Immeuble, Sicap Liberté 1
11 000 Sicap/Baobab/Karak
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au sein de la Résidence Sokhna Baly Mountakha, une adresse prestigieuse nichée à Liberté 1, à proximité immédiate du centre-ville de Dakar. Découvrez notre appartement F3 à vendre, pensé pour marier espace, confort et élégance, avec une superficie 105 m². Configurations des F3 disponibles : L'appartement F3 a été conçu avec soin pour garantir une parfaite fonctionnalité, des volumes agréables et des prestations de grande qualité. La Résidence Sokhna Baly Mountaga, l’élégance à l’état pur au cœur de Liberté 1, Dakar À venir très prochainement à Liberté 1, la Résidence Sokhna Baly Mountakha est un projet immobilier de haut standing en État Futur d’Achèvement (VEFA), initié par Al-Kawthar Immo. Ce programme ambitieux, actuellement en phase de lancement, s’annonce comme une adresse incontournable au cœur de Dakar. Un emplacement stratégique : À quelques minutes du centre-ville de Dakar, cette adresse exclusive à Liberté 1 bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et résidentiel. Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, commerces, hôpitaux, universités, transports en commun (dont la station BRT), restaurants, et infrastructures sportives. Caractéristiques Exceptionnelles de l’Immeuble : Immeuble R+8 avec rooftop aménagé - Architecture contemporaine et finitions soignées - 17 appartements haut de gamme : F2, F3, F4, et un Penthouse F5 de prestige - Salle de sport moderne entièrement équipée - Salle polyvalente au dernier étage pour vos réceptions privées - Parking privé sécurisé- Résidence R+8 avec rooftop aménagé. Livraison estimée : Le démarrage des travaux est prévu pour août 2025, avec une livraison progressive sur 24 mois (en 2027).
RESIDENCE SOKHNA BALY MOUNTAKHA
Prix de vente
89 250 000 F CFA (136 017 €)Pièces
3Chambres
2Salles de bain
2Espace de vie
105 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 666995 |
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Nouvelle construction | Oui (Précommercialisation) |
Prix de vente | 89 250 000 F CFA (136 017 €) |
Pièces | 3 |
Chambres | 2 |
Salles de bain | 2 |
Toilettes | 3 |
Salles de bain avec WC | 2 |
Espace de vie | 105 m² |
Descriptif des espaces de vie | Une chambre parents avec salle de bain privative - Une chambre enfant avec salle de bain - Salon lumineux ouvert sur une terrasse - Cuisine moderne semi-équipée - Toilettes visiteurs. |
Description des autres espaces | Hall d’entrée élégant, pensé pour impressionner dès les premiers pas - Ascenseur dernière génération aux normes européennes - Conciergerie, interphone vidéo, digicode, badge sécurisé - Groupe électrogène, réserve d’eau de 7 m³ avec suppresseur - Vidéo-surveillance 24h/24 et système de sécurité incendie - Cuisine moderne semi-équipée (plaque 5 feux, four, plan de travail, évier inox, robinetterie design) - Climatisation préinstallée, faux plafonds, portes palières blindées - Boiseries importées, carrelage mat/poli, faïence murale toute hauteur - Salles de bains zen, sanitaires suspendus, douches italiennes à effet pluie. |
Description de la zone | À quelques minutes du centre-ville de Dakar, cette adresse exclusive à Liberté 1 bénéficie d’un environnement à la fois dynamique et résidentiel. Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, commerces, hôpitaux, universités, transports en commun (dont la station BRT), restaurants, et infrastructures sportives. |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Plan de construction |
Étage | 1 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Neuf |
Parking | Parking dans la cour, Garage |
Équipements | Climatisation |
Vues | Quartier, Rue |
Rangements | Armoire |
Télécommunications | Télévision, Internet |
Surfaces de sol | Carrelage |
Surfaces des murs | Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Four de cuisson, Plaque chauffante, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
Équipements de salle de bain | Douche, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
Description | Appartement F3 : Une chambre parents avec salle de bain privative - Une chambre enfant avec salle de bain - Salon lumineux ouvert sur une terrasse - Cuisine moderne semi-équipée - Toilettes visiteurs. |
Information supplémentaire | Réservez dès aujourd’hui dans ce projet immobilier à la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) avec une modalité de paiement échelonné, ou optez pour un financement bancaire sur mesure jusqu’à 20 ans via nos partenaires bancaires (Crédit du Sénégal, Société Générale, BIS, BOA, etc.). |
Détails du bâtiment et du bien
Construction commencée | 2025 |
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Année de construction | 2027 |
Inauguration | 2025 |
Étages | 8 |
Ascenseur | Oui |
Type de toit | Toit plat |
Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
Matériaux de toiture | Carreau de béton |
Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Bois, Revêtement bois, Verre |
Parties communes | Local poubelle, Salle de sport, Garage, Parking, Buanderie |
Nombre de bâtiments | 1 |
Terrain | Plat |
Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
Route | Oui |
Propriété foncière | Propriété |
Situation de planification | Plan général |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
Centre commercial | 1 km |
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École | 1 km |
Hôpital | 1 km |
Restaurant | 1 km |
Plage | 1 km |
Honoraires
Entretien | 700 000 CFA / année (1 066,8 €) (estimation) |
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Frais d'achat
Notaire |
10 %
(Estimation) Taxes et frais de Notaire |
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