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Maison individuelle, Totkunniementie 7 B

59800 Kesälahti

Magnifique maison individuelle sur les rives du...

**Superbe propriété de plage sur les rives de Pyhäjärvi — maison individuelle prête à emménager dans une tranquillité naturelle** Une gemme rare est actuellement en vente à Kesälahti Totemi ! Cette maison individuelle de 158 m², achevée en 2006, est située sur son propre terrain de 3 114 m², juste sur la rive de Pyhäjärvi, à seulement 90 km de Joensuu. L'appartement et ses grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le lac. L'aménagement de la maison est conçu en tenant compte de la fonctionnalité de la vie quotidienne : trois chambres spacieuses, une grande cuisine avec un four, un salon lumineux, un bureau pour le télétravail, une buanderie et deux toilettes. Le sol est en parquet et en carrelage, et il y a de nombreux espaces de rangement dans les placards et dans le dressing. Une cabine de sauna de plage séparée avec salon-cuisine, toilettes et mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour les clients ou pour se détendre. De plus, il y a un bâtiment économique, un abri pour voitures et un garage sur le terrain. Le mode de chauffage est le chauffage électrique, une pompe à chaleur à air et une cheminée à accumulation, et des panneaux solaires modernes sont utilisés pour contrôler la consommation d'électricité. Cet établissement est prêt à accueillir de nouveaux résidents sans aucun souci de rénovation.

Jani Nevalainen

English Finnish
Agent immobilier
Habita Joensuu
Qualification immobilière finnoise, Entrepreneur
Prix de vente
285 000 €
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
1
Espace de vie
158 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 666697
Prix de vente 285 000 €
Pièces 6
Chambres 3
Salles de bain 1
Toilettes 2
Espace de vie 158 m²
Surface totale 258 m²
Superficie des autres espaces 100 m²
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Plan de construction
Étage 1
Sols résidentiels 2
État Bon
Disponible à partir de à 1 mois des magasins/négociable
Parking Parking dans la cour, Abri auto, Garage
Équipements Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur
Surfaces Sauna
Vues Cour, Arrière-cour, Cour avant, Cour privée, Jardin, Lac
Rangements Armoire, Dressing
Télécommunications Antenne
Surfaces de sol Parquet, Carrelage
Surfaces des murs Papier peint, Peinture
Surfaces de salle de bain Carrelage
Équipements de cuisine Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé
Équipements de salle de bain Douche
Équipements de buanderie Branchement de machine à laver
Inspections État des lieux (6 juin 2024)

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2006
Inauguration 2006
Étages 2
Ascenseur Non
Type de toit Toit à pignon
Ventilation Ventilation mécanique
Classe énergétique C, 2018
Chauffage Chauffage électrique, Chauffage par poële ou cheminée, Radiateur, Pompe à chaleur air
Matériaux de construction Bois
Matériaux de toiture Feutre
Matériaux de façade Bois
Rénovations Ventilation 2024 (Effectué)
Ventilation 2023 (Effectué)
Ventilation 2022 (Effectué)
Réf 260-407-103-2
Impôt foncier à l'année 907,71 €
Charges 200 000 €
Surface du terrain 3114 m²
Nombre de bâtiments 3
Terrain Plat
Plan d'eau Rivage / plage personnel(le)
Côte 50 m
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Plan de rive détaillé
Ingénierie de municipalité Eau, Égoûts, Électricité

Classe énergétique

C

Services

Épicerie 3 km  
École 3 km  
Jardin d'enfants 3 km  

Accès au transport public

Bus 3 km  

Honoraires

Électricité 160 € / mois
Ordures ménagères 45 € / année (estimation)
Eau 825 € / année (estimation)
Impôt foncier 907,71 € / année

Frais d'achat

Taxe de transfert 3 %

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