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Immeuble, Palm View, Al Bourooj Street, Dubai Marina, Dubai
Dubai Marina
Affluent Penthouse for Sale "The Essence of Palm"
This Palm View penthouse is reserved for the finest connoisseurs of life. With a bird's eye view of all that Dubai as a city is and all that it offers. This home offers free-flowing luxury from the moment you step in. The private club for residents only gives you access to the best of the best. With your very own exclusive pools, access to some of the best beach clubs in Dubai and so much more. You can celebrate with friends, reconnect with family or quietly BBQ under the stars. Life will be perfectly balanced at Palm View.
Marsida Murataj
Directeur général
Habita Dubai
Agent immobilier agréé Habita
Jennefreda Arellano
Secrétaire des ventes
Habita Dubai
Prix de vente
16 500 000 AED (4 190 835 €)
Pièces
10
Chambres
4
Salles de bain
5
Espace de vie
421.3 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 647257 |
|---|---|
| Prix de vente | 16 500 000 AED (4 190 835 €) |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Espace de vie | 421.3 m² |
| Surface totale | 480.6 m² |
| Superficie des autres espaces | 58.7 m² |
| Description de la zone | At the foot of the Palm Jumeirah, Palm View is at the epicenter of it all, with direct access to all the neighborhoods of Dubai Marina, JBR, Media City, and Internet City to name a few. Within walking distance of the metro, the tram, and Sheikh Zayed Road. Whether looking to relax at the beach, hop off to the mall or catch a plane, there is no easier place to live. No traffic, no limits, and no restrictions. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 43 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Brand New |
| Parking | Espace de stationnement, Parking dans la cour, Garage, Garage de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Ville, Mer, Nature |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique, Internet par câble, Antenne |
| Surfaces de sol | Carrelage, Faïence, Marbre, Moquette |
| Surfaces des murs | Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Marbre |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Armoire, Évier, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Cabine de douche |
| Description | 4 Bedroom |
| Information supplémentaire | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Inauguration | 2021 |
| Étages | 43 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage central à eau chaude, Chauffage solaire |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade |
Béton Glass and concrete |
| Parties communes | Local de rangement, Sauna, Local technique, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Restaurant |
| Nombre de places de stationnement | 1 000 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial |
0.1 km, Park Central |
|---|
Accès au transport public
| Métro |
1.3 km, Al Khail Metro Station Landside https://www.dubai-online.com/metrostations/nakheel/ |
|---|
Honoraires
| Entretien |
81 000 د.إ / année (20 573,19 €)
(estimation)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Électricité |
400 د.إ / mois (101,6 €)
(estimation)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Eau |
50 د.إ / mois (12,7 €)
(estimation)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Télécommunications |
300 د.إ / mois (76,2 €)
(estimation)
Etisalat or Du |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
4 300 AED (1 092 €) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT |
| Autres coûts |
580 AED (147 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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