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Immeuble, Downtown, Dubai, United Arab Emirates
Dubai, Abu Hail
Designer & Upgraded Fully Furnished Apartment
This is a beautiful & upgraded fully furnished apartment with amazing view. Burj Khalifa serving the residences with concierge, 24/7 room service, housekeeping, library, spa, gym, and dedicated swimming pool facilities at all hours.
Marsida Murataj
Directeur général
Habita Dubai
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
3 400 000 AED (859 370 €)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
45 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 648238 |
|---|---|
| Prix de vente | 3 400 000 AED (859 370 €) |
| Numéro de permis immobilier | 11111 |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Salles de bain avec WC | 1 |
| Salles de bain sans toilettes | 1 |
| Espace de vie | 45 m² |
| Surface totale | 102.5 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 21 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
Vacant |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique, Garage, Garage de stationnement |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage |
| Vues | Cour, Jardin, Ville, Mer, Nature, Piscine |
| Rangements | Armoire |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique, Internet par câble, Antenne |
| Surfaces de sol | Stratifié |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Carrelage en céramique, Béton |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Miroir |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver |
| Description | 1 Bedroom + living room |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2006 |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Inauguration | 2010 |
| Étages | 21 |
| Ascenseur | Oui |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton, Connexion, Siporex, Pierre |
| Matériaux de toiture | Tôle, Feutre, Tuile en céramique, Carreau de béton, Fibro-ciment, Feutre bitumineux, Cuivre, Maisons individuelles |
| Matériaux de façade | Carrelage, Élément de béton, Tôle |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Abri anti-aérien, Buanderie, Local technique, Pièce de séchage, Range-vélos, Chambre club, Pavillon, Cave froide, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 5 km |
|---|---|
| Épicerie | 5 km |
| Hôpital | 8 km |
| Université | 9 km |
| Restaurant | 3 km |
| École | 9 km |
| Marina | 10 km |
Accès au transport public
| Métro | 4 km |
|---|---|
| Bus | 5 km |
Honoraires
| Entretien |
40 000 د.إ / année (10 110,24 €)
(estimation)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Électricité |
200 د.إ / mois (50,55 €)
(estimation)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Eau |
50 د.إ / mois (12,64 €)
(estimation)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Télécommunications |
300 د.إ / mois (75,83 €)
(estimation)
Etisalat or Du |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
5 000 AED (1 264 €) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT. |
| Autres coûts |
580 AED (147 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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