completion of the transaction. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
89 € Registration of ownership + your own bank's fees |
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