Immeuble, Olavinlinnantie 4
00900 Helsinki, Puotinharju
Maison prête à emménager maintenant à vendre avec deux chambres au 2e étage de l'ascenseur. La cuisine rénovée de 2024 à 2025 peut accueillir un groupe de personnes. Le parquet est poncé et verni, les surfaces murales sont nivelées et peintes. La salle de bain a été rénovée dans le cadre de la rénovation de la plomberie en 2014. Depuis le salon spacieux, vous accédez au balcon ouest vitré offrant une vue magnifique sur la nature. Les chambres sont dotées de grandes fenêtres et d'armoires d'origine. La maison se trouve à quelques pas du centre commercial Itäkeskus, du métro et de l'échelle express. Demandes de renseignements et demandes d'écran adressées au courtier. Vous êtes la bienvenue.
Prix de vente sans contrainte
159 000 €Pièces
3Chambres
2Salles de bain
1Espace de vie
67.5 m²Détails de base
Numéro d'annonce | 664255 |
---|---|
Prix de vente sans contrainte | 159 000 € |
Prix de vente | 135 193 € |
Part des engagements | 23 807 € |
La part du passif peut être remboursée | Oui |
Pièces | 3 |
Chambres | 2 |
Salles de bain | 1 |
Salles de bain avec WC | 1 |
Espace de vie | 67.5 m² |
Descriptif des espaces de vie | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom. |
Description des autres espaces | Glazed balcony. |
Description de la zone | According to the articles of association: 3 rooms and a kitchen. |
Mesure de vérification de la surface | Non |
Source de la surface | Statuts |
Étage | 2 |
Sols résidentiels | 1 |
État | Bon |
Disponible à partir de | Gratuit immédiatement. |
Surfaces |
Salle de bain Salon (Ouest) Chambre (Est) Cuisine (Est) Balcon vitré (Ouest) |
Vues | Quartier, Rue, Ville, Nature |
Rangements | Placard/penderies, Mezzanine de rangement |
Télécommunications | Télévision par câble, Internet |
Surfaces de sol | Parquet, Stratifié |
Surfaces des murs | Peinture |
Surfaces de salle de bain | Carrelage |
Équipements de cuisine | Four à induction, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé |
Équipements de salle de bain | Douche, Machine à laver, Branchement de machine à laver, Espace pour machine à laver, Douche de bidet, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Armoire de toilette, Armoire |
Inspections | Étude sur l’amiante (2 déc. 2024), The backsplash and flooring in the kitchen of apartment A 8 were examined by GeoAsbest Oy. The inspection found no asbestos. |
Étude sur l’amiante | Une étude sur l’amiante a été réalisée. Veuillez consulter le représentant pour le rapport. |
Capital | 337-400 |
Description | Balconnet vitré rénové à 3 h, km à l'heure. Tuyaux fabriqués. 2e étage. |
Liens |
Détails du bâtiment et du bien
Année de construction | 1963 |
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Inauguration | 1963 |
Étages | 8 |
Ascenseur | Oui |
Type de toit | Toit à pignon |
Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
Classe énergétique | E, 2018 |
Chauffage | Chauffage centralisé, Chauffage central à eau chaude, Radiateur |
Matériaux de construction | Béton |
Matériaux de toiture | Tôle |
Matériaux de façade | Béton |
Rénovations |
Plan de rénovation 2025 (Effectué), The maintenance needs assessment for 2025–2030, prepared by the housing company’s Board on April 15, 2025. Please request the brochure or a separate attachment Autre 2025 (Effectué), Installation of smoke detectors in apartments (Building and Maintenance Visa Ltd). Ascenseur 2023 (Effectué), Replacement of elevators (Kone Hissit Oy). Renewal of the frequency converter for the elevator control in staircase C in 2020 (Kone). Update of the elevator electronics in 2002. Portes 2022 (Effectué), Maintenance and renovation of balcony doors as needed (Rakennus ja huolto Visa Oy). 2021 Repairs of the entrance doors in the stairwells (Consmet Oy). Balcons 2021 (Effectué), Balcony glass inspection and maintenance (Suomen Parvekehuolto Oy). 2018 Balcony railings refurbishment. 2009 Balconies refurbishment and balcony glass installation. Cour 2021 (Effectué), Renovation of the yard's wooden stairs (Construction and Maintenance Visa Oy). 2020 Renovation of the yard area asphalt. Parking 2021 (Effectué), Renovation of garage doors (Construction and Maintenance Visa Ltd). 