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Immeuble, BD BLVD HEIGHTS PODIUM
Dubai Design District, Downtown Dubai
Great investment/Luxury apartment/Downtown
Alwehda Properties is pleased to present this exclusive luxury 2 bedroom apartment Boulevard Heights in Downtown Dubai. It's combination of luxury and elegance. Floor to ceiling windows accentuate the interior brightness and spaciousness and amazing panoramic view to Downtown. Walking distance to Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Opera, Souk Al Bahar.
Marsida Murataj
Directeur général
Habita Dubai
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
4 900 000 AED (1 246 315 €)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
168.7 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 647330 |
|---|---|
| Prix de vente | 4 900 000 AED (1 246 315 €) |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 168.7 m² |
| Surface totale | 179.9 m² |
| Superficie des autres espaces | 11.2 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Statuts |
| Étage | 2 |
| Sols résidentiels | 48 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Selon contrat |
| Parking | Espace de stationnement |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Cheminée, Chaudière |
| Vues | Ville |
| Rangements | Garde-robe, Dressing |
| Télécommunications | Internet, Internet par fibre optique |
| Surfaces de sol | Marbre |
| Surfaces des murs | Béton, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Marbre |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Plaque chauffante, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Machine à laver |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Inauguration | 2022 |
| Étages | 46 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Chauffage solaire |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Élément de béton |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Local technique, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant, Buanderie |
| Nombre de places de stationnement | 900 |
| Nombre de bâtiments | 2 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 0.3 km |
|---|---|
| Épicerie | 0.1 km |
| École | 2 km |
| Restaurant | 0.2 km |
Accès au transport public
| Métro | 0.5 km |
|---|---|
| Bus | 0.3 km |
| Aéroport | 10 km |
Honoraires
| Entretien | 37 000 د.إ / année (9 410,95 €) |
|---|---|
| Électricité | 400 د.إ / mois (101,74 €) |
| Télécommunications | 350 د.إ / mois (89,02 €) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert | 4 % |
|---|---|
| Frais d'enregistrement | 4 200 AED (1 068 €) |
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