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Immeuble, Zone 5, Almadies
10 200 Almadies
Bel appartement F4 avec piscine privé aux Almadies
Devenez locataire de ce luxueux appartement meublé de 3 chambres avec chacune un salle de bain, un salon, une cuisine complètement équipée, incluant une machine à lavée dans la buanderie, avec une piscine équipée. Achetez cet appartement avec piscine privé au coeur des Almadies de Dakar. L'immeuble Atlas dispose d'une conciergerie 24/7, des parking, une piscine et une petite salle de sport sur la terrasse, avec une vue imprenable sur tout Almadies.
Benjamin Faye
Directeur général
Habita Dakar
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
180 000 000 F CFA (274 680 €)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie
189 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 656986 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 180 000 000 F CFA (274 680 €) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Espace de vie | 189 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Chambres Lumineuses ▪ Lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ▪ Balcons attenants de plus de 4 m2 ▪ Dressing intégré Salles de bain ▪ Chaise anglaise encastrée ▪ Lavabo avec vasque suspendu ▪ Miroir avec éclairage LED ▪ Baignoire + douche à l’italienne Cuisines ▪ Plan de travail en granite ▪ Evier en inox avec robinetterie ultra design ▪ Four et micro-onde encastrés ▪ Attentes machine à laver ▪ Bonbonne de gaz sécurisée en externe ▪ Accès directe sur une buanderie privée ▪ Toilette domestique ▪ Local poubelle |
| Description des autres espaces | Local de rangement, Local technique, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Buanderie |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 0 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement, Garage |
| Équipements | Climatisation, Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Rue, Ville, Piscine |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Internet |
| Surfaces de sol | Carrelage |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Gazinière, Plaque chauffante, Armoire, Lave-vaisselle, Micro-ondes |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Jacuzzi, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver |
| Vendu comme loué | Oui |
| Revenu locatif par mois | 1800000 CFA |
| Description | 3 Chambres avec salle de bain, salon, cuisine, hall, buanderie, piscine privée et toilette visiteurs |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Inauguration | 2020 |
| Étages | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Verre |
| Parties communes | Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Buanderie |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Plage | 1 km |
|---|---|
| Centre commercial | 1 km |
| École | 1 km |
| Jardin d'enfants | 1 km |
| Hôpital | 1 km |
| Golf | 1 km |
Accès au transport public
| Bus | 1 km |
|---|---|
| Train | 15 km |
| Aéroport | 35 km |
Honoraires
| Entretien | 45 000 CFA / mois (68,67 €) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 45 000 CFA / mois (68,67 €) (estimation) |
| Électricité | 20 000 CFA / mois (30,52 €) (estimation) |
Frais d'achat
| Notaire | 10 % |
|---|---|
| Commission | 1 % |
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