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Condominium, Zone 5, Almadies
10 200 Almadies
Bel appartement F4 avec piscine privé aux Almadies
Devenez locataire de ce luxueux appartement meublé de 3 chambres avec chacune un salle de bain, un salon, une cuisine complètement équipée, incluant une machine à lavée dans la buanderie, avec une piscine équipée. Achetez cet appartement avec piscine privé au coeur des Almadies de Dakar.
L'immeuble Atlas dispose d'une conciergerie 24/7, des parking, une piscine et une petite salle de sport sur la terrasse, avec une vue imprenable sur tout Almadies.
Prix de vente
180 000 000 F CFA (274 860 €)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie
189 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 656986 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Ready to move in) |
| Prix de vente | 180 000 000 F CFA (274 860 €) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Espace de vie | 189 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Chambres Lumineuses ▪ Lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ▪ Balcons attenants de plus de 4 m2 ▪ Dressing intégré Salles de bain ▪ Chaise anglaise encastrée ▪ Lavabo avec vasque suspendu ▪ Miroir avec éclairage LED ▪ Baignoire + douche à l’italienne Cuisines ▪ Plan de travail en granite ▪ Evier en inox avec robinetterie ultra design ▪ Four et micro-onde encastrés ▪ Attentes machine à laver ▪ Bonbonne de gaz sécurisée en externe ▪ Accès directe sur une buanderie privée ▪ Toilette domestique ▪ Local poubelle |
| Description des autres espaces | Local de rangement, Local technique, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Buanderie |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 0 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | New |
| Parking | Parking space, Garage |
| Équipements | Air-conditioning, Double glazzed windows |
| Vues | Street, City, Swimming pool |
| Rangements | Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Closet/closets |
| Télécommunications | TV, Internet |
| Surfaces de sol | Tile |
| Surfaces des murs | Paint |
| Surfaces de salle de bain | Tile |
| Équipements de cuisine | Electric stove, Gas stove, Hot-plate, Cabinetry, Dishwasher, Microwave |
| Équipements de salle de bain | Shower, Bathtub, Jacuzzi, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Équipements de buanderie | Washing machine connection |
| Vendu comme loué | Oui |
| Revenu locatif par mois | 1800000 CFA |
| Description | 3 Chambres avec salle de bain, salon, cuisine, hall, buanderie, piscine privée et toilette visiteurs |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Inauguration | 2020 |
| Étages | 8 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Wood, Brick, Concrete |
| Matériaux de façade | Concrete, Tile, Glass |
| Parties communes | Garbage shed, Gym, Swimming pool, Garage, Parking hall, Laundry room |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | General plan |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity |
Services
| Beach | 1 km |
|---|---|
| Shopping center | 1 km |
| School | 1 km |
| Kindergarten | 1 km |
| Hospital | 1 km |
| Golf | 1 km |
Accès au transport public
| Bus | 1 km |
|---|---|
| Train | 15 km |
| Airport | 35 km |
Frais mensuels
| Maintenance | 45 000 CFA / mois (68,72 €) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 45 000 CFA / mois (68,72 €) (estimation) |
| Electricity | 20 000 CFA / mois (30,54 €) (estimation) |
Frais d'achat
| Notary | 10 % |
|---|---|
| Commission | 1 % |
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