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Maison de lotissement / Maison mitoyenne, Vanamokatu 4
96500 Rovaniemi, Korkalovaara
A spacious two-story apartment with a sauna. Access from the living room to a large partly covered sunny backyard. Access from the upstairs bedroom to a balcony on the southern side. Good public transportation connections to the city and Korkalovaara outdoor trails nearby. Well-maintained housing association. For more information, contact Sari Alaruikka at +358 50 420 0793 or sari.alaruikka@habita.com.
Portes ouvertes : 5 mai 2024
12:00 – 12:30
Premières portes ouvertes
Sari Alaruikka
Agent immobilier
Habita Rovaniemi
Qualification immobilière finnoise, Notaire
Prix de vente sans contrainte
92 000 €
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie
85.5 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 658582 |
|---|---|
| Prix de vente sans contrainte | 92 000 € |
| Prix de vente | 62 708 € |
| Part des engagements | 29 292 € |
| La part du passif peut être remboursée | Oui |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Espace de vie | 85.5 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Two bedrooms, living room, kitchen, hallway, utility room, bathroom/toilet, sauna. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Bon |
| Disponible à partir de | According to the agreement, 1 - 2 months for negotiations. |
| Parking | Espace de stationnement avec prise électrique |
| Surfaces |
Chambre Cuisine Sauna Salle de bain Balcon Terrasse Salon |
| Vues | Cour, Quartier |
| Rangements | Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision par câble, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière vitro-céramique, Réfrigérateur, Réfrigérateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Chauffage par le sol, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Étude sur l’amiante | Le bâtiment a été construit avant 1994 et une étude sur l’amiante n’a pas été réalisée. |
| Capital | 4371-5225 |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Inauguration | 1968 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Non |
| Type de toit | Toit en appentis |
| Ventilation | Ventilation naturelle |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | C, 2018 |
| Chauffage | Chauffage centralisé, Radiateur, Chauffage par le sol |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau |
| Matériaux de toiture | Feutre |
| Matériaux de façade | Bois |
| Rénovations |
Autre 2023 (Effectué), Installation of rainwater systems on the eaves of warehouses. Elevation of the roof hatch frame. Bituminous sealing of the roof covering where necessary. Plan de rénovation 2023 (Effectué), Maintenance Report. Autre 2022 (Effectué), Acquisition of a manual submersible pump. Improvement of stormwater removal in courtyard connection areas 1 and 2. Replacement of culvert pipe in courtyard connection 1. Installation of small animal nets in storage spaces. Autre 2021 (Effectué), Coating of courtyard pathways and parking areas with stone dust. Tiling of the areas between entrance storage spaces. Removal of vegetation from courtyard areas. Maintenance painting of wooden parts of facades. Replacement of the refrigeration unit in the cold storage. Maintenance of locksets on exterior doors of apartments and common areas. Autre 2020 (Effectué), Refurbishments and replacements of apartment balcony structures. Implementation of Elisa operator's fiber optic service. Improvement of surface water removal for As 1-4 and the end area. Removal and grading of topsoil from courtyard areas, widening and upgrading of the maintenance road base for As 1 - 4 and the end area. Warranty inspection of sewer lining renovation. Maintenance cleaning and replacement of water traps. Renewal of the roof water drainage system. Autre 2019 (Effectué), Bathroom renovation, waterproofing according to C6 and waterproofing and structural frameworks according to E10 standards. Sewer renovation - lining renovation. Roof maintenance work. Installation of a backup pump for the submersible pump. Legalization of apartment saunas. Replacement of the submersible pump in the groundwater well. Construction of an inspection well for the base frame sewer system. Flushing and inspections of the base frame sewer system Autre 2019 (Effectué), Removal of tree stumps from the courtyard area. Drainage of the roadside ditch along the maintenance road. Improvement of surface water drainage for units 5 - 12 and the end area. Removal and grading of topsoil from the courtyard area, widening and upgrading of the maintenance road base for units 5-12 and the end area. Renovation of the common sauna section. Autre 2018 (Effectué), In the years 2018 - 2022, 22 backyard trees were felled. Autre 2014 (Effectué), Renovation of the domestic water supply pipeline. Autre 2013 (Effectué), The renovation of the property water main Autre 2011 (Effectué), Repair of external main sewage pipe (collapse). Autre 2010 (Effectué), Renewal of car heating outlets. Autre 2009 (Effectué), Replacement of windows and doors. Entrance canopies. Autre 2007 (Effectué), Waste shed. Ventilation system cleaning. Renovation of the antenna network. Autre 2006 (Effectué), The water and heating lines in the sauna section have been replaced. Heating lines for F11 and F12 have been replaced. Toit 2002 (Effectué), 2001 - 2002 Roof replacement. Alteration and repair work on the drainage system. |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Local technique, Local poubelle |
| Gestionnaire | Juha Lahtela Taloasema Oy |
| Coordonnées du gestionnaire | juha.lahtela@taloasema.fi p. 0504903355 |
| Maintenance | Omatoiminen, lumityöt ulkoisetettu. |
| Surface du terrain | 3569 m² |
| Nombre de places de stationnement | 14 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Pente douce |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Propriétaire foncier | Rovaniemen kaupunki |
| Location à l'année | 2 765 € |
| Fin du contrat de bail | 31 déc. 2026 |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Chauffage centralisé |
Classe énergétique
Détails coopératifs du logement
| Nom de coopérative de logement | Asunto Oy Kokalonrivi |
|---|---|
| Année de fondation | 1968 |
| Nombre de partages | 9 500 |
| Logements | 12 |
| Droit de rachat | Non |
Services
| Centre commercial | 2.5 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.2 km |
|---|
Honoraires
| Entretien | 410,4 € / mois |
|---|---|
| Facturer les coûts financiers |
315,1 € / mois
12-month EURIBOR + 0.95%, the loan matures on January 16, 2040. The current interest rate is 4.275%, with an interest rate adjustment on January 16. |
| Place de stationnement | 8 € / mois |
| Eau |
23 € / mois
/ personne Expenses are distributed according to consumption: heating costs 9.40 EUR/m3 and hot water costs 6.00 EUR/m3. |
| Sauna |
7 € / mois
7 EUR per apartment per month. Ordered sauna is 10 EUR per booked sauna turn. |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
1,5 %
The buyer pays at the time of the transaction. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
69 € The buyer is responsible for applying for electronic ownership registration and must deliver the paper share certificate for cancellation to the National Land Survey of Finland within two months of the transaction. The buyer is responsible for the costs. |
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