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Immeuble, The Residences, Dorchester Collection, Marasi Drive, Business Bay, Dubai
Business Bay
Super Penthouse Duplex for Sale
Bespoke interiors by world-renowned Gilles & Boissier. Checkerboard marble entry foyers. Oak flooring across living rooms and bedrooms. Marble bathrooms with chevron stone flooring. Italian branded show kitchens with integrated seating. Furniture selections by Gilles & Boissier. Custom AV solutions. Flexible layout configurations. Cooking and cleaning appliances by Gaggenau. Beverage display and refrigeration by Sub Zero. Expansive residences with double-height living areas. Floor-to-ceiling glazing, maximizing views. Large back-of-house kitchens and laundries.
The Residences, Dorchester Collection
Marsida Murataj
Directeur général
Habita Dubai
Agent immobilier agréé Habita
Jennefreda Arellano
Secrétaire des ventes
Habita Dubai
Prix de vente
100 000 000 AED (25 435 000 €)
Pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
7
Espace de vie
845 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 647035 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 100 000 000 AED (25 435 000 €) |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 7 |
| Espace de vie | 845 m² |
| Surface totale | 1541 m² |
| Superficie des autres espaces | 696 m² |
| Descriptif des espaces de vie | As the newest addition to a carefully curated portfolio, The Residences, Dorchester Collection, Dubai will be a landmark for the city. As a resident, you will be part of the story of this architectural icon, which encapsulates the excitement and elegance that is Dubai. |
| Description des autres espaces | Life at The Residences, Dorchester Collection, Dubai will be a mosaic of exquisite moments. It could be working with our chefs on a tasting menu for your guests or the simple feeling of contentment as you return to your home in Dubai. This is the place where cherished memories will be made |
| Description de la zone | Al Abraj Street, also known as Marasi Drive or Marasi Business Bay, is a unique waterfront stretch. It is a 12km long, two-way promenade that houses more than 200 residences. In a nutshell, it is located on the banks of the Dubai Canal encircling the waters of Dubai Creek. Properties in the area offer an incredible view of the skyline and is home to several residential apartments and high-end hotels offering an upscale cosmopolitan lifestyle and access to many amenities. It is close to popular leisure attractions like Burj Khalifa, The Dubai Fountain, and Dubai Mall. |
| Mesure de vérification de la surface | Oui |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 10 |
| Sols résidentiels | 2 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Brand New |
| Parking | Espace de stationnement, Garage, Garage de stationnement, Stationnement dans la rue |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Ville, Nature, Rivière |
| Rangements | Armoire, Garde-robe, Dressing, Placard/penderies, Remise extérieure |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique, Internet par câble, Antenne |
| Surfaces de sol | Faïence, Marbre |
| Surfaces des murs | Bois, Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Marbre, Béton |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Machine à laver, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Description | 5 Bedroom |
| Information supplémentaire | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Inauguration | 2023 |
| Étages | 32 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Béton armé |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage central à eau chaude, Chauffage solaire |
| Matériaux de construction | Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade |
Béton Glass |
| Parties communes | Local de rangement, Sauna, Local technique, Range-vélos, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Restaurant |
| Nombre de places de stationnement | 1 000 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Plan d'eau | Droit d'utiliser le plan d'eau public |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
| Centre commercial |
1 km, The Dubai Mall https://thedubaimall.com |
|---|
Accès au transport public
| Métro |
1.5 km, Burj Khalifa/ Dubai Mall Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/burj-khalifa-metro |
|---|
Honoraires
| Eau |
50 د.إ / mois (12,72 €)
(estimation)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
|---|---|
| Télécommunications |
300 د.إ / mois (76,31 €)
(estimation)
Etisalat or Du |
| Entretien |
249 000 د.إ / année (63 333,15 €)
(estimation)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
| Électricité |
450 د.إ / mois (114,46 €)
(estimation)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
Frais d'achat
| Taxe de transfert |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Frais d'enregistrement |
4 300 AED (1 094 €) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT |
| Autres coûts |
580 AED (148 €) (Estimation) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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