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Villa, Zuha Island, Dubai
The World Islands
The Most Private & Exclusive Villas in Dubai
The Emirates most sought-after private island, an island of inspiration, delighting the senses and offering quality without parallel. Designed to provide residents with generous plots of land, city skyline views, and the utmost level of privacy, Home to a world-class, boutique retreat and only 30 limited edition exclusive private residences, set around the bejeweled sea surrounding the island, which is over 2.5 million square feet with 2.5 kilometers of beachfront encircling rich greenery - and just 12 minutes from Jumeriah
Marsida Murataj
Directeur général
Habita Dubai
Agent immobilier agréé Habita
Jennefreda Arellano
Secrétaire des ventes
Habita Dubai
Prix de vente
78 000 000 AED (19 749 210 €)
Pièces
12
Chambres
6
Salles de bain
8
Espace de vie
1827 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 647304 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 78 000 000 AED (19 749 210 €) |
| Numéro de permis immobilier | 123456 |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 8 |
| Espace de vie | 1827 m² |
| Surface totale | 19663 m² |
| Descriptif des espaces de vie | Exclusive villas that reflect the waves and embrace nature. These dazzling waterside residences set around the bejeweled sea allow owners to become a part of the mystery and pulse of Zuha Island, which will also host a world-renowned boutique retreat, a scintillating spa, and fine restaurants. These palatial residential villas have been designed to provide residents with generous plots of land, a beachfront experience, city skyline views, and most importantly, the utmost level of privacy. Each villa embraces the whole island in one movement: a symphony as unique as you. |
| Description des autres espaces | Starting with basic geometric forms set upon each plot, the initial phase of design was conceptualized to elevate the villas - to invite in the island from all sides, and to optimize the grandeur of the city skyline. Four unique stories rise up from the beachfront to the vast horizon - centralized around a single spiraling staircase - fanning open to generous terraces on both the island and ocean side. Upon these initial solid shapes, the builders allowed the island, ocean, wind, and waves to inspire, sculpt and shape the villa in a wholly unique and organic way; to become a part of nature. |
| Description de la zone | Inspired by nature, all of the interiors feature state-of-the-art furniture and materials which celebrate and accentuate the curves, light, and shape of the island. Seamless flow between interior and exterior is achieved through neutral palettes and natural materials such as travertine and marble, which permeates each of the six ensuite rooms - including a master suite looking out to the ocean. Four living spaces, multiple terraces and a choice of dining spaces, each add subtle and elegant compliment to the design. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 4 |
| Sols résidentiels | 4 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Brand New |
| Parking | Garage |
| Résidence de loisirs | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Cheminée, Chaudière |
| Vues | Jardin, Mer, Nature |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique, Internet par câble, Antenne |
| Surfaces de sol | Marbre |
| Surfaces des murs | Bois, Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage en céramique, Marbre |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Jacuzzi, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | 6 Bedroom |
| Information supplémentaire | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Inauguration | 2025 |
| Étages | 4 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage central à eau chaude, Chauffage solaire |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade |
Béton, Bois, Pierre Concrete and glass |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Local technique, Pavillon, Local poubelle, Salle de sport, Piscine, Restaurant, Terrasse de toit, Buanderie |
| Surface du terrain | 232257 m² |
| Nombre de bâtiments | 30 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Rivage / plage personnel(le) |
| Côte | 2500 m |
| Route | Non |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Plage |
On Site |
|---|
Accès au transport public
| Ferry |
On Site |
|---|
Honoraires
| Entretien |
287 000 د.إ / année (72 666,97 €)
(estimation)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Électricité |
550 د.إ / mois (139,26 €)
(estimation)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Eau |
50 د.إ / mois (12,66 €)
(estimation)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Télécommunications |
300 د.إ / mois (75,96 €)
(estimation)
Etisalat or Du |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
4 300 AED (1 089 €) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT. |
| Autres coûts |
580 AED (147 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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