2015 Replacement of electrical systems in parking spaces and fencing of areas. Verrous 2017 (Effectué), The locks of common areas have been changed to the ILOQ system. In 2015, the locks for apartments, stairwells, common areas, and garages were changed to the Sento system. Ventilation 2015 (Effectué), Renewal and adjustment of air conditioning machines and chimney cleaning. Escalier 2015 (Effectué), Tiling the lower levels of the staircases and painting the stairwells. Parties communes 2015 (Effectué), Renovation of sauna and laundry facilities and renewal of equipment. Autre 2015 (Effectué) Chauffage 2015 (Effectué), Renewal of the heating, water, and gas pipes between the buildings. Télécommunications 2014 (Effectué), Television and antenna systems have been updated to cable and broadband systems. Canalisations 2014 (Effectué), Pipeline renovation, mainly included: replacement of domestic water pipes, lining of drainage and stormwater pipes (lining/pressure casting), renovation of restroom areas, all plumbing fixtures replaced, installation of individual water meters for apartments, renewal of apartment group panels and partial reinforcement of apartment electrical systems (kitchen and restroom areas), renewal of the property's electrical panels, installation of an intercom system. Façade 2009 (Effectué), Facade renovation, which mainly included: additional insulation for façades and gables, maintenance and painting of external wooden doors. Fenêtres 2009 (Effectué), The windows of the apartments and the doors of the balconies have been replaced. |
Parties communes | Débarras, Sauna, Buanderie |
Gestionnaire | Granlund Isännöinti Oy |
Coordonnées du gestionnaire | Veera Hannula 09 2500 6250, veera.hannula@granlund.fi |
Maintenance | Huoltoliike. |
Surface du terrain | 7556 m² |
Nombre de places de stationnement | 54 |
Nombre de bâtiments | 2 |
Terrain | Pente douce |
Route | Oui |
Propriété foncière | Location |
Propriétaire foncier | Helsingin kaupunki. |
Location à l'année | 34 175,53 € |
Fin du contrat de bail | 31 déc. 2025 |
Situation de planification |
Planning détaillé
City of Helsinki tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: 2022-008585, 2019-010693, 2021-012227, 2017-001044, 2014-002251, 2021-010365, 2018-011347, local detailed plan amendment 12959. |
Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Olavinlinnantie 4 |
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Nombre de partages | 6 016 |
Logements | 104 |
Superficie des logements | 5924 m² |
Biens commerciaux | 1 |
Superficie des biens commerciaux | 110 m² |
Revenus de location à l'année | 10 894 |
Droit de rachat | Non |
Services
Centre commercial |
0.3 km, Itis with comprehensive services https://itis.fi/ |
---|---|
Club de remise en forme |
0.2 km, Next to the Itäkeskus swimming hall https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:41835 |
Club de remise en forme |
1.8 km, Liikuntamylly https://liikunta.hel.fi/fi/venues/tprek:45927 |
Épicerie |
0.7 km, Prisma Itäkeskus – open 24 hours a day, 7 days a week https://www.prisma.fi/myymalat/660924630 |
École |
0.4 km, Itäkeskuksen peruskoulu, jossa on vuosiluokat 1-9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/itakeskuksen-peruskoulu |
Accès au transport public
Bus |
0.2 km, Buses 54, 94, 94N, 95 |
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Tram |
0.4 km, Pikaratikka 15 https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka |
Métro |
0.4 km, Itäkeskus metro station with extensive bus connections https://reittiopas.hsl.fi/reitti/Olavinlinnantie%204%2C%20Helsinki%3A%3A60.211455%2C25.077279/It%C3%A4keskuksen%20metroasema%2C%20It%C3%A4keskus%2C%20Helsinki%3A%3A60.210007%2C25.077482?time=1739286310.16&arriveBy=false&locale=fi |
Honoraires
Entretien |
330,75 € / mois
€4.90/m². As of July 1, 2025: €5.26/m² = €355.05" |
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Facturer les coûts financiers |
317,66 € / mois
Capital charge – plumbing renovation: €276.75 (€4.10/m²) As of July 1, 2025: €3.30/m² = €222.75 Capital charge – elevators: €40.91 (€0.6060/m²) As of July 1, 2025: €0.50/m² = €33.75 Total capital charges as of July 1, 2025: €256.50/month |
Télécommunications |
2 € / mois
Broadband fee (Saunalahti/Elisa): €2 per apartment per month. |
Eau |
20 € / mois
(estimation)
Water is billed four times a year based on individual apartment water meter readings. |
Frais d'achat
Taxe de transfert |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction |
---|---|
Frais d'enregistrement |
89 € + possible bank fee. Electronic registration. |
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