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Immeuble, The Opus, Al A'amal Street, Business Bay, Dubai
Business Bay
Contemporary Chic Apartment for Sale
We are happy to offer you the opportunity to own the coziest one-bedroom crib in the heart of sunny Dubai. With its chic designs and state-of-the-art amenities, this spot is the ideal stop for the jetsetter looking for a place to pause and recharge before heading to their next destination. While away, it could be rented out on a short-term basis for that smooth passive income.
Marsida Murataj
Directeur général
Habita Dubai
Agent immobilier agréé Habita
Jennefreda Arellano
Secrétaire des ventes
Habita Dubai
Prix de vente
4 846 182 AED (1 227 984 €)
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Espace de vie
100 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 646695 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (Prêt à emménager) |
| Prix de vente | 4 846 182 AED (1 227 984 €) |
| Pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Espace de vie | 100 m² |
| Descriptif des espaces de vie | For those with a discerning eye, a taste for the extraordinary, and a habit of acquiring only the best, The Opus is a magnificent tribute to the starchitect’s magnum opus, Dame Zaha Hadid who lives on through the work she loved and nurtured, the landscape she helped shape, and the new worldview of freedom and fluidity that she bestowed. Hadid has been called “the queen of the curve”, and a creator of ambitious wonders inspired by nature, with sinuous, billowing forms, where the laws of physics appear suspended. She is recognized as a pioneer of unique aesthetics, with natural organic forms, meticulously intertwined with the precision of mathematics. |
| Description des autres espaces | You will have full access to all the beautifully designed facilities and amazing amenities, an eclectic variety of innovative F&B experiences, cultural events, and artistic performances right at your doorstep, as well as the prominence of the location and the prestige of The Opus address. Because wellness is a state of being. |
| Description de la zone | Business Bay is one of the trendiest residential and professional hubs in Dubai. Set amidst the gleaming waters of the Dubai Canal, it is neighboring Dubai’s quintessential area, Downtown Dubai. Business Bay is fast fulfilling its aim to become the central business hub of Dubai, providing an array of top-notch amenities and a fast-paced lifestyle. It is a mixed-use neighborhood with residential and commercial areas. |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Plan de construction |
| Étage | 17 |
| Sols résidentiels | 1 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de | Brand New |
| Parking | Abri auto |
| Équipements | Meublé, Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Lac |
| Rangements | Dressing |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par câble, Télévision par satellite, Internet, Internet par fibre optique, Internet par câble, Antenne |
| Surfaces de sol | Bois |
| Surfaces des murs | Bois, Papier peint |
| Surfaces de salle de bain | Marbre |
| Équipements de cuisine | Gazinière, Four de cuisson, Réfrigérateur-congélateur, Armoire, Hotte aspirante, Machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Évier, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir |
| Description | 1 Bedroom |
| Information supplémentaire | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Détails du bâtiment et du bien
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Inauguration | 2019 |
| Étages | 24 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique réglable |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Le certificat énergétique n'est pas requis par la loi |
| Chauffage | Chauffage électrique, Chauffage central à eau chaude, Chauffage solaire |
| Matériaux de construction | Bois, Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade |
Béton Glass |
| Parties communes | Débarras, Local de rangement, Sauna, Buanderie, Local technique, Range-vélos, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Garage, Parking, Restaurant |
| Nombre de places de stationnement | 500 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Planning détaillé |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité, Gaz |
Services
Accès au transport public
| Métro |
1 km, Business Bay Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/business-bay |
|---|---|
| Bus |
0.7 km, East Height Towers Entrance G Bus Stop http://shorturl.at/CF678 |
| Piste cyclable |
6.6 km, Nad Al Sheba Cycle Park https://www.visitdubai.com/en/places-to-visit/nad-al-sheba-park |
| Aéroport |
16 km, Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae |
| Ferry |
6.1 km, Dubai Water Canal Ferry Station https://www.dubai-ferry.com |
Honoraires
| Entretien | 19 000 د.إ / année (4 814,45 €) (estimation) |
|---|---|
| Électricité | 100 د.إ / mois (25,34 €) (estimation) |
| Eau | 50 د.إ / mois (12,67 €) (estimation) |
| Télécommunications | 300 د.إ / mois (76,02 €) (estimation) |
Frais d'achat
| Autres coûts |
580 AED (147 €) (Estimation) Dubai Land Department Administration Fee. |
|---|---|
| Taxe de transfert |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
| Frais d'enregistrement |
4 300 AED (1 090 €) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT. |
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