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Immeuble, Dubai Harbour, Dubai, United Arab Emirates
Dubai, Dubai Creek Harbour
Luxury 2 Bedroom Apartment with Full Sea View
This is the amazing luxury apartment on high floor with full sea view. You will be able to enjoy exquisite interiors by Cavalli and direct beach access.
Marsida Murataj
Directeur général
Habita Dubai
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
3 000 000 AED (758 268 €)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
45 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 648419 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 3 000 000 AED (758 268 €) |
| Numéro de permis immobilier | 11111 |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 45 m² |
| Surface totale | 109 m² |
| Superficie des autres espaces | 35 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 30 |
| Sols résidentiels | 40 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Cheminée |
| Vues | Arrière-cour, Ville, Mer, Nature |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique, Internet par câble, Antenne |
| Surfaces de sol | Carrelage, Faïence |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Carrelage en céramique |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Évier |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2023 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 30 |
| Ascenseur | Oui |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique, Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Carrelage, Élément de béton, Pierre |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Buanderie, Local technique, Range-vélos, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Nombre de bâtiments | 3 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Location |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 5 km |
|---|---|
| Épicerie | 5 km |
| Restaurant | 6 km |
Accès au transport public
| Métro | 10 km |
|---|---|
| Bus | 5 km |
| Tram | 5 km |
Honoraires
| Entretien |
30 000 د.إ / année (7 582,68 €)
(estimation)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Eau |
50 د.إ / mois (12,64 €)
(estimation)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Électricité |
200 د.إ / mois (50,55 €)
(estimation)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Télécommunications |
300 د.إ / mois (75,83 €)
(estimation)
Etisalat or Du |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
4 300 AED (1 087 €) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
| Autres coûts |
580 AED (147 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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