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Condominium, Corniche Ouest Mermoz, Dakar
11 000 Mermoz
Luxueux appartement en face de l'Océan
Devenez propriétaire du luxueux appartement dans le complexe résidentiel le plus exclusif de Dakar, offrant des vues imprenables sur l'océan Atlantique.
Les espaces communs ont été conçus comme des lieux privilégiés de détente : garderie, club house, salle de sport, qui vous permettent de choisir entre farniente et activité sportive à tout moment de la journée.
Tout est conçu dans un esprit de raffinement et de modernité pour votre sérénité. Trouver une nouvelle vie faite de tranquillité et d'élégance.
RESIDENCE WATERFRONT
Prix de vente
555 420 000 F CFA (848 126 €)
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Espace de vie
375 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 650887 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Under construction) |
| Prix de vente | 555 420 000 F CFA (848 126 €) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 3 |
| Espace de vie | 375 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Duplex composé de 4 chambres avec salles de bain, une cuisine équipée, et un séjour donnant sortie sur une terrasse avec une vue magnifique de la océan. |
| Description des autres espaces | Le complexe résidentiel le plus exclusif de Dakar. Répartis sur 31 000 m², ses immeubles résidentiels de luxe offrent des vues imprenables sur l'océan Atlantique. Les espaces communs ont été conçus comme des lieux privilégiés de détente : garderie, club house, salle de sport, qui vous permettent de choisir entre farniente et activité sportive à tout moment de la journée. Tout est conçu dans un esprit de raffinement et de modernité pour votre sérénité. Une nouvelle philosophie de vie faite de tranquillité et d'élégance. Les commodités : Une piscine. Une plateforme ensoleillée idéale pour le bronzage. Un espace cuisine Des aires de jeux pour les enfants Espaces verts Une salle de sport Une crèche |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | New |
| Parking | Parking space, Carport, Garage |
| Équipements | Air-conditioning, Security system |
| Vues | Yard, Front yard, Garden, Sea, Nature, Swimming pool |
| Rangements | Cabinet, Wardrobe, Walk-in closet, Basement storage base |
| Télécommunications | TV, Internet |
| Équipements de cuisine | Electric stove, Oven, Cabinetry, Microwave, Washing machine connection |
| Équipements de salle de bain | Shower, Bathtub, Space for washing machine, Jacuzzi, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet |
| Équipements de buanderie | Washing machine connection, Sink |
| Description | 4 chambres - 3 salles de bains - parking privé - une large terrasse - vue sur mer - Groupe électrogène - Gestion Copropiété |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 2 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Electric heating |
| Matériaux de construction | Concrete, Wood, Brick |
| Matériaux de façade | Concrete, Tile, Wood, Glass |
| Parties communes | Equipment storage, Storage, Technical room, Club house, Garbage shed, Gym, Swimming pool, Parking hall, Roof terrace, Laundry room |
| Surface du terrain | 31000 m² |
| Nombre de bâtiments | 8 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Detailed plan |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity |
Services
| Shopping center | 0.5 km |
|---|---|
| University | 1.5 km |
| Restaurant | 0.5 km |
| Playground | |
| Hospital | 1 km |
| Tennis | 0.3 km |
| Beach | |
| Health center | 0.5 km |
| Kindergarten | 0.2 km |
Frais mensuels
| Maintenance | 300 000 CFA / année (458,1 €) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 20 000 CFA / mois (30,54 €) (estimation) |
| Electricity | 20 000 CFA / mois (30,54 €) (estimation) |
| Telecommunications | 20 000 CFA / mois (30,54 €) (estimation) |
Frais d'achat
| Notary | 2 % (Estimation) |
|---|---|
| Transfer tax | 5 % (Estimation) |
| Commission | 1,5 % |
| Registration fees | 1,5 % (Estimation) |
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