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Immeuble, Muraba Residences, Crescent East Road, Palm Jumeirah, Dubai
Palm Jumeirah
Floaty Palm Penthouse with Full Seaview
Welcome to the Muraba Residences, an architectural gem set on the Eastern Crescent of Palm Jumeirah. It is an exclusive collection of just 46 apartments and 4 penthouses, every one of which is oriented to make the most of the uninterrupted views across the water, right along the skyline of the whole of Dubai. Every Muraba Residence is perfectly aligned East to West, each apartment having private balconies to watch both the beginning and end of the day. In the morning, you will see the sunrise over the city skyline, directly ahead of you and sunset will be yours to own
Muraba Residences
Marsida Murataj
Directeur général
Habita Dubai
Agent immobilier agréé Habita
Jennefreda Arellano
Secrétaire des ventes
Habita Dubai
Prix de vente
27 454 300 AED (6 983 001 €)
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
4
Espace de vie
339 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 648007 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 27 454 300 AED (6 983 001 €) |
| Numéro de permis immobilier | 11111 |
| Pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Espace de vie | 339 m² |
| Surface totale | 445 m² |
| Superficie des autres espaces | 106 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Designed for dreamers, explorers, for lovers of pure architecture from anywhere in the world, Muraba Residences combines the beauty of a location aligned with the rising and setting of the sun, with the comfort of uncompromising materials and impeccable attention to detail. |
| Description des autres espaces | Luxury Residences and offer the ultimate in calm, elegance, and simplicity of leading contemporary design, with spectacular views across the sea and Dubai skyline. Kitchens, vanity units and TV cabinets by Valcucine. Wardrobes by Rimadesio. A view, not a window, by Skyview. Fixtures by Vola. Bath tubs and shower trays by Lagares. Light fixtures by Panzeri. Kitchen appliances by Gaggenau. Internal doors by L'Invisible. Ironmongery by d line. Wireless dimming system & motorised blinds by Lutron. Sanitaryware by Kartel|Laufen. Touch control by Geberit |
| Description de la zone | Life on the Palm is a different world. Private. Serene. Full of fresh air, open vistas, and tranquil beaches, yet just minutes away from Dubai’s free zones and central business district. As Dubai’s largest waterfront living community, this exclusive neighborhood with its distinctive identity and reputation for first-class luxury is naturally in high demand. Space is limited. There is only one Palm Jumeirah. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 9 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Vacant |
| Parking | Espace de stationnement, Garage de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Mer, Nature |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Placard/penderies |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique, Internet par câble, Antenne |
| Surfaces de sol | Marbre |
| Surfaces des murs | Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Marbre |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Douche de bidet, Armoire, Évier, Siège de toilette, Chauffe-eau, Armoire de toilette |
| Description | 4-Bedroom |
| Information supplémentaire | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact me. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Inauguration | 2017 |
| Étages | 12 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage central à eau chaude, Chauffage solaire |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade |
Béton Concrete & Glass |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Local technique, Range-vélos, Chambre club, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking |
| Nombre de places de stationnement | 200 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le rivage / la plage personnel(le) |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 0.5 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.2 km |
| Club de remise en forme | 0.1 km |
| Épicerie | 0.3 km |
| Plage | 0.1 km |
| Marina | 0.5 km |
Accès au transport public
| Tram | 0.3 km |
|---|
Honoraires
| Eau |
50 د.إ / mois (12,72 €)
(estimation)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
|---|---|
| Télécommunications |
300 د.إ / mois (76,31 €)
(estimation)
Etisalat or Du |
| Entretien |
130 000 د.إ / année (33 065,5 €)
(estimation)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
| Électricité |
500 د.إ / mois (127,18 €)
(estimation)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
4 300 AED (1 094 €) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
| Autres coûts |
580 AED (148 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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