Immeuble, Sicap Liberté 1
11 000 Sicap/Baobab/Karak
Vivez le summum du confort et de l’élégance dans nos somptueux appartements F4 au sein de la prestigieuse Résidence Sokhna Baly Mountakha, située à Liberté 1, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Dakar : Suite parentale avec salle de bain privée - Salon spacieux ouvert sur une terrasse - espace familial distinct - Cuisine équipée - Toilettes visiteurs. La Résidence Sokhna Baly Mountaga, l’élégance à l’état pur au cœur de Liberté 1, Dakar À venir très prochainement à Liberté 1, la Résidence Sokhna Baly Mountakha est un projet immobilier de haut standing en État Futur d’Achèvement (VEFA), initié par Al-Kawthar Immo. Ce programme ambitieux, actuellement en phase de lancement, s’annonce comme une adresse incontournable au cœur de Dakar. Un emplacement stratégique : À quelques minutes du centre-ville de Dakar, cette adresse exclusive à Liberté 1 bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et résidentiel. Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, commerces, hôpitaux, universités, transports en commun (dont la station BRT), restaurants, et infrastructures sportives. Caractéristiques Exceptionnelles de l’Immeuble : Immeuble R+8 avec rooftop aménagé - Architecture contemporaine et finitions soignées - 17 appartements haut de gamme : F2, F3, F4, et un Penthouse F5 de prestige - Salle de sport moderne entièrement équipée - Salle polyvalente au dernier étage pour vos réceptions privées - Parking privé sécurisé- Résidence R+8 avec rooftop aménagé. Livraison estimée : Le démarrage des travaux est prévu pour août 2025, avec une livraison progressive sur 24 mois (en 2027).
RESIDENCE SOKHNA BALY MOUNTAKHA
Prix de vente
145 900 000 F CFA (222 352 €)Pièces
4Chambres
3Salles de bain
3Espace de vie
161 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 666997 |
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Nouvelle construction | Oui (Précommercialisation) |
Prix de vente | 145 900 000 F CFA (222 352 €) |
Pièces | 4 |
Chambres | 3 |
Salles de bain | 3 |
Toilettes | 4 |
Salles de bain avec WC | 3 |
Espace de vie | 161 m² |
Descriptif des espaces de vie | Cuisine semi-équipée : four, plaque 5 feux encastrée, plan de travail en granit, évier inox design - Carrelage mat ou poli, faïence toute hauteur, faux plafonds décoratifs - Boiseries importées, portes blindées multipoints - Climatisation préinstallée, douches à effet pluie, double vasque avec miroir LED - Prédisposition machine à laver, sanitaires haut de gamme |
Description des autres espaces | Hall d’entrée élégant, pensé pour impressionner dès les premiers pas - Ascenseur dernière génération aux normes européennes - Conciergerie, interphone vidéo, digicode, badge sécurisé - Groupe électrogène, réserve d’eau de 7 m³ avec suppresseur - Vidéo-surveillance 24h/24 et système de sécurité incendie - Cuisine moderne semi-équipée (plaque 5 feux, four, plan de travail, évier inox, robinetterie design) - Climatisation préinstallée, faux plafonds, portes palières blindées - Boiseries importées, carrelage mat/poli, faïence murale toute hauteur - Salles de bains zen, sanitaires suspendus, douches italiennes à effet pluie. |
Description de la zone | À quelques minutes du centre-ville de Dakar, cette adresse exclusive à Liberté 1 bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et résidentiel. Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, commerces, hôpitaux, universités, transports en commun (dont la station BRT), restaurants, et infrastructures sportives. |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Statuts |
Étage | 4 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Neuf |
Parking | Garage |
Équipements | Climatisation |
Vues | Quartier, Rue |
Rangements | Armoire |
Télécommunications | Télévision, Internet |
Surfaces de sol | Carrelage, Bois, Béton |
Surfaces des murs | Bois, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Four de cuisson, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
Équipements de salle de bain | Douche, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
Description | Suite parentale avec dressing et salle de bain privée - Salon spacieux ouvert sur une terrasse - espace familial distinct - Cuisine équipée - Toilettes visiteurs. |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 2027 |
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Inauguration | 2025 |
Étages | 8 |
Ascenseur | Oui |
Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Bois, Verre |
Parties communes | Local poubelle, Salle de sport, Garage, Parking, Buanderie |
Nombre de bâtiments | 1 |
Terrain | Plat |
Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Plan général |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Honoraires
Entretien | 1 000 000 CFA / année (1 524 €) (estimation) |
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Frais d'achat
Notaire |
10 %
(Estimation) Taxes et frais de Notaire |
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