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Maison de lotissement / Maison mitoyenne, Savolanlehdonkuja 1
70820 Kuopio, Saaristokaupunki
5h + k + khh + s | terrace & carport
Welcome to this cozy home in a popular and family-friendly area of Savolanniemi! In this spacious home, windows opening in three directions bring in plenty of natural light. The living room has a high room height, from where you can access a large terrace yard that can accommodate children's games, a barbecue area and outdoor furniture. The home's facilities are designed with family life in mind — four bedrooms, two separate toilets, a practical utility room and clean bathroom and sauna facilities. The upstairs master bedroom has a French balcony. Storage space at the entrance and for the car can be found in a sheltered carport. Nature trails and a playground in the surrounding area invite you to enjoy the outdoors. This move-in ready unit is waiting for new residents — feel free to contact us and let's go take a look!
Prix de vente sans contrainte
257 000 €
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Espace de vie
121.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 666340 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 257 000 € |
| Prix de vente | 257 000 € |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace de vie | 121.5 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Kitchen, living room, 4 bedrooms, 2 separate toilets, utility room, bathroom, sauna, walk-in closet, and entrance hall. |
| Description des autres espaces | Apartment-specific storage and a terrace. |
| Description de la zone | As per the articles of association. The exact floor area of the apartment-specific storage and terrace is not known. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
1-2 months of trading. |
| Parking | Abri auto |
| Surfaces |
Chambre Cuisine Salon Hall Toilettes Salle de bain Balcon à la française Terrasse Sauna Dressing Buanderie Remise extérieure |
| Vues | Cour, Cour intérieure, Quartier |
| Rangements | Armoire, Dressing, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Stratifié, Carrelage, Liège |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Plancher rayonnant électrique, Paroi de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Armoire de séchoir à vaisselle, Évier |
| Inspections | Mesure de l'humidité (31 janv. 2024), Moisture mapping of all apartments’ bathrooms carried out by the housing company. |
| Capital | 364-484 |
| Description | 5h + k + khh + s |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Inauguration | 2008 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit à pignon |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Classe énergétique | Aucun certificat énergétique requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Radiateur, Plancher rayonnant électrique |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau |
| Matériaux de toiture | Tôle |
| Matériaux de façade | Revêtement en brique, Revêtement bois |
| Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (À venir), Housing Company Board’s Maintenance Plan for 2025–2029. Cour 2024 (Effectué), Yard lights updated with LED bulbs. Chauffage 2024 (Effectué), Repair of leak damage in the heating distribution center. Toit 2024 (Effectué), General roof maintenance repairs. Autre 2024 (Effectué), Condition inspection of bathrooms Portes extérieures 2023 (Effectué), Painting of exterior doors and frames. Autre 2022 (Effectué), Repair of pergolas (buildings A, B, and C). Toit 2022 (Effectué), Roof repairs (2022–2023). Toit 2021 (Effectué), Roof repairs: seam tightening, sealing, sealing of ventilation penetrations, and partial renewal of flashings. Ventilation 2020 (Effectué), Cleaning and adjustment of the ventilation system, replacement of light roofs as needed. Ventilation 2019 (Effectué), Inspection of ventilation units. Drain souterrain 2018 (Effectué), Inspection of the drainage system, completion of painting works, 10-year inspections, inspection of playground equipment. Autre 2017 (Effectué), Painting works. Électricité 2016 (Effectué), Electrical inspections, touch-up painting. Autre 2015 (Effectué), Tasks listed in the so-called "Lyytinen's list" for the housing company. Ventilation 2014 (Effectué), Cleaning and adjustment of the ventilation system. |
| Parties communes | Débarras, Abri anti-aérien, Local technique, Local poubelle |
| Gestionnaire | Iljan Isännöintikeskus Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | Konsta Savolainen, konsta.savolainen@iljanisannointikeskus.fi |
| Maintenance | Konelumityöt ja hiekoitus ulkoistettu, muuten omatoiminen/talkoot. |
| Surface du terrain | 9703 m² |
| Nombre de places de stationnement | 21 |
| Nombre de bâtiments | 6 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Kuopion Kaupunki |
| Location à l'année | 12 800 € |
| Fin du contrat de bail | 30 déc. 2055 |
| Situation de planification |
Planning détaillé
City of Kuopio, tel. +35817185174 |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Kuopion Savolanlehto |
|---|---|
| Nombre de partages | 1 510 |
| Logements | 15 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Épicerie | 1.5 km |
|---|---|
| Centre commercial | 8 km |
| École | 1.5 km |
| Terrain de jeux | 0.1 km |
| Plage | 0.4 km |
| Jardin d'enfants | 0.4 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.1 km |
|---|
Honoraires
| Entretien | 504,23 € / mois |
|---|---|
| Place de stationnement |
8 € / mois
(estimation)
Charged from those who have reserved a parking space. |
| Eau |
15 € / mois
/ personne (estimation)
Water advance payment. Individual water meters, billing based on consumption. Cold water €5.60/m³. Hot water €11.50/m³. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
To be paid at the time of the transaction. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
89 € Registration of ownership with the Finnish National Land Survey. |
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