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Condominium, Almadies
10 200 Almadies
Luxueux Appartement F5 aux Almadies de Dakar
Luxueux Appartement F5 à découvrir dans la magnifique Résidence Earth composée de 8 étages, au coeur des Almadies de Dakar. L’appartement est de haut standing aux finitions bien étudiées pour un cadre de vie pratique et agréable. Vous trouvez des places de parking au sous-sol et une piscine au rez-de-chausée, une salle de sport, deux ascenseurs fonctionnels, un service de sécurité 24h et un service de nettoyage.
RESIDENCE EARTH
Prix de vente
245 000 000 F CFA (373 625 €)
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Espace de vie
182 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 647818 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Under construction) |
| Prix de vente | 245 000 000 F CFA (373 625 €) |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles de bain avec WC | 4 |
| Espace de vie | 182 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 7 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | New |
| Équipements | Air-conditioning, Security system |
| Vues | Yard, Backyard, Inner courtyard, Neighbourhood, Street, Swimming pool |
| Rangements | Cabinet, Wardrobe |
| Télécommunications | TV, Internet |
| Surfaces de sol | Concrete |
| Surfaces des murs | Concrete |
| Surfaces de salle de bain | Ceramic tile, Wood paneling |
| Équipements de cuisine | Cabinetry, Dishwasher, Washing machine connection |
| Équipements de salle de bain | Shower, Space for washing machine, Bidet shower, Cabinet, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Équipements de buanderie | Washing machine connection, Sink |
| Description | Appartement F5 sur un complexe immobilier de 8 étages avec sous-sols à usage de parking, garage, groupe électrogène et un service de sécurité et de nettoyage |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2020 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Inauguration | 2022 |
| Étages | 7 |
| Ascenseur | Oui |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Matériaux de construction | Wood, Brick, Concrete |
| Matériaux de façade | Concrete, Tile, Wood |
| Parties communes | Technical room, Garbage shed, Gym, Swimming pool, Garage, Parking hall |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Right to use common water area |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Detailed plan |
| Ingénierie de municipalité | Water, Sewer, Electricity |
Services
| Shopping center | 0.5 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.2 km |
| Grocery store | 1 km |
| Kindergarten | 0.5 km |
| Hospital | 1 km |
| Beach | 0.5 km |
| Golf | 1 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.2 km |
|---|---|
| Airport | 30 km |
| Train | 6.5 km |
Frais mensuels
| Maintenance | 200 000 CFA / année (305 €) (estimation) |
|---|---|
| Electricity | 25 000 CFA / mois (38,13 €) (estimation) |
| Eau | 20 000 CFA / mois (30,5 €) (estimation) |
| Property tax | 600 000 CFA / année (915 €) (estimation) |
| Telecommunications | 20 000 CFA / mois (30,5 €) (estimation) |
Frais d'achat
| Transfer tax | 5 % (Estimation) |
|---|---|
| Notary | 2 % (Estimation) |
| Registration fees | 1 % |
| Contracts | 500 000 F CFA (762 €) |
| Commission | 2 % |
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