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Maison individuelle, Laanitie 5
71750 Maaninka
Geothermal home with lake view & two-car canopy
Charming and energy efficient detached house in a peaceful rural landscape — great lake views! The home's four spacious bedrooms, two toilets and a separate utility room make this home an ideal choice for even a larger family. The living room has an atmospheric fireplace and access to the terrace courtyard overlooking the lake. As a form of heating, cost-effective geothermal heat, as well as additional solar panels, which bring savings to housing costs. Our own, cozy and flat plot is ideal for children's games.
In the yard there is a canopy for two cars with storage, as well as a separate building that allows for example a separate remote working space. There is plenty of peace of mind, and yet the services are at a convenient distance. Contact us and book your introduction time for this dream home!
Prix de vente
269 000 €
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Espace de vie
121 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 666347 |
|---|---|
| Prix de vente | 269 000 € |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 121 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Living room, open-plan kitchen, 4 bedrooms, utility room, bathroom, sauna, separate toilet, walk-in closet, and entrance hall. |
| Description des autres espaces | No additional living spaces. |
| Description de la zone | According to the building plans. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
1-2 months from the date of sale |
| Parking | Parking dans la cour, Abri auto |
| Équipements | Pompe à chaleur à air, Récupération de chaleur, Cheminée |
| Surfaces |
Chambre Cuisine ouverte Salon Hall Toilettes Salle de bain Terrasse Sauna Dressing Buanderie Remise extérieure |
| Vues | Cour privée, Campagne, Lac |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
| Équipements de salle de bain | Douche, Plancher rayonnant électrique, Armoire, Siège de toilette |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Inspections | État des lieux (16 mai 2025), Condition inspected. For more information, please contact the agent. |
| Description | 5h + k + khh + s |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Inauguration | 2014 |
| Étages | 1 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage géothermique, Plancher rayonnant électrique |
| Matériaux de construction | Bois |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Revêtement bois |
| Rénovations | Conduits 2024 (Effectué), The fireplace and chimneys have been cleaned. |
| Réf | 476-402-8-130 |
| Maintenance | Omatoiminen |
| Surface du terrain | 2860 m² |
| Nombre de places de stationnement | 3 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification |
Planning détaillé
Additional information: City of Kuopio, phone: +35817 185 174 |
| Droits de construction |
429 m²
e=0.15. Approximately 280 m² of building rights remaining. |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Épicerie | 2 km |
|---|---|
| École | 2 km |
| Maternelle | 2 km |
| Centre de santé | 2 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.4 km |
|---|
Honoraires
| Impôt foncier | 550 € / année |
|---|---|
| Eau | 900 € / année (estimation) |
| Ordures ménagères | 160 € / année (estimation) |
| Électricité |
60 € / mois
(estimation)
Approximately 4,000 kWh per year. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax, submitting the related notification, and applying for the registration of ownership (title deed). |
|---|---|
| Notaire |
138 € (Estimation) The notary fee will be paid at the time of the transaction and will be split equally between the seller and the buyer. |
| Frais d'enregistrement |
172 € The buyer is responsible for the registration of ownership (title deed) and the related costs. |
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