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Immeuble, Al Jaddaf - Dubai, near Marriot Hotel
Dubai, Al Jadaf
New|Eye-catching view|Great deal
HABITA is pleased to present this stunning 3-bedroom townhouse by Binghatti Developers. Binghatti Avenue is an amazing combination of superb location, excellent amenities, and unique features. Here you can enjoy ‘twisted’ balconies to turn away from the sun while watching stunning view of the Dubai Creek and Downtown Dubai Skyline. Besides, the iconic wavy appearance of the building uniquely magnifies the design element. Binghatti Avenue is the perfect harmony of modern reinterpretation of traditional ideas and the regional culture and climate.
Marsida Murataj
Directeur général
Habita Dubai
Agent immobilier agréé Habita
Prix de vente
2 300 000 AED (581 097 €)
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie
145 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 647151 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui |
| Prix de vente | 2 300 000 AED (581 097 €) |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace de vie | 145 m² |
| Surface totale | 287 m² |
| Superficie des autres espaces | 142 m² |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 1 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
according to the description |
| Parking | Espace de stationnement |
| Se trouve au rez-de-chaussée | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Cheminée, Chaudière |
| Vues | Cour avant, Quartier, Rue, Ville, Nature |
| Rangements | Armoire |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet, Internet par câble |
| Surfaces de sol | Carrelage, Marbre |
| Surfaces des murs | Faïence, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Marbre |
| Équipements de cuisine | Cuisinière électrique, Armoire, Hotte aspirante, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Douche de bidet, Armoire, Paroi de douche, Chauffe-eau, Miroir, Cabine de douche |
| Description | This is Binghatti Avenue where your state of the art living starts! |
| Information supplémentaire | To book a viewing or get more information,please,contact me. |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2020 |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Inauguration | 2022 |
| Étages | 33 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Tuile en céramique, Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Carrelage, Élément de béton |
| Parties communes | Sauna, Local technique, Chambre club, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial | 0.2 km |
|---|---|
| Université | 1 km |
| École | 1 km |
| Terrain de jeux | 0.3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Parc | 1 km |
Accès au transport public
| Bus | 0.8 km |
|---|
Honoraires
| Entretien | 12 000 د.إ / année (3 031,81 €) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 400 د.إ / mois (101,06 €) (estimation) |
| Télécommunications | 400 د.إ / mois (101,06 €) (estimation) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
4 200 AED (1 061 €) For properties above AED 500,000: AED 4,200, plus 5% VAT |
| Autres coûts |
580 AED (147 €) AED 580 (€154) (Estimate) Dubai Land Department Administration Fee |
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