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Immeuble, Tornimäenkatu 2

33560 Tampere, Ruotula

4h, k, kph/wc, vh, dernier étage.

L'entreprise de construction est bien entretenue et les rénovations majeures incluent la rénovation de la façade et du balcon en 2021-2022, les fenêtres en 2021-2022, les ascenseurs en 2010 et la rénovation de la plomberie en 2006-2008. La société immobilière a vendu une partie du droit à bail sur le terrain à bail, ce qui lui permet de se retrouver dans une bonne situation financière. L'entreprise a décidé de ne pas percevoir de frais de maintenance cette année, de juillet à décembre. De plus, le bail de la parcelle a été renouvelé et n'expirera pas avant 2083.

Situé au 4ème étage, l'appartement est en bon état et sa cuisine a été rénovée en 2020. La salle de bain, quant à elle, a été rénovée dans le cadre de la rénovation de la plomberie de 2006 à 2008.

L'entreprise est située dans le quartier calme de Ruotula, à proximité des zones de loisirs de plein air de Kaupi et de TAYS. K-Market, des écoles et des jardins d'enfants se trouvent dans les environs. Le centre-ville est facilement accessible depuis l'arrêt de bus adjacent ou depuis Tays en tramway. Le parc sportif et les pistes de jogging de Kaup sont accessibles à pied. Le quartier convient parfaitement à ceux qui apprécient le calme comme aux personnes qui voyagent activement.

Jaakko Parikka

Finnish
Agent immobilier
Habita Tampere
Qualification immobilière finnoise, LVV
Prix de vente sans contrainte
175 000 €
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
81 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 666756
Prix de vente sans contrainte 175 000 €
Prix de vente 175 000 €
Pièces 4
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles de bain avec WC 1
Espace de vie 81 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 4
Sols résidentiels 1
État Bon
Disponible à partir de 2 mois à compter de la date de l'échange/conformément à l'accord
Équipements Fenêtres à triple vitrage
Surfaces Chambre
Chambre
Chambre
Salon
Cuisine
Salle de bain
Dressing
Balcon vitré
Toilettes
Vues Quartier
Rangements Armoire, Dressing, Sous-sol de rangement
Télécommunications Internet, Antenne
Surfaces de sol Stratifié
Surfaces des murs Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes
Équipements de salle de bain Douche, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Armoire de toilette
Étude sur l’amiante Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée.
Capital 9602-10504
Description 4h, k, kph/wc, vh, dernier étage.

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 1963
Inauguration 1963
Étages 6
Ascenseur Oui
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique réglable
Classe énergétique E, 2018
Chauffage Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude
Matériaux de construction Béton
Matériaux de toiture Tôle
Matériaux de façade Béton
Rénovations Plan de rénovation 2025 (À venir)
Autre 2024 (Effectué)
Égoûts 2024 (Effectué)
Fenêtres 2021 (Effectué)
Verrous 2021 (Effectué)
Façade 2021 (Effectué)
Cour 2019 (Effectué)
Chauffage 2017 (Effectué)
Parties communes 2016 (Effectué)
Parties communes 2015 (Effectué)
Toit 2015 (Effectué)
Balcons 2014 (Effectué)
Ascenseur 2010 (Effectué)
Chauffage 2008 (Effectué)
Canalisations 2006 (Effectué)
Ventilation 2006 (Effectué)
Parties communes 2006 (Effectué)
Drain souterrain 2000 (Effectué)
Portes extérieures 1991 (Effectué)
Parties communes Débarras, Local de rangement, Sauna, Cave froide, Buanderie
Gestionnaire Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Emma Ahola
Coordonnées du gestionnaire 020 748 8147 / emma.ahola@kiinteistotahkola.fi
Maintenance Lännen Kiinteistöpalvelu
Surface du terrain 21548 m²
Nombre de places de stationnement 112
Nombre de bâtiments 5
Terrain Pente
Route Oui
Propriété foncière Location
Propriétaire foncier Tampereen Kaupunki / vuokrasopimus päättyy 19.2.2083.
Location à l'année 106 679,15 €
Fin du contrat de bail 19 févr. 2083
Situation de planification Planning détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé

Classe énergétique

E

Détails coopératifs du logement

Nom de coopérative de logement Asunto Oy Ruotulan Tornit
Année de fondation 1963
Nombre de partages 105 905
Logements 150
Superficie des logements 8805 m²
Revenus de location à l'année 18 401,5
Droit de rachat Non

Honoraires

Entretien 371,31 € / mois
Eau 24 € / mois / personne
Place de stationnement 17 € / mois
Sauna 13 € / mois

Frais d'achat

Taxe de transfert 1,5 %
Frais d'enregistrement 89 €

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