Immeuble, Tornimäenkatu 2
33560 Tampere, Ruotula
L'entreprise de construction est bien entretenue et les rénovations majeures incluent la rénovation de la façade et du balcon en 2021-2022, les fenêtres en 2021-2022, les ascenseurs en 2010 et la rénovation de la plomberie en 2006-2008. La société immobilière a vendu une partie du droit à bail sur le terrain à bail, ce qui lui permet de se retrouver dans une bonne situation financière. L'entreprise a décidé de ne pas percevoir de frais de maintenance cette année, de juillet à décembre. De plus, le bail de la parcelle a été renouvelé et n'expirera pas avant 2083.
Situé au 4ème étage, l'appartement est en bon état et sa cuisine a été rénovée en 2020. La salle de bain, quant à elle, a été rénovée dans le cadre de la rénovation de la plomberie de 2006 à 2008.
L'entreprise est située dans le quartier calme de Ruotula, à proximité des zones de loisirs de plein air de Kaupi et de TAYS. K-Market, des écoles et des jardins d'enfants se trouvent dans les environs. Le centre-ville est facilement accessible depuis l'arrêt de bus adjacent ou depuis Tays en tramway. Le parc sportif et les pistes de jogging de Kaup sont accessibles à pied. Le quartier convient parfaitement à ceux qui apprécient le calme comme aux personnes qui voyagent activement.
Prix de vente sans contrainte
175 000 €Pièces
4Chambres
3Salles de bain
1Espace de vie
81 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 666756 |
---|---|
Prix de vente sans contrainte | 175 000 € |
Prix de vente | 175 000 € |
Pièces | 4 |
Chambres | 3 |
Salles de bain | 1 |
Salles de bain avec WC | 1 |
Espace de vie | 81 m² |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Statuts |
Étage | 4 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Bon |
Disponible à partir de | 2 mois à compter de la date de l'échange/conformément à l'accord |
Équipements | Fenêtres à triple vitrage |
Surfaces |
Chambre Chambre Chambre Salon Cuisine Salle de bain Dressing Balcon vitré Toilettes |
Vues | Quartier |
Rangements | Armoire, Dressing, Sous-sol de rangement |
Télécommunications | Internet, Antenne |
Surfaces de sol | Stratifié |
Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
Équipements de salle de bain | Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette |
Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
Capital | 9602-10504 |
Description | 4h, k, kph/wc, vh, dernier étage. |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 1963 |
---|---|
Inauguration | 1963 |
Étages | 6 |
Ascenseur | Oui |
Type de toit | Toit à pignon |
Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
Classe énergétique | E, 2018 |
Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude |
Matériaux de construction | Béton |
Matériaux de toiture | Tôle |
Matériaux de façade | Béton |
Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (À venir) Autre 2024 (Effectué) Égoûts 2024 (Effectué) Fenêtres 2021 (Effectué) Verrous 2021 (Effectué) Façade 2021 (Effectué) Cour 2019 (Effectué) Chauffage 2017 (Effectué) Parties communes 2016 (Effectué) Parties communes 2015 (Effectué) Toit 2015 (Effectué) Balcons 2014 (Effectué) Ascenseur 2010 (Effectué) Chauffage 2008 (Effectué) Canalisations 2006 (Effectué) Ventilation 2006 (Effectué) Parties communes 2006 (Effectué) Drain souterrain 2000 (Effectué) Portes extérieures 1991 (Effectué) |
Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Cave froide, Buanderie |
Gestionnaire | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Emma Ahola |
Coordonnées du gestionnaire | 020 748 8147 / emma.ahola@kiinteistotahkola.fi |
Maintenance | Lännen Kiinteistöpalvelu |
Surface du terrain | 21548 m² |
Nombre de places de stationnement | 112 |
Nombre de bâtiments | 5 |
Terrain | Pente |
Route | Oui |
Propriété foncière | Location |
Propriétaire foncier | Tampereen Kaupunki / vuokrasopimus päättyy 19.2.2083. |
Location à l'année | 106 679,15 € |
Fin du contrat de bail | 19 févr. 2083 |
Situation de planification | Planning détaillé |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Ruotulan Tornit |
---|---|
Année de fondation | 1963 |
Nombre de partages | 105 905 |
Logements | 150 |
Superficie des logements | 8805 m² |
Revenus de location à l'année | 18 401,5 |
Droit de rachat | Non |
Honoraires
Entretien | 371,31 € / mois |
---|---|
Eau | 24 € / mois / personne |
Place de stationnement | 17 € / mois |
Sauna | 13 € / mois |
Frais d'achat
Taxe de transfert | 1,5 % |
---|---|
Frais d'enregistrement | 89 € |
C'est ainsi que commence l'achat de votre propriété
- Remplissez le court formulaire et nous organiserons une rencontre
- Notre représentant vous contactera dans les plus brefs délais et organisera une rencontre.
Voulez-vous en savoir plus sur ce bien ?
Nous vous remercions de votre demande de contact. Nous vous contacterons rapidement !