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Villa, SALY NIAKH-NIAKHAL

Saly Portudal

Villa de luxe en face de la mer à Saly

Une sublime villa en face de l'océan meublée, équipée, climatisée, vaisselle et linge de marque inclus (argenterie, faïence Hermès, etc.) avec une piscine donnant une vue sur un magnifique couché du soleil.

Deux pierres rocheuses naturelles protègent la plage des risques d'érosion.

Benjamin Faye

English French
Managing director
Habita Dakar
Habita Licensed Real Estate Agent
Prix de vente
984 000 000 F CFA (1 499 616 €)
Pièces
10
Chambres
6
Salles de bain
5
Espace de vie
400 m²

Détails de base

Numéro d'annonce 646880
Prix de vente 984 000 000 F CFA (1 499 616 €)
Pièces 10
Chambres 6
Salles de bain 5
Toilettes 5
Espace de vie 400 m²
Descriptif des espaces de vie Sublime property furnished, equipped, air-conditioned. Crockery and brand linen included (silverware, Hermès earthenware, etc.) Large full options kitchen, pantry, service room, living room, veranda, 2 bedrooms used as an office and massage room, guest WC, fountain, bar. FLOOR: Acoustic insulation of floors. 2 bedroom apartment with separate bathroom and toilet, 1 suite with dressing room, bathroom, toilet, mini-bar, 1 bedroom with dressing room, bathroom, toilet and covered terrace with sea view. Each room is equipped with a safe and a wifi repeater. Lingerie.
Description des autres espaces Large garage or boat shed with rail ramp, staff house consisting of a bedroom with shower room and wc, service shower room/wc, technical room with generator, diesel tank, inverter, speed regulator voltage, gazebo overlooking the beach. The entire ground floor is equipped with tropicalized loudspeakers. The garden is fully lit. Heated infinity pool with counter-current swimming. Two natural rock bars protect the beach from the risk of erosion.
Description de la zone tourist area beach, waterfront very quiet neighborhood
Mesure de vérification de la surface Non
Source de la surface Statuts
Étage 1
Sols résidentiels 1
État Good
Parking Parking space, Garage
Équipements Meublé, Air-conditioning, Security system
Vues Yard, Sea, Nature, Swimming pool
Rangements Cabinet, Walk-in closet, Closet/closets
Télécommunications TV, Internet, Antenna
Équipements de cuisine Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection
Équipements de salle de bain Shower, Washing machine, Washing machine connection, Space for washing machine, Bidet shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall
Équipements de buanderie Washing machine connection, Washing machine
Description 6 chambres - 4 salles de bains - 1 piscine - vue mer - panneaux solaires - Groupe électrogène

Détails du bâtiment et du bien

Année de construction 2015
Inauguration 2015
Étages 1
Ascenseur Non
Classe énergétique Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi
Chauffage Central water heating
Matériaux de construction Brick, Concrete
Matériaux de toiture Concrete tile, Shingles
Matériaux de façade Concrete, Concrete element
Parties communes Storage, Technical room, Swimming pool, Garage, Parking hall, Laundry room
Surface du terrain 1000 m²
Terrain Plat
Plan d'eau Right to use shore / beach
Route Oui
Propriété foncière Propriété
Situation de planification Detailed plan
Ingénierie de municipalité Water, Sewer, Electricity

Services

Restaurant 1 km  
Hospital 1 km  
Beach 0.1 km  
School 1 km  
Golf 3 km  

Accès au transport public

Airport 20 km  

Frais mensuels

Electricity 35 000 CFA / mois (53,34 €) (estimation)
Eau 40 000 CFA / mois (60,96 €) (estimation)
Property tax 500 000 CFA / année (762 €) (estimation)

Frais d'achat

Notary 2 % (Estimation)
Commission 2 %
Transfer tax 5 % (Estimation)
Registration fees 1,5 % (Estimation)

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