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หนองพลับ
77110 Prachuap Khiri Khan, Hua Hin
Unique Café Rooftop in Hua Hin Green Zone
Looking for a creative commercial space or a new lifestyle business? This one-of-a-kind café property in Hua Hin features a cozy bedroom on the ground floor, a glass-front café space above, and a scenic rooftop terrace perfect for sunset views. Surrounded by nature and just a short drive from town, it's ideal for reopening a café, turning into a homestay, or launching your dream project.
Détails de base
| Numéro d'annonce | 666826 |
|---|---|
| Prix de vente | 5 800 000 THB (156 884 €) |
| Types | Magasin, Restaurant , Hébergement |
| Sol | 3 |
| Sols du bien commercial | 2 |
| Surface totale | 45 m² |
| Description de la zone | Located in a peaceful green area of Hua Hin, this property offers easy access to the main road while maintaining a sense of natural privacy. Surrounded by lush trees and mountain views, it's ideal for those looking to escape the city noise. The area is popular with local residents, weekend travelers, and cyclists, making it a great location for a café, homestay, or creative business retreat. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | Immediately available. Ownership is clear and ready to transfer. |
| Caractéristiques | Portes hautes, Eau du robinet dans les pièces, Bureau en espace ouvert |
| Description | 1 Bedroom | 1 Café Space | Rooftop Terrace | Garden Area |
| Information supplémentaire | Vacant and ready for immediate transfer. Previously operated as a café, now available for new use. Ideal for café owners, artists, or investors. |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2019 |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Inauguration | 2019 |
| Étages | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit en appentis |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation |
Palplanche et béton
The building is supported by a concrete foundation with reinforced piling, suitable for sloped terrain. The lower level includes a solid concrete base used as a bedroom, providing structural stability and thermal insulation. |
| Classe énergétique | A |
| Matériaux de construction | Bois, Béton |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade |
Béton, Bois, Verre The exterior features a modern steel-frame structure with full-height glass walls, metal sheet roofing, and wood-accented railings. The design integrates natural surroundings with a semi-industrial look, offering both aesthetic appeal and functionality. |
| Parties communes | Terrasse de toit |
| Impôt foncier à l'année |
3 000 ฿
81,15 € |
| Gestionnaire | Rattana |
| Coordonnées du gestionnaire | rattana.au@gmail.com |
| Maintenance | Well-maintained garden |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Pas de plan |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Électricité |
Services
| Épicerie | 1 km |
|---|---|
| École | 1 km |
| Plage | 30 km |
| City center |
1 km, Local community, Fresh market |
Accès au transport public
| Bus |
mini bus Huahin-Pah La U |
|---|
Honoraires
| Entretien |
1 000 ฿ / mois (27,05 €)
(estimation)
Estimated monthly maintenance cost includes regular lawn mowing, cleaning, and general upkeep of the property. |
|---|---|
| Eau | 200 ฿ / mois (5,41 €) (estimation) |
| Électricité | 1 000 ฿ / mois (27,05 €) (estimation) |
| Ordures ménagères | 50 ฿ / mois (1,35 €) (estimation) |
| Impôt foncier | 250 ฿ / mois (6,76 €) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 2 % (Estimation) |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 10 000 THB (270 €) (Estimation) |
| Contrats | 5 000 THB (135 €) (Estimation) |
| Procuration | 10 000 THB (270 €) (Estimation) |
| Autres coûts | 10 000 THB (270 €) (Estimation) |
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