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Immeuble, LIV LUX
Dubai Marina
Luxurious Penthouse with Unobstructed Views
Elevate your lifestyle with this exceptional penthouse in the prestigious Dubai Marina. In today’s day and age, privacy, peace of mind and serenity are no longer a luxury, they are a necessity. Hard to find. This super penthouse communicates all that and includes multiple en-suite bedrooms, each offering a private retreat. Stand apart in terms of views, amenities and square footage from other units in the building. The master suite is a sanctuary of luxury, complete with a spa-like bathroom and a private terrace where you can savor morning coffee or evening sunsets
Prix de vente
25 999 548 AED (6 571 542 €)
Pièces
11
Chambres
4
Salles de bain
5
Espace de vie
533 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 648024 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 25 999 548 AED (6 571 542 €) |
| Numéro de permis immobilier | 11111 |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 5 |
| Espace de vie | 533 m² |
| Surface totale | 675 m² |
| Superficie des autres espaces | 142 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Intelligent design meets Grand Living. Double Height Living Rooms with Light pouring in from your waterfront views. Oversized bedrooms with lounging spaces, walk in wardrobes, and bathrooms steeped in Luxury – Grandeur in Every Space Thoughtfully planned bedrooms accompanied by stunning waterfront views, well curated wardrobes, storage and shelving ensure that both style and function coexist. Custom designed bathrooms fitted with the finest in European Brands such as Villeroy & Boch, with unrelentless attention to form and function, cabinets with storage, and contemporary walk in showers. Clean lines and timeless fixtures lend an air of modernity to neutral undertones, punctuated by touches of vibrance. Contemporary custom cabinetry matched with the finest European Fixtures. |
| Description des autres espaces | This Penthouse optimizes waterfront views with full height windows and fantastic open-air balconies. The building also features a podium-level terrace that overlooks the Marina waters. One can find the infinity pool, surrounded by comfortable sun beds on the terrace. A landscaped garden is situated higher up and overlooks the pool. Adding to the luxurious feel of the building are separate steam and sauna rooms for men and women, outdoor cinema and indoor movie theatre, paddel court, golf putting green, BBQ&Dining area and many other amenities. For the children, there are kids splash pool, indoor and outdoor playing areas. |
| Description de la zone | The tower enjoys a prime location nestled between the majestic Arabian Gulf and the vibrant sophistication of Dubai Marina.Dubai Marina is one of the most sought-after neighborhoods in the city. Built near the Marina Promenade and home to the Dubai Marina Mall, the community offers luxury and lifestyle amenities. |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 43 |
| Sols résidentiels | 47 |
| État | Neuf |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Espace de stationnement avec prise électrique, Garage de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Surfaces | Piscine (Nord-ouest) |
| Vues | Quartier, Ville, Mer |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique, Internet par câble, Antenne |
| Surfaces de sol | Marbre |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Marbre |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Four séparé, Machine à laver, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Armoire, Évier, Siège de toilette, Chauffe-eau, Armoire de toilette |
| Équipements de buanderie | Machine à laver, Tambour de séchage |
| Description | 4-Bedroom + Maid's room with bathroom |
| Information supplémentaire | Floor-to-ceiling windows flood the living spaces with natural light, creating an ambiance of openness and grandeur |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2022 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 49 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade |
Carrelage, Plâtre, Élément de béton, Verre Concrete & Glass |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Local technique, Range-vélos, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Terrasse de toit |
| Nombre de places de stationnement | 3 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 1 km |
|---|---|
| Jardin d'enfants | 0.3 km |
| Marina | 0.5 km |
| Plage | 0.5 km |
| Épicerie | 0.2 km |
| Golf |
7 km, A putting green is within the house territory |
| Tennis |
0.5 km, A paddle tennis court is within the house territory |
| Ski | 9 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.7 km |
|---|---|
| Aéroport | 25 km |
| Tram | 0.5 km |
Honoraires
| Électricité |
450 د.إ / mois (113,74 €)
(estimation)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
|---|---|
| Télécommunications |
300 د.إ / mois (75,83 €)
(estimation)
Etisalat or Du |
| Entretien |
167 210 د.إ / année (42 263,33 €)
(estimation)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis (including valet parking fees of AED 1.5/sq.ft.) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
4 %
Dubai Land Department |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
4 300 AED (1 087 €) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
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