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Immeuble, Downtown Dubai, Burj Khalifa District
Dubai, Downtown Dubai
Burj&Opera view| Prime location|80/20 PP
Burj Crown enjoys a prestigious location on the trend-setting Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard. From here, it’s just a leisurely stroll to Dubai’s premier landmarks: Burj Khalifa The Dubai Mall The Dubai Fountain Dubai Opera Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard Burj Park
Prix de vente
2 550 000 AED (648 695 €)
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Espace de vie
90.7 m²Détails de base
| Numéro d'annonce | 646644 |
|---|---|
| Nouvelle construction | Oui (En construction) |
| Prix de vente | 2 550 000 AED (648 695 €) |
| Numéro de permis immobilier | 123456 |
| Pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Salles de bain avec WC | 2 |
| Espace de vie | 90.7 m² |
| Surface totale | 99.8 m² |
| Superficie des autres espaces | 9.1 m² |
| Descriptif des espaces de vie | We have 2,3 BHK available| Burj&Opera view| sea view |
| Mesure de vérification de la surface | Non |
| Source de la surface | Informations données par le propriétaire |
| Étage | 40 |
| Sols résidentiels | 44 |
| État | Neuf |
| Disponible à partir de |
Selon contrat
According to contract |
| Parking | Espace de stationnement |
| Se trouve au dernier étage | Oui |
| Adapté aux personnes handicapées | Oui |
| Équipements | Climatisation, Système de sécurité, Fenêtres à double vitrage, Chaudière |
| Vues | Jardin, Quartier, Rue, Ville, Lac, Nature, Parc |
| Rangements | Armoire, Dressing |
| Télécommunications | Télévision, Télévision numérique, Télévision par satellite, Internet |
| Surfaces de sol | Carrelage, Faïence, Marbre, Béton |
| Surfaces des murs | Carreau de brique, Faïence, Papier peint, Peinture |
| Surfaces de salle de bain | Carrelage, Carrelage en céramique, Marbre |
| Équipements de cuisine | Hotte aspirante, Branchement de machine à laver |
| Équipements de salle de bain | Douche, Baignoire, Douche de bidet, Armoire, Évier, Paroi de douche, Siège de toilette, Chauffe-eau, Miroir, Armoire de toilette, Cabine de douche |
| Équipements de buanderie | Branchement de machine à laver, Évier |
| Description | Burj&Opera view| Prime location|80/20 PP| Views on Dubai's Landmark |
| Information supplémentaire | To reserve this property or schedule a viewing, please do not hesitate to contact me. |
Détails du bâtiment et du bien
| Construction commencée | 2022 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Inauguration | 2026 |
| Étages | 25 |
| Ascenseur | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Ventilation | Ventilation mécanique |
| Fondation | Palplanche et béton |
| Classe énergétique | Pas de certificat d’énergie |
| Chauffage | Chauffage central à eau chaude, Chauffage solaire |
| Matériaux de construction | Carreau, Béton |
| Matériaux de toiture | Carreau de béton |
| Matériaux de façade | Béton, Carrelage, Revêtement en brique, Élément de béton |
| Parties communes | Sauna, Local technique, Chambre club, Pavillon, Local poubelle, Vestibule, Salle de sport, Piscine, Parking, Restaurant |
| Nombre de places de stationnement | 500 |
| Nombre de bâtiments | 1 |
| Terrain | Plat |
| Route | Oui |
| Propriété foncière | Propriété |
| Situation de planification | Plan général |
| Ingénierie de municipalité | Eau, Égoûts, Électricité |
Services
| Centre commercial | 1.5 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.5 km |
| École | 3 km |
| Université | 10 km |
| Hôpital | 2 km |
| Club de remise en forme | 0.5 km |
| Parc | 2 km |
| Jardin d'enfants | 1 km |
Accès au transport public
| Aéroport | 10 km |
|---|---|
| Métro | 1 km |
Honoraires
| Électricité | 500 د.إ / mois (127,2 €) (estimation) |
|---|---|
| Eau | 400 د.إ / mois (101,76 €) (estimation) |
Frais d'achat
| Contrats |
4 %
To register a transaction at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the registration fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Taxe de transfert |
4 300 AED (1 094 €) AED 4,300 (€1,173) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
| Autres coûts |
580 AED (148 €) AED 580 (€158) (Estimate) Dubai Land Department Administration Fee |
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